邯郸市峰峰矿区项目市场调研报告

邯郸市峰峰矿区项目市场调研报告内容摘要：

宅已售罄，仅余小高层和高层住宅。 物业名称 宾悦国际 项目所在地 太行路与滏昨大街交口以南 开发单位 邯郸市东海家龙房地产开发有限公司 营销策划 邯郸市龙海房地产经纪有限公司 楼宇数量 独栋 建筑形式 高层 建筑风格 现代简约 整体色调 灰白 周边交通 便利 公交线路 4 路， 9 路等 周边配套 长途汽车站，峰峰商业大厦，大众商贸城等 主要户型 二室 整体均价 4000 元 /平米 优惠政策 全款 97 折，分期 99 折，贷款无优惠 推广形象定位 尚寓臻品，成就品质生活 入住时间 2020 年 7 月 交房标准 毛坯 物业费 元 /平米月 采暖 集中供热 项目点 评 底层商铺，上层住宅， 50 年产权 ★点评： 50 年产权的商住综合体项目，位于峰峰城区繁华位置。 物业名称 峰峰文化大厦 项目所在地 滏临大街与滏阳路交口 开发单位 邯郸市乾唐房地产开发有限公司 营销策划 邯郸市龙海房地产经纪有限公司 占地面积 2800 平米 总建筑面积 19800 平米 楼宇数量 独栋 建筑形式 高层， 8 层以上为住宅，以下为商业 建筑风格 现代简约 整体色调 灰白 周边交通 便利 公交线路 1 路， 4 路等 周边配套 长途汽车站，峰峰商业大厦，大众商贸城等 主要户型 二室 整体均价 4300 元 /平米 优惠政策 全款 97 折，只能全款 推广形象定位 城市核发心，中央地标 入住时间 2020 年 3 月 交房标准 毛坯 物业费 采暖 电热膜取暖 项目点评 50 年产权，地下停车场，空中花园等 ★点评： 50 年产权商住统合体项目，位于峰峰城区核心位置，以地下停车场、空中花园为产品增加附加值。 彭城板块 彭城板 块在售楼盘：金碧苑、彭泰嘉园、景泰小区。 物业名称 金碧苑 项目所在地 彭城玉带湾南侧 开发单位 邯郸乾泰房地产开发有限公司 占地面积 3 万平米 总建筑面积 5 万平米 楼宇数量 11 栋 建筑形式 多层 ,小高层 建筑风格 现代简约 整体色调 红 ,白 周边交通 较差 公交线路 1 路 主要户型 三室 整体均价 2550 元 /平米 优惠政策 全款 30 元 /平米 ,贷款无优惠 推广形象定位 独拥雅致生活 ,坐享宝山绿水 主要消费群 体构成 周边村民 入住时间 2020 年底 交房标准 毛坯 物业费 待定 采暖 地暖 项目点评 彭城第一个带电梯的小高层项目 ,现阶段周边环境较差 ,配套不够齐全 ,采用市政集中供热采暖 ,市政府天然气 ,中空玻璃窗 ★点评：此项目位于峰峰西区 — 彭城境内，也是依河而建，但河道内垃圾遍地，现阶段环境很差。 项目卖点为彭城第一个带电梯的小高层项目。 物业名称 彭泰嘉苑 项目所在地 彭城镇彭新路 16 号 开发单位 邯郸市国泰房地产开发有限公司 占地面积 46 亩 总建筑面 积 54800 平米 楼宇数量 12 栋 建筑形式 多层 建筑风格 现代简约 整体色调 灰白 周边交通 便利 周边配套 彭城完小，十五中，中医院等 主要户型 三室 整体均价 2500 元 /平米 车库 7 万 /个 推广形象定位 休闲生活代言方式，引领人居新概念 主要消费群体构成 周边村民 入住时间 2020 年 3 月 交房标准 毛坯 物业费 元 /平米月 项目点评 尾房销售，商铺 4300 元 /平米，已销完。 ★点评：属 于项目二期，现阶段为尾房销售期，一期早已入住，沿街商业已售罄。 物业名称 景泰小区 项目所在地 彭城镇彭城新路中段 开发单位 邯郸市德民房地产开发有限公司 占地面积 1 万多平米 总建筑面积 2 万多平米 楼宇数量 6 栋 建筑形式 多层 建筑风格 现代简约 整体色调 灰白 周边交通 便利 公交线路 1 路 周边配套 市中医院。 十五中等 主要户型 三室 整体均价 2600 元 /平米 优惠政策 全款 30 元 /平米 推广形象定位 多 层不多了，是该买房了 主要消费群体构成 周边村民 入住时间 2020 年底 交房标准 毛坯 物业费 采暖 电热膜 项目点评 4 月开始动工，至今尚在挖糟阶段，工程进度很慢。 ★点评：项目刚开始开槽，工程进度很慢，交通较为。