关于苏州博物馆物业管理项目的招标公告

关于苏州博物馆物业管理项目的招标公告内容摘要：

绝。 未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内由采购代理机构凭收据予以退还（无息）。 中标人的投标保证金将在采购人与中标人签订的合同生效后五个工作日内由采购代理机构凭收据予以退还（无息）。 发生下列情况之一，投标保证金将不予退还： 在投标有效期内，投标人撤回其投标文件的； ，中标人不与采购人签订合同的； ； ；。 ； 、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的； 招标文件规定的其他情形。 政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 12 页 中标人如有 条款所述情形，采购人仍有权按相关法规的规定选 择下列条款之一执行： 要求中标人按照其投标文件继续履行； 取消其中标资格，并在标书有效期内另行评定中标者或重新 组织 招标。 1投标文件的有效期 自开标日起九十天内，投标书应保持有效。 有效期不明确或短于这个规定期限的投标文件将被拒绝。 在特殊情况下，采购人、采购代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期。 这种要求和答复都应以书面形式进行。 同意延长有效期的投标人不能修改投标文件，按本须知第17 条规定的投标保证金的有效期也相应延长。 拒绝接受延期要求的投标人的投标将被拒绝，但投标保证金不会被没收。 1投标文件的份数和签署 投标人应按本须知的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表所述份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。 投标文件的内容正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件未明确正副本或正副本内容不一致的，将会影响到投标人评分。 投标文件正本和副本均应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写，由投标人法定代表人或代理人在招标文件要求处，亲自签署或盖章，并加盖公章。 若未按上述要求签署的 投标文件将拒绝。 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据评标小组指示进行的 ,或者是投标人造成的必须修改的错误。 但修改处应由投标文件签字人签字证明。 E 投标文件的递交 投标文件的密封及标记 投标人应将含投标书一（报价部分）、投标书二（资格及技术部分）及认为有必要提交的其他资料等分别包装密封。 密封带的封皮上写明采购人名称、采购编号、采购内容、投标人 全 称，并注明“开标时启封”字样。 投标文件中有盖单位公章处须盖公章，有法人代表或代理人签字或盖章处， 须按要求签字或盖章，在封口处或封条处应有投标人法定代表人或其代理人的签字或盖章或加盖投标人公章。 如果投标人未按上述要求密封及加写标记， 采购 人、采购代理机构 将不承担投标文件提前开封的责任 并有权拒绝接收其投标文件。 2投标截止时间 投标文件必须按照前附表规定的时间和地点向公证机关进行提交。 政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 13 页 采购人、采购代理机构推迟投标截止时间时，应以书面形式，通知所有投标人。 在这种情况下，采购人、采购代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。 在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。 在投标截止时间止接收到的投标文件少于三份，即本次招标失败。 2投标文件的修改和撤回 投标 人 在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但采购 人、采购代理机构 须在投标截止时间之前收到该修改的书面通知或收到该撤销的书面通知。 投标人撤销投标的，原投标文件将予以退还。 投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达采购人、采购代理机构，同时应在封套上标明“修改投标文件 (并注明招标编号 ） ” 和“开标时启封”字样。 撤回投标应以书面形式在投标截止时间前通知采购人、采购代理机构。 该书面撤回通知应由投标人法定代表人或代理人签署并加盖投标人单位公章。 撤回投标的时间以书面撤回通知送达时间或邮电到达日戳为准。 开标后投标人不得撤回投标。 F 开标和评标 2开标 采购代理机构按本须知规定的时间、地点主持公开开标，采购人代表、投标人代表及有关方面代表参加。 参加开标的 法定代表人或代理人 应携带本人身份证明签名报到，以证明其出席开标会议。 在投标截止时间前， 公证机关 凭投标人的投标保证金收据原件 和法定代表人或代理人身份证明原件 接收投标人的投标文件， 否则其投标文件将被拒绝。 开标时由公证员查验投标文件密封标志情况并公证，确认无误后由采购代理机构工作人员当众拆封唱标。 采购代理机构在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标价格及其投标的修改、投标的撤回等并做唱标记录，投标人代表应在唱标记录上签字确认。 投标人法定代表人或代理人未准时参加开标会议的视为自动放弃投标，其投标文件将不予评标。 2评标委员会或评标小组 评标委员会或评标小组由采购代理机构依法组建。 评标委员会或评标小组负责具体的评标事务，并独立履行以下职责： 审查投标文件是否符合招标文件的要求，并作出评价； 政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 14 页 可以要求投标人对投标文件有关事项作出解释或澄清； 确定中标供应商名单； 向采购人、采购代理机构或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。 评标委员会成员应当履行下列义务： 遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责 ； 按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评标意见承担个人责任； 对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密； 参与评标报告的起草； 配合相关部门的投诉处理工作； 配合采购人、采购代理机构答复投标人提出的质疑。 2评标内容的保密 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对采购人、采购代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将取消其中标资格。 在评标期间，采购代理机构将 与投标人进行联系。 2对投标文件初审 开标后，评标委员会将首先审查投标文件是否实质性响应招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全等，投标文件有下列情况之一者评标委员会有权将其拒绝： 投标人的投标文件未按照本须知规定制作的； 未按本须知规定提交资格文件； 与招标文件有重大偏离； 投标人拒绝修正错误； 投标人的报价是选择性的； 投标人的报价只投了部分内容； 投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 经评标委员会认定投标人的投标报价明显低于成本价的； 其他被评标委员会认定无效的情况。 在详细评标之前，评标委员会将首先审查每份投标书是否实质响应了招标文 件的要求。 实质上响应的投标应该是与招标文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 15 页 留。 所谓重大偏离或保留是指影响合同中货物和服务的质量、数量 （人员、物品） 、要求、交付时间或服务期限等，或者在实质上与招标文件不一致（如质保要求、质保期限明显不能满足招标文件的要求），而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。 这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 、材料、设备、商标、品牌、型号或样本目录号码等仅作为参考和说明，并没有限制性 ，投标人在投标文件中可以选用替代标准，但这些替代标准要优于或相当于技术规格中要求的标准，以满足采购单位的需要，如投标人所提供的替代部分的标准低于招标文件中技术规格部分所要求的标准，则其投标文件将被拒绝。 投标文件将被允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人的名次相应排列。 投标人不得对招标文件进行实质性修改，包括但不限于付款方式、付款条件等条款，否则投标文件将被拒绝。 评标委员会将对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否 有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下： 开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细内容不一致时的，以开标一览表为准； 投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； 如果单价乘数量不等于总价，数量符合招标文件要求，以单价计算金额为准；单价金额小数点有明细错位的，应以总价为准，并修改单价；数量不符合招标文件要求的作为未实质性响应招标文件处理； 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准 ； 投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。 采购对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。 评标委员会 将拒绝被确定为 未 实质性响应的投标，投标 人 不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。 2投标的澄清 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较 ，评标委员会有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。 投标人必须在指定的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。 有关澄清 的答复应采用书面形式，该书面答复应有投标人全权代表签署确认，并将作为投标内容的一部分。 投标人对投标文件的澄清不得改变投标的价格（校核时发现的算术错误除外）及实政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 16 页 质内容。 2废标 在招标过程中，出现下列情况之一的，应予废标： 符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的； 出现影响采购公正的违法、违规行为的； 投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的； 因重大变 故，采购任务取消的； 废标后，采购代理机构将把废标的理由通知所有投标人。 2投标文件的评价和比较 进行评价和比较。 评价和比较采用综合评分法，即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的各项因素进行综合评标后，以评标总得分最高的投标人作为相应标段的中标候选供应商或中标供应商。 评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对投标人所 提供 货物或服务 的 质量 、 标准、 承诺 等实质性响应内容进行比较报价，同时考虑以下因素： 投标 人 的资信情况和履约能力； 质量保证（保障）内容； 投标人为该项目配备的人员、设备等情况 ； 投标人的资信情况。 参与苏州市政府采购工作的态度及信誉。 最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是唯一条件。 G 授予合同 中标人的确认 评标委员会根据投标人资格审查情况，对投标文件进行评价 和比较，按照评标办法和标准进行评标，并按采购人的委托确定中标人。 经评标委员会评标并确定中标人后，采购代理机构将在规定的时间内将中标结果在相关媒体上予以公示。 各投标人如对公示结果有异议，应在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购单位提出质疑，同时该质疑应有投标人法定代表人或参加投标的代理人签署。 采购代理机构将在收到经投标人法定代表人或参加投标的代理人签署的书面质疑后七个工作日内，对质疑内容作出答复。 如投标人在中标公告发布之日起七个工作日后向采购政府采购招标文件 采购 编号： SZZJ2020G025 苏州正杰招投标咨询服务有限公司 第 17 页 单位提出质疑或质疑未经投标人法定代表人 或参加投标的代理人签署，采购人、采购代理机构有权对该质疑不予答复。 评标委员会有权评定中标，同时也有权拒绝任何或所有投标者。