北京租房合同标准版

北京租房合同标准版内容摘要：

频商行政管理局经济合同 辉仲裁委员会申请仲裁， 押也可以向人民法院起诉 圣。 第九条其他约定事宜 绿： _________建。 第十条本合同未 菏尽事宜，甲乙双方可共 筷同协商，签订补充协议 联。 补充协议报送市房屋 则租赁管理机关认可并报 枣有关部门备案后，与本 芽合同具有同等效力。 损 本合同一式 4 份，其 债中正本 2 份，甲乙方各 运执 1 份；副本 2 份，送 妒市房管局、工商局备案 穆。 出租方： ___虎______承租方： 鹏_________ 育 法定代表人： ___寄______法定代表 咎人： ________姨_ _______撼__年 ____月 __预__日 _______霞__年 ____月 __钒__日 第 2 篇： X 寸X 北京市房屋租赁合同 辆范本 北京外交人员 极房屋服务公司自 ___杏_年 __月 __日起， 也将______外交人 谊员公寓 __楼 ___单 哭元 ___号公寓 ___巡套租给 ___国驻华大 拾使馆作住宅之用。 如房 茄屋结构、装置或设备有 抡缺陷由甲方负责修理并 沙承担费用。 双方兹订立 扇租赁合同如下： 第一条 则 自本合同生效之日 娘起，乙方须按季度预付 障租金 ____美元。 乙 钝方接到甲方的收租通知 傣单后，应在三十天内一 凶次付清。 逾期须按日支 腐付千分之 ____的滞 荣纳金，以补偿甲方所受 脂的损失。 甲方根据 暂北京地区物价和房屋修 页缮费用提高的幅度，可 汰以对乙方承租的公寓租 倚金进行调整，但应提前 矫三个月通知乙方。 第二 刁条 甲方负责向乙方 抒承租的房屋提供水、电 执、煤气和热力。 乙方须 娇按仪表数据缴付电费和 杖煤气费。 由于甲方对乙 白方承租的房屋设备维修 迢不及时，引起水、电和 战热力的供应中断，甲方 角将酌情减收相应的费用 打。 第三条 甲方对出 严租房屋进行定期检查 ， 忧并负责下列自然损耗的 润免费维修： 屋顶漏 袋雨，地板糟朽； 门 霄窗五金配件、门窗纱的 柑修理和更新； 瘤管道堵塞、漏水，阀门 享、水咀和水箱零件失灵 军，上下水管道、暖气片 荔及零件、卫生设备的修 站理和更换； 灯口、 苦插座、电门和电线的修 捡理和更换； 公 酗用楼道的粉刷，首层每 损二年一次，二层以上每 腰三年一次； 电 枝梯故障的及时排除和对 肥乘员的人身安全保险。 起 乙方应将承租的公 毙寓和设备损坏的情况及 香时通知甲方，甲方在接 绷到通知后应尽快修理， 恋甲方未能及时修理的， 蓬乙方可以自行修理，修 为理费用由甲方承担。 第 殷四条 甲方对出租的 班公寓进行检查、维修前 直，应征得乙方同意，乙 藐方应给予必要的方便和 驹协助。 如遇住房发生水 阳灾、大量跑水、煤气漏 欲气，在甲方无法及时通 凛知乙方的危急情况下， 认甲方可进入乙方住宅处 叙置。 甲方要定期检查和 窗保养楼内的消防器材。 眼 第五条 由于甲方对 异乙方承租的住房检查不 谍周、维修不及时而造成 塌房屋结构损坏，发生安 株全事故，使乙方遭受损 瓣失时，由甲方负责赔偿 览。 如房屋大修，不能继 努续使用，必须腾出时， 碉甲方应给乙方提供条件 蜒大体相当的住房，乙 方 侮应按期从承租的公寓中 鸟迁出。 如果乙方借故拖 捶延不迁出，造成一切损 提失，由乙方负责。 乙方 轰如发现承租的房屋危及 颅自身安全或健康，可以 仕随时解除合同。 第六条 酗 乙方对承租的公寓 惠和设备有爱护保管的责 杨任。 由于使用不当造成 皮的损失或损坏要负责修 造复或赔偿。 乙方应遵守 送《住户须知》中的规定 鹊。 乙方对公寓住房结构 楔或装置设备的自然损耗 阳不负赔偿责任。 第七条 壹 乙方在征得甲方同 箱意后，对承租的公寓可 销进行下列各项自费工程 景： 在不损坏房 稠屋结构的条件下，改变 抖室内装修原样； 增 娃添固定装置和设备。 喻 乙方在改变室内装修 呈原样、拆除或更换原有 洲的炉具、灯具、卫生设 雹备等应事先通知甲方并 效负担相应的损失费。 在 屈租赁关系结束时，乙方 岿增添或更换的设备可以 固拆除。 乙方可以自费油 涣漆粉刷房间。 第八条 篇 乙方在征得甲方同意 修后，可以对承租的公寓 盗增加电容量。 但施工费 眩用由乙方负担。 乙方不 茄得使用超负荷的电气设 池备和擅自改动供电设备 横。 否则，由此造成的损 遁失，由乙方负全部责任 增。 【北京租房合同标准 记版】 乙方应自行设置必 峙要的消防器材。 第九条 迄 遇有不可抗拒的自 憾然灾害，致使乙方 承租 砸的公寓遭到破坏，甲方 淮应视房屋破坏的程度， 磁免收部分或全部租金， 雹直至该公寓修复时为止 鹤。 第十条 乙方承租 税的房屋不得私自转让或 闽转租。 退房时须提前半 腿个月通知甲方，经甲方 碳检验住房及其设备，确 舱认完好后，双方办理终 药止租赁手续。 租金按终 瓢止日结算。 乙方主 绣动申请调换公寓时，须 涸缴付原租公寓的油漆粉 匹刷费。 第十一条 本 盲合同自双方签字、盖章 程之日起生效。 有效期自 琴____年 __月 __芭日起至 ____年 __括月 __日止。 期满前三 种十天，如任何一方不提 难出异议，合同将自动延 狙长一年。 本合同于 免____年 __月 __空日在北京签订，一式两 明份，每份都用中文和 _脯__文写成，两种文本 泅同等作准。 甲方代 腕表： ______乙方 偿代表： ______ 表第 3 篇：北京租房合 垣同范本下载 出租人 贴： _________嘘__________刘__证件类型及编号： 舜__________蔚__________屠_ 租赁代理机构： 杆__________笑__________拥___备案证明编号： 燃__________魄__________蔗___ 承租人： _候__________晕__________指证件类型及编号： __胁__________蔫_________ 育 依据《中华人民共和 亿国合同法》及有关法律 咽、法规的规定，甲方委 学托代理出租房屋的房地 扎产经纪机构和乙方在平 棒等、自愿的基础上，就 匝房屋租赁的有关事宜达 欠成协议如下： 第一条房 康屋基本情况 房屋坐 澈落于北京市 _____冤_________区 召__________幽____街道办事处 _凿__________蒂__________舀__________掂________，建 价筑面积 _______疽平方米。 房屋权属 乍状况：甲方持有，房屋 烂所有权证书编号： __勇__________铀__或房屋来源证明名 巳称： ________逐______，房屋所 催有权人姓名或名称： _腰__________寓___，房屋已设定了 莹抵押。 第二条房屋租赁 椿情况及登记备案 租 兔赁用途： ______巡________；如 仟租赁用途为居住的，居 鸭住人数为： _____心___，最多不超过 _邢_______人。 箭 如租赁用途为居住的 绦，甲方应自与乙方订立 针本合同之日起 7 日内， 协到房屋所在地的社区来 阳京人员和出租房屋服务 陡站办理房屋出租登记手 捆续。 对多人居住的出租 枢房屋，乙方应将居住人 允员情况告知甲方，甲方 歼应当建立居住人员登记 轧簿，并按规定报送服务 形站。 本合同变更或者 囊终止的，甲方应自合同 苟变更或者终止之日起 5 叙日内，到房屋所在地的 燥社区来京人员和出租房 旁屋服务站办理登记变更 驾、注销手续。 在本合同 撼有效期内，居住人员发 寞生变更的，乙方应当自 该变更之日起 2 日内告知 予服务站，办理变更登记 埠手续。 乙方为外地 堰来京人员的，应填写《 敝来京人员信息登记表》 贼；居住人员中有外地来 实京人员的，甲方应提供 稗相关证明，督促和协助 归乙方到当地公安派出所 妈办理暂住证；居住人员 鳞中有境外人员的，应自 缴订立本合同之时起 24 曰小时内到当地公安派出 误所办理住宿登记手续。 旅 租赁用途为非居住 痈的，甲方应自订立房屋 耿租赁合同之日起 30 日 提内，到房屋所在地的房 共屋行政管理部门办理房 吟屋租赁合同备案手续。 移 第三条租赁期限 房 岗屋租赁期自 _____武_年 ______月 _畴_____日至 ___惑___年______倾月 ______日，共 寓计 ______年 __惺____个月。 甲方应 腮于______年 __睦____月 _____财_日前将房屋按约定条 血件交付给乙方。 《房屋 拯交割清单》经甲乙双方 蝗交验签字盖章并移交房 移门钥匙及 ______筑______后视为交 箩付完成。 租赁期满 运或合同解除后，甲方有 锈权收回房屋，乙方应按 臆照原状返还房屋及其附 致属物品、设备设施。 甲 垫乙双方应对房屋和附属 山物品、设备设施及水电 嘱使用等情况进行验收， 者结清各自应当承担的费 军用。 乙方继续承租 养的，应提前 _____蹬_日向甲方提出续租要 相求，协商一致后双方重 偷新签订房屋租赁合同。 张 第四条租金及押金 革租金标准及支付方式： 铰________元 /裴，租金总计：人民币 _滤_______元整。 慈 租金支付方式：押 概______付 ___霍___，各期租金支付 嘘日期： _______夹_， ________陀， _________窍_______。 甲方 宣 委托的租赁代理机构在 讨__________抡__________履____银行开立房屋 任租赁代理租金专用账户 娩交存到租金账户： 颠委托租金账户开户 直行按合同约定代扣租金 铅，乙方在______森 _________银 羊 行开设付款账户，帐号 匈 为 _________著__________陵______； 乙 脏方将租金直接汇入租金 厢账户； 因乙 方 啥原因不能将租金直接存 牵入租金账户，乙方委托 狠租赁代理机构代交租金 腋。 租赁代理机构应在 2 恤4 小时内将租金存入租 牡金账户，不得直接收存 噎或存入其他账户。 睹押金：人民币 ____嫂____元整租赁期满 扭或合同解除后，房屋租 烫赁押金除抵扣应由乙方 竹承担的费用、租金，以 囱及乙方应当承担的违约 券赔偿责任外，剩余部分 潞应如数返还给乙方。 第 客五条其他相关费用的承 牙担方式 租赁期内的 芍下列费用中， ____唆__________院________由甲 月方承担， ______曰__________诱_____由乙方承担 垛：水费电费电话费电视 羞收视费供暖费燃气费物 佛业管理费房屋租赁税费 运卫生费上网费车位费室 爬 内设施维修费 ____檄 __________ 孙__________益费用。 本合同中未 戈列明的与房屋有关的其 裕他费用均由甲方承担。 玖如乙方垫付了应由甲方 涕支付的费用，甲方应根 眨据乙方出示的相关缴费 辨凭据向乙方返还相应费 盔用。 第六条佣金 本 羊合同签订后，租赁代理 挫机构可按月租金的 __莽____%收取佣金人 锯民币 ________助__元整，其中乙方应 银向租赁代理机构支付月 选租金的 _____%， 管即人民币 ______锄____元整作为佣金 货，支付方式：□现金 /灵□转帐支票 /□银行汇 贞款。 第七条房屋维护及 屋维修 甲方应保证出 小租房屋的建筑结构和设 届备设施符合建筑、消防 盼、治安、卫生等方面的 隐安全条件，不得危及人 憎身安全；承租人保证遵 毋守国家、北京市的法律 秤法规规定以及该房屋所 昏在小区的物业管理规约 蓬。 租赁期内，甲 召乙双方应共同保障该房 瓷屋及其附属物品、设备 威设施处于适用和安全的 弟状态： 对于该 橙房屋及其附属物品、设 羊备设施因自然属性或合 蝇理使用而导致的损耗， 甚乙方应及时通知甲方修 旗复。 甲方应在接到乙方 欺通知后的 _____日 均内进行维修。 逾期不维 冒修的，乙方可代为维修 长，费用由甲方承担。 因 馒维修房屋影响乙方使用 又的，应相应减少租金或 洞延长租赁期限。 2 孤、因乙方保管不当或不 帚合理使用，致使该房屋 荣及其附属物品、设备设 丫施发生损坏或故障的， 嗡乙方应负责维修或承担 舀赔偿责任。 第八条转租 宇 除甲乙双方另有约 惠定以外，乙方需事先征 佑得甲方书面同意，方可 美在租赁期内将房屋部分 端或全部转租给他人，并 烟就受转租人的行为向甲 次方承担责任。 第九条合 犊同解除 经甲乙双方协商 邯一致，可以解除本 合同 钳。 因不可抗力导致 甲本合同无法继续履行的 娄，本合同自行解除。 览 甲方有下列情形之一 津的，乙方有权单方解除 造合同： 迟延交付房 马屋达 ______日的 铀。 交付的房屋 逼严重不符合合同约定或 熊影响乙方安全、健康的 唾。 不承担约定 烬的维修义务，致使乙方 逸无法正常使用房屋的。 以 4 、 ______ 湍 __________ 钧 __________ 哟 __________ 窿__________貉__________聂____。 乙方有。