20xx土地估价师考试管理基础习题及答案

20xx土地估价师考试管理基础习题及答案内容摘要：

劣可以随着周围环境的改变而改变 【答案】 AB ( )。 、办公楼 2 倍以上的公寓、写字楼 、饭店 【答案】 ABCD ， ( )可以经有批准权的政府部门批准，不办理土地使用权出让手续，但应将转让收益中的土地收益上交国家或作其 他处理。 、年限和其他条件的 【答案】 ABCD ( )年。 70 60 、科技、文化用地 50 、旅游、娱乐用地 40 【答案】 ACD (镇 )级土地利用总体规划主要内容是 ( )。 要求及本乡的土地资源特点，确定本乡 (镇 )土地利用的目标和方向 ，具体落实每块土地的规划用途 、措施 【答案】 ABCD ( )。 、距离城市的远近 【答案】 ABC ，应当符 合 ( )条件。 ，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 35%以上 ，已形成工业用地或者其他建设用地条件 ，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 【答案】 ACD ( )挪用公司资金或将公司资金借贷给他人的，责令退还资金，将其所得收入归公司所有，并由公司给予处分。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【答案】 BD ( )。 、交通、水利、矿山等项目用地 100 万以上的城市本身用地 、自治区、直辖市人民政府所在地城市用地 【答案】 ABD ( )。 【答案】 D 【解析】《中华 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是实际占用土地面积。 ，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让 .倒卖土地使用权，情节严重的，处 ( )。 ，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 ，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 ，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二 十以下罚金 ，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 【答案】 A 【解析】《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让 .倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量 毁坏者，应受的处罚是 ( )。 (2020 年土地管理基础试题 ) ，并处或单处罚金 ，并处或单处罚金 ，并处或单处罚金 ，并处或单处罚金 答案： A 解析：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 《中华人民共和国 宪法》规定， ( )等自然资源，都属于国家所有。 、水流 、山岭 、荒地、滩涂 、草原、荒地、滩涂 答案： ABCD 解析：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有。 由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。 ，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的 ( )以下。 % % % % 答案： D 解析：对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下。 ，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的 ( ) ，县政府准备修一座天主教教堂 问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅 答案： CE 解析：参见《城市房地产管理法》第 23条。 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： (一 )国家机关用地和军事用地。 (二 )城市基础设施用地和公益。