某某大厦项目用水节水评估报告

某某大厦项目用水节水评估报告内容摘要：

， 其中物业管理人员生活 用水量为 ，商业、办公 用水 m3/d；餐饮 用水 ； 地下车库 用水 ；管网漏损及未预见用水量。 详见表 42。 表 42 项目用水量汇总表 序号 用水项目 设计日用水量（ m3/d） 备注 1 物业管理人员 物业管理、保安、工作人员、 环卫工人等 2 商业（不含餐饮）、办公 商务办公 3 餐饮用水 位于商业裙楼 1~3 层，约2020m2，按每个餐位 15m2估算，约 258 个餐位，用水依据《广东省用水定额》 4 地下车库 位于地下室 1~4 层，按每周两次计 小计 均取自市政自来水 5 管网漏损水量及未预见用水量 按以上 1~4 项用水总量的10%计 合 计 6 消防用水 不计在总用水量内 室外消防 324 灭火时间按 3h 计 室内消防 432 灭火时间按 3h 计 自动喷水 144 灭火时间按 1h 计 高空水炮 36 灭火时间按 1h 计 项目 区 日用水量为 ， 年 用水时间按 365 天计，年变化系数取 ，年 设计取水总量为 万 m3。 给排水系统 给水系统 （ 1） 水源及水压 项目用水节水评估报告 13 根据《 大厦建设项目环境影响报告表 》，项目水源来自市政自来水。 目前 项目 区附近有 南山水厂 ，水厂供水规模为 20 万 m3/d， 供水范围主要 南山区。 市政供水管道主要是 沿主要干道 和已建的道 路铺设。 本项目 从市政给水管引入二路 DN200 的进水管 ， 在大厦的外部形成环状供水管网，供给本工程生活及消防用水。 （ 2）给水系统 根据用水性质的区分， 本项目 给水系统分为生活给水系统和消防给水系统。 在地下室集中设置生活、消防蓄水池及水泵房。 1）生活给水系统 生活给水系统包括冷水系统 和 热水系统。 冷水系统：室内生活给水系统按竖向分四大区供水。 一区： 4 层及 4 层以下生活给水利用市政管道压力直接供给。 二区：办公楼 5～ 17 层 由 20 层避难层生活水箱供水， 20 层避难层生活水 箱由地下室生活水泵房办公生活水泵加压供 水。 三区：办公楼 18～ 32 层由屋顶层生活水箱供水，屋顶层生活水箱由 20 层 避难层生活水泵房生活水泵加压供水。 四区：办公楼 33～ 34 层由办公楼屋顶层变频生活加压水泵供水。 各区当供水压力超过 时设减压阀减压。 热水系统：办公层高管办公室卫生间生活热水 采用 电热水器加热。 2）消防给水系统 消防给水系统分为室外消防系统 、 室内消防系统 、 自动喷水灭火系统 、 自动扫描射水高空水炮灭火系统 和 气体自动灭火系统。 室外消防系统： 室外给水管道采用生活用水与消防用水合用管道系统，从室外环状给水管道上 接出室外消火栓，满足室外消防用水。 室内消防系统：在地下室集中设置消防水泵房。 按竖向分设高、中、低三区：中低区分别由地下室水泵房内中低区消火栓泵加压供给，高区由 20 层避难层消防水泵房内高区消火栓泵加压供给， 20 层避难层消防水泵房内消防水箱由地下室消防水泵房内消防转输水泵加压供水。 初期火灾各区分别由 20 层避难层、屋顶消防水箱供给，高区顶部几层压力不足时，设屋顶自动喷洒稳压系统稳压，屋顶消防水箱 18m3。 大厦各层均设有消火栓，水枪及消防卷盘置于消火栓箱内，消 项目用水节水评估报告 14 火栓箱设置有手动按钮，以启动消防水泵和消防报警。 自动 喷水灭火系统 ： 办公、餐厅及地下车库内设自动喷洒给水系统，自动喷洒给水系统按竖向分设高、中、低三区：中低区分别由地下室水泵房内中低区自动喷洒泵加压供给，高区由 20 层避难层消防水泵房内高区自动喷洒泵加压供给，20 层避难层消防水泵房内消防水箱由地下室消防水泵房内消防转输水泵加压供水。 初期火灾各区分别由 20 层避难层、屋顶消防水箱供给，高区顶部几层压力不足时，设屋顶自动喷洒稳压系统稳压，屋顶消防水箱 18m3。 自动扫描射水高空水炮灭火系统 ： 中庭净空高度大于 8m 的场所，设置自动扫描射水高空水炮灭火系统，高空水炮系统用水 量 10L/S，由地下室消防水泵房内高空水炮水泵加压供给。 自动灭火系统 ： 地下室变配电室，发电机房、通讯机房采用七氟丙烷气体或烟络尽气体自动灭火系统，设固定管路灭火系统，并设气瓶间。 排水系统 （ 1）项目排水系统 排水系统分设污水排水系统、废水排水系统和雨水排水系统，采用完全分流制排水。 卫生间生活污水分别排入生活 污水管，再集中排入室外污水管道。 餐厅厨房含油污水经金属隔油器收集后排入室外污水管。 地下室车库、消防电梯、水泵房等集水坑，分别采用潜水排污泵提升排出。 消防电梯、水泵房、景观水处理间、地下 室坡道入口集水坑排入室外雨水排水系统，车库内集水坑排入室外污水排水系统。 室内生活污水排至室外污水管道，再经化粪池处理后集中排入市政污水管道。 屋面雨水经雨水斗及地漏收集再经雨水立管排入室外雨水管。 场地雨水采取下渗处理，回补地下水，场地积水经雨水口收集后，通过雨水管集中就近排入市政雨水管。 项目区内 的污水产生量为 ，污水成分也不复杂。 区内规划建设隔 油池及化粪池， 生活污水 经 配套建设 的 污水处理设施进行处理后接入市政污水管网进行排放。 项目用水节水评估报告 15 （ 2）项目区排水设施情况 根据《 大厦建设项目 环境影响报告表 》， 项目区 经过处理的排水进入 南山 污水处理厂进行处理达标排放。 南山污水处理厂位于南山区月亮湾大道，建设面积约 万 m2，设计规模为 56 万吨 /日，污水处理厂采用“原水→粗格栅→细格栅→曝气沉砂池 /旋流沉砂池→初沉池→配水井→ MUCT 生化池→二沉池→ UV 消毒→出水”的处理工艺，出水可达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级 B 标准。 用水排水特点 用水特点 （ 1）用水范围较广 本项目属于 大厦 新建工程， 各项用水均 取 自市政自来水。 根据表 42 可知，本项 目用水包括 物业管理人员生活用水、商业、办公用水、地下车库冲洗用水、 管网漏损水量、未预见水量等， 用水范围较广。 本项目 区日设计用水量为。 （ 2） 用水水质不同，部分用水水质要求较低 本项目 用水项目主要包括 物业管理人员生活用水、商业、办公用水、地下车库冲洗用水、 管网漏损水量、未预见水量及消防用水等。 由于不同种类用水的水质要求不同，从节约用水方面考虑， 建议 本工程对用水水质要求不高的项目采用回用水。 项目 物业管理人员生活用水、商业、办公用水 等水质要求较高，可采用市政自来水； 地下车库冲洗用水 水质要求较 低，其 水质可参照 《城市杂用水水质标准》（ GBT189202020）（见表 43） ，因此 建议 采用回用水解决。 表 43 城市杂用水水质标准（ GBT189202020） 序号 项目指标 冲厕 道路清扫、消防 城市绿 化 车辆冲 洗 建筑施 工 1 pH 值 ～ 2 色（度） ≤ 30 3 嗅 无不快感 4 浊度（ NTU） ≤ 5 10 10 5 20 5 溶解性总固体（ mg/L） ≤ 1500 1500 1000 1000 — 6 五日生化需氧量（ BOD5）（ mg/L） ≤ 10 15 20 10 15 项目用水节水评估报告 16 序号 项目指标 冲厕 道路清扫、消防 城市绿 化 车辆冲 洗 建筑施 工 7 氨氮（ NH3N）（ mg/L） ≤ 10 10 20 10 20 8 阴离子表面活性剂（ mg/L） ≤ 9 铁（ mg/L） ≤ — — — 10 锰（ mg/L） ≤ — — — 11 溶解氧（ mg/L） ≥ 12 总余氯（ mg/L） 接触 30min 后 ≥，管网末端 ≥ 13 总大肠菌群（个 /L） 3 排水特点 （ 1）污水 以生活污水为主 根据 项目用 水量 情况 ，本项目以餐 饮废水、生活 污 水为主。 主要包括物业管理人员生活污水、商业、办公污水、地下车库冲洗污水等。 根据《深圳市城市规划标准与准则》（ 2020）和《城市排水工程规划规范》的相关规定：城市综合生活污水（含住宅、办公、餐饮、商业、服务业等）排放系数取 ，车库冲洗废水和其他用水排放系数取。 由污水排放统计（见表44）可知，项目污水排放总量为。 表 44 项目 区废污水产生量统计表 序号 用水项目 日用水量（ m3/d） 排放系数 日产生污水排放情 况 （ m3/d） 备注 1 物业管理人员 生活污水 2 商业（不含餐 饮）、办公 生活污水 3 餐饮用水 餐饮废水 4 地下车库 地下车库定期冲洗排水 5 管网漏损水量及未预见用水量 / 合 计 / / （ 2）排水水质差别较大 根据《深圳市环境保护总体规划》、《广东省第三产业排污系数》以及其他类比资料，确定项目不同类型污、废水中的主要污染物浓度与排 放量（见表 45）。 由表 45可知，本项目处理前污染物总量为。 主要污染物包括化 项目用水节水评估报告 17 学需氧量（ CODcr）、生化需氧量（ BOD5）、悬浮物（ SS）、氨氮（ NH3N）等。 根据污染物排放浓度可以看出，餐饮废水中 CODcr浓度高达 1200mg/L，物业管理人员、商业办公生活污水、 停车库地面冲洗废水 中 CODcr浓度达 400mg/L； 经处理后，污染物排放量为 ，污染物排放浓度得到有效控制。 表 45 建设项目运营期污染物排放量统计表 序号 污水类型 废水量（ m3/d） 污染物名称 处理前 处理 后 排放浓度 （ mg/L） 排放量 （ kg/d） 排放浓度 （ mg/L） 排放量 （ kg/d） 1 物业管理人员、商业办公生活污水 CODcr 400 340 BOD5 200 170 NH3N 25 25 SS 220 187 2 餐饮含油废 水 CODcr 1200 340 BOD5 600 170 SS 500 154 NH3N 20 20 3 停车库地面 冲洗废水 CODcr 400 340 BOD5 200 160 SS 25 25 4 管网漏损水量及未预见用水 CODcr 350 合 计 项目生 活污水经化粪池、餐饮废水经隔油处理、停车场冲洗水经隔油沉砂处理，达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（ DB44/26）中第二时段三级标准后， 才能 接入 市政排污 管道 ，最终 进入 南山 污水处理厂。 经污水处理厂 处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级 B标准后排放。 因此，本项目排水水质见表 46。 表 46 建设项目排水水质标准 单位： mg/L 污染物 DB44/262020三级标准 GB189182020一级 B标准 pH值 6～ 9 6～ 9 悬浮物（ SS） 400 20 生化需氧量（ BOD5） 300 20 化学需氧量（ CODcr） 500 60 氨氮（ NH3N） — 8（ 15） 项目用水节水评估报告 18 石油类 30 3 动植物油 100 3 阴离子表面活性剂 20 1 项目用水节水评估报告 19 5 项目可利用的水资源 大厦新建 工程位于广东省深圳市 南山区后海滨路东侧、创业路南侧、中心路西侧。 其可利用的水资源为 南山区 的常规水资源和非常规水资源。 常规水资源 水资源状况 南山区 地 处 深圳经济特区 西部，东临 深圳湾 ，西濒珠江口，。