房地产项目工程管理xxx土地开发整理项目招标文件

房地产项目工程管理xxx土地开发整理项目招标文件内容摘要：

由施工单位自行解决。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： __随同提供地质报告时提供。 (5) 由发包人办 理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 于 2020 年 月 日发出开工通知书前提供。 (6) 水准点与座标控制点交验要求： 开工前现场交验并以书面形式通知。 (7) 图纸会审和设计交底时间： 开工后双方商定。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按通用条款第 （ 8）条执行 (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 无。 发包人委托承包人办理的工作： 按通用条款第 条执行。 承包人工作 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。 (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间： 承包方每月 25 日前提供当月施工进度表及下月施工进度计划各三份。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 按《通用条款》第 条执行。 (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 招标人与中标人商定。 (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 按《通用条款》第 条执行。 (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 按《通用条款》第 条执行。 (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 按《通用条款》第 条执行。 (8) 施工场地清洁卫生的要求： 按《通用条款》第 条执行。 (9) 双方约定承包人应做的其他工作： 无。 三、施工组织设计和工期 进度计划 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工后七日内。 工程师确认的时间： 收到有关文件后七日内。 群体工程中有关进度 计划的要求： 无。 1工期延误 双方约定工期顺延的其他情况： 按《通用条款》第１１条及投标书承诺条件执行。 四、质量与验收 1隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位： 按《通用条款》第 17 条及双方商定执行。 1工程试车 试车费用的承担： 无。 五、安全施工 按《通用条款》第 20 条、第 21 条、第 22 条执行。 六、合同价款与支付 2合同价款及调整 本合同价款采用单价包干方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 招标文件发包范围内的工程内容以中 标单价确定，分项工程单价不作调整，建材超耗由承包方负责。 风险费用的计算方法：无。 风险范围以外合同价款调整方法：无。 __ (2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：无。 (3)采用成本加 酬金合同，有关成本和酬金的约定：无。 双方约定合同价款的其他调整因素：无。 2工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无。 扣回工程款的时间、比例：无。 2工程量确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月 25 日前提交。 2工 程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 支付方式为银行转帐，审定后的工程量部分支付时间为每月 25 日。 七、材料设备供应 2发包人供应材料设备 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： (1) 材料设备单价与一览表不符： 无。 (2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无。 (3) 承包人可代为调剂串换的材料： 无。 (4) 到货地点与一览表不符： 无。 (5) 供应数量与一览表不符： 无。 (6) 到货时间与一览表不符： 无。 发包人供应材料设备的结算方法： 无。 ___ 2承包人采购材料设备 承包人采购材料设备的约定： 所有施工材料除 以外由承包人自行采购，保证质量并提供相应材质证明及出 厂合格证，并经发包方和监理方认可后方能使用。 不合格材料必须当天退场。 八、工程变更 如因工程变更导致工程量增加，在发包方和监理方认可后，相应延长工期，并按《通用条款》第 29 条、第 30 条、第 31 条执行。 九、竣工验收与结算 3竣工验收 承包人提供竣工图的约定： 工程竣工后 30 天内提供竣工图及竣工档案资料。 中间交工工程的范围和竣工时间： 按《通用条款》第 32 条执行。 十、违约、索赔和争议 3违约 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 按《通用条款》第 24 条执行。 本合同通用条款第 款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》第 条执行。 本合同通用条款第 款约定发包人违约应承担的违约责任： 按《通用条款》第 条执行。 双方约定的发包人其他违约责任： 无。 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 款约定承包人违约应承担的违约责任： 按投标文件承诺执行。 本合同通用条款第 款约定承包人违约应承担的违约责任： _按投标文件承诺执行。 双方约定的承包人其他违约责任： 按《通用条款》执行。 3争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： (1) 请 __相关主管 部门 ____ 调解； (2) 采取第 一 种方式解决，并约定向 工程所在地 仲裁委员会提请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他 3工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程： 无。 分包施工单位为： 无。 3不可抗力 双方关于不可抗力的约定： 按《通用条款》第 条执行。 保险 本工程双方约定投保内容如下： 无。 （１）发包人投保内容： 发包人自行投保。 发包人委托承包人办理的保险事项： 无。 （２）承包人投保内容：承包人自行投保。 4担保 本工程双方约定担保事项如下： 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： _无 __担保合同作为本合同附件。 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： __无 ___ 担保合同作为本合同附件。 双方约定的其他担保事项： 无。 4合同份数 双方约定合同副本份数： _正本二份，承包方和发包方各执一份，副本十二份，承包方六份，发包方六份。 4补充条款 第四 其他 (未尽事宜由中标人与招标人另行协商在合同中签定。 ) 第五 工程保修书 (由中标人与招标人另行协商签定。 ) 第 三章 技术规范及设计文件、资料 一、现行相关的国家强制性标准和技术规范、规程。 土地开发整理项目验收规程； 国家投资土地开发整理项目管理暂行办法； 云南省土地开发整理项目管理暂行办法； 云南土地开发整理项目管理实施细则； 农田排水工程技术规范（ SL/TT41999）； 水利水电建设工程验收规程（ SL2231999）； 灌溉与排水工程技术管理规程（ SL/T2461999）； 土地开发整理标准。 二、依据设计文件的要求，按照国家和地区及行业现行的有关技术、规程、规范、 标准和其他有关技术规定和要求执行。 第六部分 设计文件、资料 （另附） 第四章 评标办法 一、复合标底计算公式及说明 公式：适用于招标人有预算标底的招标工程。 F = ay+T1+T2+…+Tn p b np 说明： F复合标底； a加权平均值系数，取值为 、 、 、 、 ,由评标委员会负责人在开标前当众抽签确定。 y招标人（或招标人委托的造价咨询机构）编制 并经审定的预算标底； T T2„ Tnp在参与计算复合标底投标报价取值范围内的投标报价；取值范围在 y值的 +8%~10%（含 +8%~10%）； n所有投标报价个数； p不在预算标底合理范围内的投标报价个数； b加权平均值系数， b=1a。 永胜县梁官镇、永北镇 灾毁复垦项目施工招标评标办法 一、根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《云南省建筑市场管理条例》、《云南省建设工程招标投标管理条例》等有 关法律法规，结合本工程实际情况制定本办法。 二、本办法是评标委员会确定工程中标候选人的依据，在评标过程中应充分体现公平、公正、科学、合理的原则。 评标委员会的成员应严格遵守保密规定，严格自律，自觉接受有关部门的监督，必须对评标情况和评标结果保密，不得向投标利害关系人泄露对投标文件的评审、比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其它情况。 评标期间，评标委员会的成员及工作人员以外的人员不得随意进出评标会场。 三、所有投标书须经过符合性审查后，合格者方可参加评标及打分。 四、本评标办法，满分为 100 分，分值保留小 数点后两位。 五、本评标办法中的工程质量、工期、施工组织设计、投标人业绩和信誉等项必须按所设档次的分值打分，不得采用插入法。 （一）工程造价分 65 分 评标时定评标指标价，评标指标价是复合标底价在开标前由评标委员会负责人当众随机抽取方式确定浮动点后重新计算的指标价，评标指标价计算公式为： 评标指标价 =复合标底价247。 （ 1+浮动点） 浮动点： 1%、 % 、 2%、 % 、 3% 投标报价等于评标指标价时得满分，投标报价与评标指标价相比每向上浮动 1％扣 3 分或每向下 浮动 1％扣 1 分，中间按插入法计算，当投标报价超出评标指标价177。 5％以外（不含177。 5％）时，此项不得分。 （二）工程质量 3 分 投标人质量承诺达到招标书要求得基本分 3 分。 （三）工期 2 分 投标工期满足招标文件要求得基本分 2 分。 （四）施工组织设计 20 分 施工技术方案科学合理且能指导施。