桂东县房地产税收一体化管理实施细则及流程图

桂东县房地产税收一体化管理实施细则及流程图内容摘要：

附件： 1． 桂东县 房地产税收一体化管理流程图（建筑安装环节） 2． 桂东县 房地产税收一体化 管理流程图（ 土 地使用权 出 让 转让环节） 3． 桂东县 房地产税收一体化管理流程图（销售不动产环节） 4． 桂东县 房地产税收一体化管理各 阶段 申报材料 5． 桂东县房地产税收一体化管理项目登记审核表 5 房产局核发 房产证 城乡 规划处核发建设用地规划证可证 人防办结合民用建筑修建防空地下室设计审查 、房产局办理 房屋 白蚁预防证 国税局、地税局办理税收征管项目登记 住房和城乡 建设局核发建设工程施工许可证 综合验收 （住房和城乡 建设、规划、 国土 资源 、房产、 消防、人防等有关职能部门） 国税局、地税局办理涉税事项 城乡 规划处核发建设工程规划许可证 国土资源局核发建设用地 许可证 － 4－ 附件 1 桂东县房地产税收一体化管理流程图 （建筑安装环节） 国土资源局核发土地使用证 6 － 5－ 附件 2 桂东县房地产税收一体化管理流程图 （ 土地使用权 出让转让 环节 ） 土地出让 、转让 、划拨 （国有土地招拍挂） 地税局办理涉税事项 国土 资源局签订土 地使用权出让合同书或转让变更手续 城乡 规划处办理建设用地 规划 许可证 进入建 筑 安装环节等其他阶段 7 否 － 6－ 附件 3 桂东县房地产税收一体化管理流程图 （销售不动产环节） 是 商品房预售阶段 综合验收阶段 地税局办理涉税事项 办理房产证阶段 二手房交易阶段 是否有土 地 使用 证 办理土 地 使用证 8 － 7－ 附件 4 桂东县房地产税收一体化管理各 阶段 申报材料 城 乡 规划处 建设用地规划 许可证 私建： 土地来源证明； 乡（镇）、村、组意见； 邻居意见； 规划图。 公建： 土地出让合同 、 转让变更手续或土地划拨决定书 ； 立项批复； 规划图。 建设工程规划 许可证 国土用地批复； 施工设计图纸； 人防办审查 批复文件 ； 房屋白蚁预防证。 国 土 资源 局 建设用地 许可证 土地使用 权出让合同、转让变更手续 和土地划拨决定书 ； 规划部门意见； 其他相关资料。 国土使用 权 证 土地权属来源资料； 已 税证明； 其他相关资料。