重庆龙湖合同管理办法20xx版(word

重庆龙湖合同管理办法20xx版(word内容摘要：

境外合同： 必须明确约定税费的承担人，税费交纳手续的办理人、国内段工作涉及的合同金额或比例； 鉴于税务局有权质疑合同约定的国内段、国外段的金额分摊比例，故合同应约定“最终税费以税务局认可金额为准”； 鉴于境外合同付 款周期的特殊性，故合同约定的付款时间应考虑充分，如在收到发票后 20 个工作日 ，并应强调付款遇中华人民共和国法定节假日顺延。 与代理方所签合同中应包括对代理方票据的要求，例如“代理公司提供之海关代征增值税及关税发票抬头须为购买公司及代理公司双抬头 ,且发票之含税金额需与卖方公司相关材料价款一致 .；代理公司交付买方之所有发票均须为原件 ,相关发票抬头 ,除海关代征增值税及关税发票为购买公司及代理公司双抬头外 ,其余一切代理费及相关中间费用等 ,均须为买方公司名称抬头”； 凡涉及境外付款的合同需添 加计划财务部税务专员会签。 合同流转流程： 基本流程： 起草→会签→校稿→审核→批准→用印→存档 /抄送 起草： 合同承办人对合同签订的及时性、合理性、合法性、规范性、完整性和正确性承担主要责任，即第一责任； 合同承办人在会签过程中应严格按合同会签权限添加相关人员参与会签，不得随意添加合同会签权限以外的人员参与会签（目的是提高合同会签效率、明确分工和责任、控制合同流传范围）； 若发生多版本情况，应说明版本之间的差 异，明确修订的内容（目的是提高会签效率，保证版本的有效性）； 合同承办人不得未经规定会签人员会签完成就直接校稿，如有特殊情况，必须在办理说明中明示。 当合同承办人不能找到合适的合同类别时，首先应与计划财务部合同管理员确认，如属于尚未建立适用的合同类别，则承办部门应通过工作联系单向计划财务部合同管理员提出增加合同类别的要求，必须杜绝“随意”选择一个合同类别的做法（工作联系单由合同管理员参加会签，部门经理审批，抄送财务部经理。 会签： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 4 会签 人对合同内容提出本部门工作需求和专业意见，承担相关专业责任，负责提供专业标准规范或技术要求条款给合同起草人； 合同承办人必须逐条明确回复会签人意见、直到意见达成一致（严禁合同承办人含糊简单的以“ OK、同意”等字词接受会签意见、其实没有。