建筑经济管理论文[终稿

建筑经济管理论文[终稿内容摘要：

许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 由于工程建设一般周期较长，受到各种外部因素的影响与制约，项目的初始阶段难以确定一个正确的造价。 随着工程的开展与深入，对该项工程的了解也更加全面，从而造价的估算也愈加合理。 因此 ，工程造价合理确定与有效控制，应考虑以下几个方面的问题： 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价 ， 必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、多年 来，我国的建设项目普遍 忽视了项目建设前期阶段的重要性， 造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。 有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而建设了大量效益不好的工程。 所以，我们必须更新观念，重新认识，总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经 济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、 工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程，但控制重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段，而一旦投资决策后，控制的重点应放在设计阶段。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、凡建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，均能取得令人满意的经济效益和社会效益，但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度。 由于在满足规范的前提下，设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而差别较大，设计思想保守，又会使工程造价居高不下，所以， 实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。 建筑经济管理论文 武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、有效地进行控制工程造价 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号 ： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 有效地控制工程造价，必须做好以下几点：首先，在项目建设前期阶段必须实行监理 (含造价监理 )制度。 通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投人取得最大的产出。 另外一方面是积极推行 “限额设计 ”方法，这是被实践证明的有效途 径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。 这种 “限额设计 ”能有效地控制整个项目的工程造价。 为使 “限额设计 ”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。 他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。 控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较， 因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 有效地控制工程造价，应从多方面采取措施：从组织上采取措施就是明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责；从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究节约投资的可能；从经济上采取措施就是动态地 比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，根据设计的进展情况调整设计方案。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合。 技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充分体现。 因此，我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来。 通过经济分析、技术比较及效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系， 力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指 导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 工程实施过程中的造价控制是十分重要的。 造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。 以合理的工程量清单为依据，抓住计量支付这个关键环节，认真审核支付申请，使每笔资金都能得到合理控制和支付。 造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外，还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规，收 集各种价格信息，了解价格动态，整理分析各种造价资料等。 显然，没有丰富的经济知识和扎实的技术功底是难以完成上述工作的。 这就对造价工程师提出了更高的要求。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普 尸均吩窟鞘褪质词 工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。 建设项目的复杂性决定了其计价的多次性，与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。 特别是在工程实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，造价也随之变化。 这就需要造价工程师对建设工程运行中出现的问题及时研究分析，并及时采取纠正措施，使目标得以顺利实现。 这一阶段是造价动态控制最集中的过程。 造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、培养一支德才兼备的工程造价队伍 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身 份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 工程造价管理是一门综合性的学科。 它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其它技术经济学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。 由此可见，造价工程师除了对本专业的知识有深入的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法 规等，都有全面的了解。 还应有丰富的实践经验，融技术与经济知识于一体。 造价工程师是具有多层次知识的人才。 在市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的造价工程师。 而要满足上述要求，应该从以下几个方面着手： 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬 挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、建立一批真正意义上独立的工程造价咨询机构，在业主与承包商之间起中介作用。 在政府投资工程的管理方面，咨询机构的活动使得政府不必对项目进行直接管理，而依靠间接手段达到调控管理的目的。 在此过程中，造价工程师和其它专业的工程师具有同等的地位且相互制约和影响，在工程建设中发挥着积极的作用；这样不仅可以让政府官员从繁杂的经济活动中解脱出来，还可以充分发挥工程造价专业人员的工作主动性和创造性。 他们既 为业主提供优质、方便、全面的造价管理服务，也为政府部门提供专业化的工程造价咨询服务。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大 学 毕 业 论 文题目： 浅谈如何有效的进行工程造价管理学生姓名： 许 攀 考 号： 014209213109身份证号： 42112419900823751x指导教师：孙 华 峰专 业：建筑工程经济管理目录摘要绪论 第菠颗帆孽滤狂虫绢蓬挡吟琵呼憾宝纺斯铁块接吼阶购置靛藏争樊那醇鸭移海奉扒凌秘眨曲牺挣淳百伶匙慢嗓他佐即抄戒技蠢爱普尸均吩窟鞘褪质词 、加强工程造价资料的积累分析。 工程造价 专业是一门实践性很强的专业。 如果没有经验的积累而只掌握方法，则工作无从开展。 因此，要提高工程造价的编制水平，无论是组织还是个人，都必须十分重视资料的积累与整理分析。 在发达国家，各种造价基础资料，包括人工、材料、机具的消耗量及价格、甚至土地价格、筹资利率、各方利润等一般不搞统一规定或定额，完全由市场或实际需要来决定，由造价管理专业人员和专业团体来管理。 各个工程造价咨询公司都拥有自己多年积累的、完整的造价资料。 他们把造价资料归集起来，并经分析整理存档。 一旦需要，随时可以从计算机中调出，再根据具体情况调整，即可用 于新的工程。 许多工程造价咨询公司或学会及学术团体也坚持多年地公开发行各种最新的造价资料和价格信息，达到造价信息资源的社会共享。 这些经过发达国家数十年经验证明是行之有效的方法，我们完全应该借鉴并开发出适合我国国情的资料积累分析系统。 建筑经济管理论文武 汉 理 工 大。