浅议建筑工程造价的特点及构成内容摘要:
多 变性。 在社会主义市场经济的条件下,任何商品价格都不是一成不变的,其价格总是处于不断变化的动态过程。 一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期,在这期间存在着许多影响工程造价的因素,这些多变因素直接影响到工程造价的变动。 2 建设工程造价的构成 工程造价由建筑安装工程费用、设备及工具器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成。 现分述如下: 建筑安装工程费用的构成:设备及工具器具购置费用的构成:设备及工具器具购置费用是由设备购置费用 (包括设备原价、设 备运杂费 )和工具、器具、生产家具的购置费用构成,它是固定资产的重要组成部分。 设备购置费用 建设项目的设备购置费用是指建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 其计算公式如下: 设备购置费=设备原价 +设备运杂费 在上述计算式中,设备原价是指国家标准设备、非标准设备、进口设备的原价,设备运杂费是指设备供销部门手续费,设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费 之和。 国产非标准设备原价 同国产非标淮设备原价国家尚无定型标准,各。浅议建筑工程造价的特点及构成
相关推荐
预期的目的。 房地产企业开发项目目标成本管理流程一般包括目标成本的制定与优化、目标成本的分解、目标成本的执行、目标成本的分析与目标成本考核几个环节。 目标成本的制定 目标成本的制定以市场导向和顾客满意为原则 ,以项目的规划指标、建造标准以及各部门共同确定的销售交楼标 准为基础。 在开发前期阶段 ,首先要进行市场调研和顾客需求调查 ,根据调查情况制定可行性方案 ,财务成本管理人员、工程审计人员
ity, social labor consumed in large, early, middle, late, at different times to determine the ine, cost control, and to raise funds are different from other panies, because the entire development
时 ,可让无利害关系的第三方 (法定仲裁员 )出面调停 ,以公正的态 度监视冲突双方的行为并从中进行调解 ,仲裁 . 四是权利解决 .在前几 种方法都无法解决渠道冲突的情况 下 ,冲突各方可通过诉诸法院进行强制性的判决 ,或由上级机关按 照 ”下级服从上级 ”的原则 ,强迫各方执行 .但这都是下策 ,会破坏 冲突双方的关系 ,应慎用 . 五是选择退出 .事实上 ,当企业与渠道其他成员问的矛盾不
体的工程项目咨询质量控制工作,对工程项目咨询工作的质量控制起非常重要的作用。 各个审 核环节必须严格把关,步步为营,深入细致地审核,则主要应从以下几个方面进行控制: 对工程资料的真实性、合法性、完整性进行审核 工程造价咨询人员接受资料后,就具体的工程项目展开实际咨询工作,在工程造价咨询中应对工程资料的真实性、合法性、完整性进行审核,方能保证工程咨询审核结果的准确性。 对竣工资料的合法性审核。
有不同,但是以平等的心对待每个员工,才能谋求一个融洽的氛围,让员工从心里愿意和你共事,愿意为你排忧解 难,共谋发展。 关心的心:基层管理者直接接触的就是一线员工,因而他们的“疾苦、心声”基层管理者知道得最清楚。 关心才能显示出自己的仁爱之心。 体恤的心:既然有了关心,就应该在他们出现个人问题时,体恤他们同时,学会换位思考,所谓“己所不欲勿施于人”。 赏识的心:当你赏识一个人的时候,你就可以激励他