xx房地产估价管理制度

xx房地产估价管理制度内容摘要：

应根据有关档案管理规定履行必要的手续。 第八条 事务所建立房地产 估价 档案保密制度，指定专人负责保管，对 估价 档案中涉及的商业秘密保密。 但由于下列情况需要查阅 估价 档案的，不属于泄密。 一、法院、检察院及国家其他部门依法查阅，并按规定办理了必要手续； 二、行业主管部门对执业情况进行检查。 第九条 本制度自颁布之日起执行。 XX房地产评估事务有 限公司 财务管理制度 第一条 为了加强 公司 财务管理工作，保护资产的安全完整，根据《企业会计准则》、《企业财务通则》，结合事务所经营特点和管理要求，制定本财务管理制度。 第二条 公司 独立核算，自负盈亏，依法纳税，并执行财政部规定的财会制度。 第三条 公司 按内部牵制原则，设会计和出纳人员各一名，其人选由事务所法定代表人确定。 第四条 财务收支预决算管理 (一 )按照规范计划年度财务收支控制标准的要求，应编制年度财务收支预算和季度财务收支预算。 (二 )财务预算的内容包括财务收入预算和 财务支出预算。 (三 )财务收支预算由会计提供资料拟定 ,报 公司领导层 会议审定。 根据经审定后的财务收支预算，编制分季度财务预算，由 公司 法定代表人组织实施。 (四 ) 公司 在 1季度结束前编制上一年度财务决算报告 ,利润分配方案并报 公司领导层 会议审议。 第五条 费用报销 公司 费用报销严格执行一支笔审批制度，经法定代表人审批后，交会计审核填制凭证 ,由出纳付款。 (一 )工资费用和临工劳务费按 公司 《工资费用施行办法》执行，每月工资由会计人员核算，报法定代表人审批。 (二 )劳务费用：执业过程中临时聘用专家等须法定代表人同意，支付劳务费。 (三 )业务活动费 :公司开展业务和对外交往 ,本着节约、合理原则使用业务活动费。 全年业务费总额控制在业务总收入5％以内，凡预计业务活动费发生额将超过每次业务收入 5％时，须经 公司领导层 会议书面同意。 公司 根据实际需要，逐步制定和完善各项费用报销标准。 第六条 财务审批权限 固定资产购置及重大财务开支由 公司领导层会议 审批，费用报销支付款项时仍需法定代表人签字。 第七条 财产管理。 (一 )零星物资采购经法定代表人批准后 购买。 购进固定资产、大宗存货必须先编制物资采购计划 ,经批准后按计划规定的数量、质量、价格控制范围采购； (二 )购进物资必须有采购计划、经办人、验收人、领导签字，并经会计审核； (三 ) 公司 对固定资产与存货分别进行管理，并建立财产物资明细帐 ,按谁使用谁负责原则 ,对每项财产指定人员保管。 (四 )定期或不定期对现金、存款、各实物资产等进行盘点清查。 第八条 公司 会计负责整理会计凭证、帐簿、报表等会计档案，会计档案的归档、保管设专人负责。 第九条 公司出资 人有权监督 公司 各项财务收支，根据情况需要对事务所进行内部审计；对各种损害事务所利益的行为进行调查取证，并向 出资 人会议报告。