某单位职工活动中心主体建筑工程施工组织设计

某单位职工活动中心主体建筑工程施工组织设计内容摘要：

阀板基础屋盖采用网架结构金属屋面板总建筑面积 2916m2 建筑物顶高 12m 58 管线预埋范围 动力照明安全接地安全监视电话广播及电视系统 58 动力照明 电源本建筑物内用电设备电压为～ 380220V 属三级负荷电源程序引自邻近变电所电缆埋地穿插钢管保护引入建筑物两路电源进线一路作为照明电源另一路作为动力电源配电系统详见图 照明光源与灯具选型以高效节能为原则选用带电子镇流器的荧光灯和节能型筒灯门厅上空采用大型组合式吊灯二次装修时由业主选型羽毛球场采用金属卤化物灯吊挂于网架下游泳池两侧采用金属卤化物泛光照明灯 并沿通廊辅之以壁灯浴室地下管廊采用防潮灯公共走道主要出入口等场所设有带蓄电池的疏散指示照明网架玄点处安装有固定检修用裸灯头预留室外景观照明电源游泳池水下照明由业主另选安装队伍 线路敷设室内配线均采用 BV500 型铜芯塑料绝缘电线穿钢管暗设于墙体地面下或楼板内沿屋顶网架明敷设 电气设备安装 ①照明配电箱嵌入墙内安装底边距地 13m ②照明开关暗装风机盘管三速开关明装底边距地 14m ③烘手器底边距地 13m ④插座暗装底边距地 03m ⑤网架上马道旁在网架玄点处固定检修用裸灯头灯具配线设在固定于马道栏杆外侧的 200179。 100 的金属线槽内 58 防雷接地 本建筑物按三类防雷建筑物考虑利用金属屋面屋面为钢板厚度不小于 05 铝板厚度不小于 07 其下面无易燃物品作为接闪器利用柱内主钢筋作引下线每组引下线不小于 2 根φ 16 钢筋利用柱基和地梁内主钢筋无地梁处用 40179。 4 镀锌扁钢及游泳池底钢筋网构成接地体要求屋面金属板该屋面下的金属构架与引下线接地体之间均可靠焊接形成电气通路 高出屋面的金属及非金属物须与防雷装置可靠连接 低压配电系统的接地型式为 TNCS 系统 电气安全接地以及其它需要接地的设备均共用接地装置接地电阻不大于 1欧姆若实测不能满足要求 时再增打人工接地体接地板采用 L50179。 50179。 5 等边镀锌角钢水平接地体选用 40179。 4 镀锌扁钢做法按建筑电气通用图集 92DQ135 等电联结为用电安全本建筑物作总等电位联结在总配电箱旁安装一总等电位联接端子箱将进出本建筑物的公用设施的金属管道配电箱 PE 线建筑物金属结构等用 40179。 4 镀锌扁钢联接到 MEB 端子板上 游泳池尚应进行局部等电位联结 58 弱电部分管线预埋 游泳池装设视频监控系统监视器放在救护室内 门厅健身房值班室酒巴游艺室设有电视插座有线电视系统 门厅总服务台值班室救护室工具间广播室吧台乒乓球室设有双信息插 孔 设有有线广播系统主要用于播放背景音乐和服务性广播火灾时转达为事故广播引导人员疏散有线广播设备由业方根据功能需要选择电话分支线采用 HYV2179。 05 线穿钢管沿墙或地板暗敷设 3 对及以下穿 SC20 钢管 46 对穿 SC25 钢管安全监视系统用 SC25钢管墙内暗敷设闭路电视系统用 SC20钢管沿墙或地板暗敷设广播线路用 SC15 钢筋沿墙暗敷设有吊顶处可在吊顶内暗敷 58 质量责任 专业项目经理对本项目负全责是质量第一责任人 专业主任工程师是本项目技术和质量的直接领导协助经理对工程质量管理工作进行具体的组织和指导 质量责任工程师协 助总工程师负责质量管理日常工作编制质量实施计划负责组织工程施工质量的检查施工技术资料的审核监督施工队贯彻执行技术质量标准规程规范设计要求及质量管理制度 工程技术部协助总工程师负责组织施工图纸会审技术交底编制保证质量的技术措施解决施工质量中的技术问题 技术队长负责本队承担项目的技术和质量工作编制保证施工质量的技术措施组织对重要设备和材料进场验收负责组织施工中的预检隐检及质量保证措施的实施 施工员对所施工的工程质量负直接责任检查所材料成品半成品的质量按照规程规范设计图纸编写技术交底指导班组施工操作组织班组进行自 检互检交接检并及时填写施工技术资料 质检员严格监督生产班组按设计图纸规程规范进行施工参加预检隐检把检查中发现的问题及时反馈给有关人员限期整改 施工班组严格按照设计图纸规程规范施工及时进行自检互检严把每道工序关保证施工质量达到优良标准 587 质量保证措施 本工程施工的全过程用 ISO90012020 质量保证体系的标准建立健全本工程《质量管理制度》对工程的全过程实行有效的质量控制 严格执行有关施工与验收规范规程等技术法规严禁颠倒工序减少质量通病 严格执行上级有关质量管理制度以及项目经理部所制定的《质量管理制度 》 实行责任制贯彻谁施工谁负责质量谁主管谁负责质量的原则 接受各级质量执法机关部门的质量监督接受建设单位及工程监理的质量监督与指导 强化质量意识严肃工艺纪律严格按照图纸施工认真贯彻施工组织设计施工方案技术交底及工艺标准等技术文件 实行施工挂牌制以便监督检查和严格自律质量责任牌在分项工程质量评定后摘除 各级质量检查员到岗到位及时纠正指导及时发现问题对重要部位重要工序要进行全检专业工程师坚持巡查项目经理部每月组织联合检查后开总结会指出质量隐患问题分析质量形势明确质量要求学习有关法规和文件对质量意识强工程质量好的 进行表彰奖励对质量意识差工程质量差的进行批评罚款并限期整改 施工中所用设备材料半成品的质量是保证工程质量的重要条件在进入现场应进行复验确定其符合有关标准后才允许使用 在施工全过程中坚持自检互检并加强过程检查加强质量指导力争把质量问题消灭在萌芽之中发生质量问题进行跟踪管理填写质量跟踪表施工工长和班长签字指明问题所在提出修改期限按期复查确认已经消防经双方签字后存管理档案 隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查在未达到合格标准前不得进行入下道工序施工隐蔽工程检查由各专业工程师合同设计单位建设监理单位共同按系统部位工序进 行验收合格后及时填写记录单并参检人员签认 58 管材选择及要求 本工程所用管材应按设计图纸要求而定 钢管或电线管壁厚焊缝应均匀无劈裂砂眼棱刺和凹偏现象镀锌管外表层完整无剥落现象并有产品合格证 圆钢扁钢角钢等材质应符合国家有关规范要求镀锌层完整无损螺栓螺丝胀管螺栓螺母垫圈等应采用镀锌件并有产品合格证 管箍使用通丝管箍管箍及锁紧螺母的丝扣应清晰不乱扣无劈裂两端光滑无毛刺外型完好无损并有产品合格证 铁制开关盒接线盒等金属盒板的厚度应符合设计要求镀锌层无剥落无变形开焊敲落孔完整无缺面板安装孔与地线焊接脚齐全并有产品合 格证 58 暗管敷设基本要求 敷设于多尘和潮湿场所的电线管路管口管子连接处均应作密封处理 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不应小于 15 进入落地式配电箱的电线管路排列应整齐管口应高出基础面不小于 50 埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础在穿过建筑物基础时应加保护管 ①预制加工根据设计图加工好各种盒箱管弯钢筋及 PVC 管均采用冷煨法加工具体加工方法见施工方案 ②测定盒箱位置根据设计图要求确定盒箱轴线位置以土建弹出的水平线为基准标出盒箱实际尺寸位置 随模板现浇混凝土墙配管 土建钢筋网片绑扎完毕按墙体线配管随墙配合施工立管 稳注盒箱要求灰浆满平整牢固坐标正确现混凝土板墙固定盒箱加支铁固定盒箱底距外墙面小于 3 时需加金属网固定后再抹灰防止空裂 581 管路连接 管箍丝扣连接套丝不得有乱扣现象管箍必须使用通丝管箍上好管箍后管口应对严外露丝应不多于 2 扣 套管连接宜用于暗配管套管长度为连接管径的 153 倍连接管口的对口处应在套管的中心焊口应焊接牢固严密 管径 20 及以下的钢管以及各种管径的电线管必须用管箍连接管口锉光滑平整接头应牢固紧密管径 25 及以上的钢管可采用管箍连接或套管焊接 管路超过下列 长度应加装接线盒其位置应便于穿线无弯时 30m 有一个弯时20m 有二个弯时 15m 有三个弯时 8m 581 管进盒箱要求 盒箱开孔应整齐并与管径相吻合要求一管一孔不得开长孔铁制盒箱严禁用电气焊开孔并应刷防锈漆如用定型盒箱其敲落孔大而管径小时可用铁皮垫图垫严或用砂浆加石膏补平刘不得露洞 管口入盒箱暗配管可用跨接地线焊接固定盒棱边上管口不宜与敲落孔焊接管口露出盒箱应小于 5 有锁紧螺母者与锁紧螺母平露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣两根以上管入盒箱要长短一致间距均匀排列整齐 581 暗敷设方式 随墙砌体配管砖墙加气混凝土墙空心砖墙配合 砌墙立管时该管最好放在墙中心管口向上要堵好为使盒子平整标高准确可将管先立至距盒 200 左右处然后将盒子稳好再接短管短管入盒箱端可不套丝可用跨接线焊接固定管口与盒箱里口平往上引管不宜过长等砌隔墙时先稳盒后接短管 模板混凝土墙配管可将盒箱固定在该墙的钢筋上接着敷管每隔 1m 左右用铅丝绑扎牢管时盒箱要煨灯叉弯往上引管不宜过长以能煨弯为准 现浇混凝土楼板配管先定位根据房间四周墙的厚度弹出十字线将堵好的盒子固定牢然后敷管有两个以上盒子时要拉直线管进盒箱长度要适宜管路每隔 1m左右用铅丝绑扎牢 581 管线连接 管路应作整体接 地连接穿过建筑物变形缝时应有接地补偿装置采用跨接方法连接焊接跨接地线两端双面焊接焊接面不得小于该跨接线截面的 6 倍焊缝均匀牢固焊接处要清除药皮刷防腐漆 59 施工进度网络计划 6 工期保证措施 根据图纸与业主招标文件要求保证本工程圆满的实现业主计划即按业主要求完成主体建筑工程我公司采取如下措施 61 充足的资源保障 611 人力资源 我公司总部位于国家建筑劳务基地城市人员组织与管理方便高效劳动力潜力大市场广凭借我公司良好的社会信誉人力资源有充分的保障同时可协助业主做好其他应急项目的人力配备工作打赢速决战攻坚 战 62 机械装备 我公司的机械设备具备工业与民用建筑一级资质企业的要求且装备力量超过一级企业装备量的 30 随时使用随时调遣 63 资金保障 公司对本项目很重视资金预备充足我们的方针是有效利用业主资金的前提下充分调动与我公司有多年合作关系各大银行力保资金的有效供应决不耽误工程进度和业主提出的要求 64 人员培训保障 利用工程间歇的机会有针对性的进行关于职业安全卫生质量管理专业技术项目管理质保体系市场观念等方面系统的培训坚决做到凡是进入现场人员都必须经过培训并考试合格持证上岗 6 科学的施工管理措施 61 强化项目管理机制 该项目领导班子是在公司内部选拔知识结构层次高责任心强富有施工组织管理经验的干部组成具有丰富的施工经验他们熟悉业主的管理方式方法易与业主沟通交流 62 资源共享实现对工程的全面管理 在施工中采用 PKPM 软件管理结合原有的管理经验科学合理的组织指导施工同时做好与业主的接口工作及时准确地向业主提出现场工程管理信息使业主及时掌握工程动态同时保证我公司的信息化管理实现与业主的数据交换 63 材料供应保障 根据网络计划要求选择质量稳定管理严密信誉好的建材厂家保障施工材料的正常供应 64 合理安 排工序交叉 工程建设能否按施工网络计划如期完成充分而严密的施工组织科学而先进的施工技术是其根本保证因此我们在认真分析和研究招标文件的基础上编制了切实可行的施工网络计划同时确定了相应的控制点只要充分合理地组织协调好这些关键部位的施工便能实现预定目标 7 经济技术指标 71 工期 123 日历天 72 工程质量目标 优良创省级优质工程 73 安全目标杜绝死亡事故工伤频率小于 3‰ 74 场容目标 达到省级文明安全工地标准 75 消防目标 杜绝火灾事故的发生 76 环保目标 符合国家环境保护管理标准 77 竣工回访和质 量保修计划 符合国家质量管理条例相关标准及本公司回访管理规定做好竣工回访和质量保修工作真正做到以顾客为关注焦点达到用户满意 8 工程成本降低措施 81 目标 工程成本降低率为 3‰ 82 措施 合理利用施工场地充分发挥材料供应优势在保证材料正常供应的前提下尽量减少材料积压随着网络进度计划合理进货减少材料的二次搬运 钢筋集中加工调直短料接长利用下脚料节约钢筋 合理布置施工平面减少二次搬运费 合理利用落地灰及时清理拌和使用 严格进场材料计量质量验收确保物尽其用 加强中小型施工机械保养确保机械完好率延长使用寿命 加 强施工成本管理控制不合理开支减少浪费 认真熟悉设计图纸和相关规范减少交叉作业产生的费用 采用现代化生产管理模式合理安排施工进度网络计划各施工专业班组全部纳入网络计划统一指挥统一步调充分利用工时缩短工期节约施工管理费 加强成品保护避免污染破坏造成工艺修复的开支 开展技术革新强化样板引路保证每道工序施工一次成活一次交验 9 质量保证体系 91 为顾客建造精品工程 为了将本工程建成一流的精品工程将严格执行以法律法规为准绳精心建造规范管理持续改进优质服务为顾客奉献精品的质量方针本着诚实诚信诚挚实干苦干巧干的企业文化 精神选派最优秀的工程管理人员和技术人员组成项目经理部充分发挥优势和多年南征北战积累的良好经验再树丰碑 以顾客为关注焦点 理解顾客当前和未来的需求各项工作满足顾客要求并争取超越顾客的期望 领导作用 充分发挥领导作用并将本组织的宗旨方向和内部环境统一起来创造使员工能够充分参与实现组织目标的环境 全员参与 各级人员是组织之本只有他们的参与才能使他们的才干为组织带来最大效益。