铜川新区5000吨_年葡萄酒项目可行性报告(编辑修改稿)

铜川新区5000吨_年葡萄酒项目可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

只 /年 煤 吨 /年 94 电 KWH/年 水 吨 /年 125500 9 运输量 其中：运入量 吨 /年 运出量 吨 /年 10 全厂占地面积 M2 其中：生产区占地面积 M2 5860 生活区占地面积 M2 980 11 年总成本（ 100%负荷） 万圆 12 正常年主要产品单位产品成本 圆 /吨 13 年销售输入 万圆 100%负荷 14 年利税 万圆 28433 15 年利润 万圆 16 全员劳动生产率 净产值万圆 /人 .年 以现行价计 17 工人实物劳动生产率 吨酒 /人 .年 18 借款偿还期 年 从借款开始日计 19 投资回收期（静态） 年 20 包括建设期 年 4 二．市场分析 市场供应预测 众所周知，中国目前已成为全球葡萄酒市场的最后一个新大陆 ， 成为了世界各葡萄酒原产国 关注的焦点。 根据最新调查显示，中国已取代英国成为全球第五大葡萄酒消费国。 随着《中国酿酒产业十二五（ 20xx20xx）发展 规划》制定及即将出台，国内的葡萄酒企业正在制定宏大的发展战略，而国内的葡萄主产区也计划快速扩大种植规模。 随着我国人民生活水平的提高，特别是中产阶层的发展壮大，葡萄酒的销量呈现快速增长的趋势，在酒类消费中的比例不断调高，成为同期食品饮料行业中成长速度最快的子行业。 城乡一体化的大趋势将使居于二三线甚至是五线的小县小镇，在城市建设、城市繁华上比肩一线城市，城镇化带来的县域经济的大繁荣，其更深层次的是改变人的生活方式、消费理念。 葡萄酒虽不是消费必需品，恰恰却是城镇化背景下生活方式改变的标志。 广大的三线城市将爆发出 巨大无比的能量，中国未来 510 第 5 页 共 18 页 年最大的市场增量就在于此。 市场需求 由于中国的葡萄酒产业还处在起步状态，葡萄酒市场有待进一步开发，所以在近几年内，中国的葡萄酒产业将迎来的是挑战和机遇并存的时代，同时发展潜力巨大。 目前，我国葡萄酒工业已进入健康发展的良好局面，不论是从产品总量与质量，还是原料基地建设以及酿酒工艺与技术设备等方面都得到了巨大的发展，葡萄酒工业总体趋势良好，生产和销售稳定增长，经济效益继续提高，市场培育与开发工作得到加强，葡萄酒消费热情高涨，市场内容保持稳中有序，市场交易呈现繁荣景象。 产品目标市场分析 在“十二五”发展的新时期，国家和陕西将对铜川转型给予更大支持，国家将延长对铜川资源型可持续发展试点城市扶持政策优惠年限，陕西省成立了促进铜川资源型城市转型领导小组，将鼎力支持铜川经济转型。 铜川新区 规划区 面积45平方公里， 建成区 18 平方公里，这里交通便捷，地势开阔平坦， 城市基础设施 日臻完善，正在成为铜川的政治、 经济 、文化中心，是铜川吸引投资、聚集人才、开发创业的热土。 铜川正抓住陕西 “ 一线两带 ” 建设的大好机遇，大力实施项目带动、 工业强市 和可持续发展战略，努力实现经济社会的全面、协调、可持续发展。 市场竞争能力分析 张裕葡萄酒：近年来在陕西市场呈现出高速增长的态势，通路、餐饮、商超等渠道的细分化操作模式，以及最低 6 元 /瓶的酒到解百纳、干红等高端产品，都成为张裕创造“神话”的功臣。 在此市场上， 表现最好的是甜酒。 同时，选择在泾阳县建厂，说明陕西是其重点市场，做为辐射大西北的“根据地”。 餐饮渠道表现比较好的是 200 多元的张裕解百纳，通路表现突出的则是十几元价位的一升装。 长城葡萄酒：市场操作方面，主要依靠经销商的实力，以自然销量，口碑销量为主，较少做广告。 同时，又高度重视经销商的维护与培养，经常组织一些优秀经销商活动，厂家的极度重视与大力支持加上经销商的有力互动，以横扫千军的气势闯下了“半壁江山”。 西夏王葡萄酒：来自西部的“老牌军”，依靠与陕西临近的优势以及七八年的精耕细作，市场份额不断上升。 在 陕西市场上，西夏王也有出色的表现，所有终端市场上，都能看到西夏王的影子，包括大型超市如人人乐、家世界、爱家等以及酒店，可以说铺货工作已经完成。 为了更大的扩大战绩，划分到更为广阔的“版图” 莫高葡萄酒 :莫高葡萄酒进军陕西，选择了以冰酒为突破口，通过冰酒带动整个莫高葡萄酒的“领域”。 而天驹企业集团成熟健全的网络系统，则让莫高葡萄酒在短时间内迅速铺向市场，从而取得了在餐饮方面的良好表现。 王朝葡萄酒 在陕西市场，却并不如同张裕、长城，在群雄割据的陕西市场里，表现的尤其镇静与清醒，从王朝的全国市场布局来看，陕西 也并非其主要阵地，目前，只是由经销商来做，力量自然有限。 但却不能说王朝对此块肥肉“不感冒”，作为进军整个大西北的桥头堡以及国家一级中心城市，在此“下口”只是早晚的事情而已。 夜场是其销售的主要渠道，支撑着王朝在陕西的大半边天； 第 6 页 共 18 页 各大商超的货柜上也都能看到王朝的身影，走量却仅靠自然流量，一般商家常用的促销手段很难在王朝的“疆土”里看到；至于餐饮方面，则因为高额的进店费以及名目繁多的各种开支，王朝较少涉足。 威龙葡萄酒；这一来自东部烟台的产品，在陕西也着实摸爬滚打了些年头，多年的交往，不但成了三秦大地消费者的“熟 人”，而且也逐渐的打通了销售的各个环节，表现尤其突出的是在商超方面，合理合情、积极及时的客情维护，成就其在此场所的可观销售业绩。 丹凤葡萄酒：这一土生土长的地方品牌在众人期盼的眼神中总是进步太慢，摇摇晃晃的一路走来。 三．建设规模及产品方案 建设规模 酒厂占地 亩 ，总建筑面积 38920 平方木，总投资 8000 万元。 产品方案 3000 吨 /年干红葡萄酒， 20xx 吨 /年干白葡萄酒 四．厂址选择 地理条件 陕西渭北地区是中国西部四大最佳葡萄种植生态区之一， 渭北旱塬区地处陕北 丘陵沟壑区的南部，关中平原的北部，海拔 6001300 米，地貌以黄土高原沟壑为主，塬面开阔平坦， 6176。 以下的平原、缓地平面积为 75万公顷，占总耕地的%，不同的坡度、坡向、海拔高度等形成局部山地小气候，适合种植多种酿酒葡萄，因此避免了葡萄品种的单一性。 铜川市境内四季分明，热量丰富，雨量充沛，以大陆性气候为主，温度、光照、水分等资源较丰富，气候条件适宜。 空气质量 90%时段达到二级标准以内， 是理想的人居和工作环境。 更是理想的葡萄种植基地。 铜川 市新区位于铜川南部，北距人文初祖 —— 轩辕黄帝陵 50 公里，南距 西安 市及西安咸阳国际航空港均为 70 多公里， 210 及 208 国道和梅七铁路从新区东侧通过，交通便捷，且有良好的区位投资环境。 铜川新区 1993年 11月经陕西省人民政府批准建设并享受省级经济技术开发区的一切优惠政策。 新市区按照 高起 点、高标准、高速度 的总要求，以建设一个外向型、综合性的新市区为目标，逐步建设成为 铜川市 新的政治、经济、文化中心，成为陕西省首屈一指的中等城市，成为基础设施健全超前的现代化城市，成为整洁、美观、舒适的绿色城市，成为人与自然高度和谐统一的生态旅游城市，成为铜川新的经济增长区域，成为渭北地区的现代化中心城市。 新市区南与富平、三原毗邻，有良好的区位优势。 项目选址在铜川市新区铁诺北 路，面积广阔，现有优质工业建设用地 20xx多亩，工业用地价格低廉，我公司是投资额在 3500 万元以上的企业。 该区气候属于暖温带半干旱、半湿润大陆性季风气候。 冬季主要受来自西伯利亚或 蒙古 的极地大陆气团控制，气候干燥寒冷，雨雪稀少。 夏季受来自 太平洋和孟加拉湾暖湿气团控制，温度、湿度适宜，雨水充沛。 春秋 为过渡季节，气候多变。 该市冬季寒冷，夏季炎热。 有效积温为 2517℃ ~3412℃ ,大部分地区高于 第 7 页 共 18 页 3000℃。 昼夜温差大 (12~14℃ ),年日照时数 1900~24333 小时 ,无霜期 190~220天 ,年降水量为 550~730 毫米。 无霜期长、日照充足、昼夜温差大、有利于糖分的积累，促进芳香物质和多酚类物质的形成和转化， 提高果实质量。 黄绵土质、土层深厚，有机物含量和矿物质含量高，有利于葡萄的生长和成熟。 是中国葡萄酒业一个个性鲜明、独特的产区 好葡萄酒是种出来的，三分工艺七分原料等，这些是世界公认的葡萄酒法则。 改变国产葡萄酒命运的不在是广告艺术、渠道战术、价格战术等，还是要回到葡萄种植与酿造的根本上来，品质是品牌的根本。 陕西是中国的古都，远在唐朝时期葡萄种植和葡萄酒的酿造就很繁盛，今天的渭北旱塬产区据考证就是唐代李世民的皇家葡萄园林所在地。 中国酿酒协会于20xx 年 6 月组织全国酿酒专 家、原料培育专家及代表中国葡萄酒发展水平的 市级企业 就原料基地的划分进行了深层次的研讨，经论证，属中国酿酒葡萄最佳生态区。 五．资源与能源研究 原材料及供应状况研究 该项目的葡萄原料主要由自己的葡萄基地种植。 遇到葡萄产量低的或由于自然灾害等造成葡萄减产年份，可以通过购买来满足原料供应。 葡萄酒辅料（ SO果胶酶、膨润土、硅藻土等）及包装材料（酒瓶、木塞、胶帽、纸箱等）的供应方面，该项目采取与供应商长期合作。 本项目以葡萄深加工高新技术为手段，加快葡萄深加工产品的开发和商品流通。 项目坚持以“立足农业、服务 农民、发展企业、奉献社会”为指导方针，采取“公司 +基地 +农户”的经营模式，实行“产业引导、基地保障、农户联动、 订购”的带动方式，实现农产品基地规范化、集约化。 同时，要建立一批稳定的国际认证基地，为葡萄的生产加工提供安全优质的原料保障，最终达到公司、消费者、社会等多方面的利益同步提高，促进企业经济发展，确保葡农增收。 能源、水源供应状况研究 表 2：煤炭需求量 用途 冬季取暖和日常生活 取暖月份 11 月、 12月、 1 月 、 2月 取暖消耗 /月 22 吨 日常生活用煤 /月 吨 煤价格 /吨 450 元 每年消耗煤量 94 吨 燃料费用 万 元 电 估算 项目压榨期间电力负荷较大，为减少电能损耗和改善供电质量，厂内部用电要接近负荷高度集中的地方。 用电估算： :萄破碎机能力取为 l0 吨 /小时，则破碎时间为 : 7751247。 10= 小时，配用电机功率为 ,取其效率为 80%，则葡萄除梗破 第 8 页 共 18 页 碎时的用电量为 : 80%= KWH :总压榨时间为 144小时，电机功率 10kw，取效率为 80%，则用电量为： 1441080%= 1152KWH :5000 吨酒需过滤，需电量约 3800 kwh 28400KWH 用电 :装 5000吨酒所用电量约 15000KWH 约 300000KWH :榨发酵期间全天 24 小时生产，最长时间为 2 个月，照明灯为200W 灯泡 12 只，每天 14小时，则用电量为： 121460=20xx KWH 其他时间基。