土地经济学教学大纲

土地经济学教学大纲内容摘要：

权的权能构成，土地所有权、使用权、租赁权、抵押权的含义及其性质。 第九 章 中国现行土地所有制 目的要求：了解中 国现行土地所有制的形式，这一所有制是如何建立起来的，它有哪些优点和不足，如何加以完善。 基本知识点： 中国现行土地所有制的性质和形式，全面理解和认识中国现行土地所有制需要把握的几点； 农村集体土地所有制和国有制的建立，城市土地国有制的建立； 对农村土地所有制形式的几种主张，坚持与完善农村现有土地所有制的依据，完善现行社会主义土地公有制的途径。 第十 章 中国现行土地使用制 目的要求：了解中国现行农村土地使用制度的特征和局限性及其改革完善途径，传统城市土地使用制的基本特征、形成及其弊端，现行城市 土地使用制的形成、基本内容及其完善。 基本知识点： 中国现行农村土地使用制的状况，改革与完善现行农村土地使用制的几种主张，我国农村土地使用制的改革实践； 中国传统城市土地使用制的特征，这一使用制的形成过程和存在的弊端，现行城市土地使用制的形成、基本内容及其完善； 国有企业改革中土地资产处置的原则与方式。 6 第十一 章 中国现行土地管理体制 目的要求：了解建立土地国家管理体制的客观必然性，中国现行土地管理体制的运行及存在的问题，探讨现行土地管理体制的改革方向。 基本知识点： 中国现行土地管理体制的 演进； 城乡土地统一管理体制的确立与运行及其缺陷； 国土资源统一管理体制的确立、构架、运行及其发展趋势。 第十四章 土地市场 目的要求：了解土地市场的内涵、特点、功能，运行条件、模式和运行机制，中国建立土地市场的客观必然性及条件，中国土地市场的运行模式和机制，国家对土地市场的管理与调控。 基本知识点： 土地市场的内涵、特点、功能与运行条件、模式与运行机制； 中国开放土地市场的必然性与必备条件； 中国土地市场的体系及其内容、特点，中国土地征用； 中国土地市场的管理原则及基本手段。 第十五章 土地的供给与需求 目的要求：了解土地供给与需求的含义及影响因素，以寻求实现土地供需平衡的途径。 基本知识点： 土地的自然供给与经济供给含义 及曲线 ，影响土地经济供给的因素和增加土地经济供给的措施； 人地关系及其实质； 土地需求及其影响因素； 土地供求关系及实现土地供求平衡的途径。 第十六 章 地租理论及 其 应用 目的要求：了解西方经济学地租理论和马克思主义地租理论及其区别，资本主义级差地租和绝对地租形成的条件、原因及来源，社会主义条件下地租范畴的理论与现实意义。 7 基本知识点： 地租的概念及 分类，西方经济学的地租理论，马克思地租理论； 资本主义级差地租形成的条件、原因与来源及影响因素、资本主义级差地租Ⅰ、Ⅱ的关系； 资本主义绝对地租形成的条件、原因与来源及影响因素； 资本主义垄断地租、矿山地租和建筑地段地租的来源及特点； 社会主义级差地租和绝对地租存在的依据，社会主义级差地租的性质、特点和分配，社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义。 第十七章 土地价格及 其 应用 目的要求：了解马克思主义和现代西方经济学的土地价格理论，把握土地价格的内涵及特点，了解土地价格影响因素、变动趋势和评估土地价 格的方法。 基本知识点： 马克思主义的土地价格理论，现代西方经济学的土地价格理论； 土地价格的内涵、特点与形式； 影响土地价格的自然因素、社会经济因素、政策因素和其他因素；土地价格的变动趋势及规律性； 土地价格评估的重要性、原则和方法； 土地价格管理的体系和制度。 第十八章 土地金融 目的要求：了解土地金融的基本知识，中国发展土地金融业的意义，发达国家土地金融制度的特点及其对中国的借鉴意义，发展中国土地金融业的注意问题。 基本知识点： 土地金融的概念、特点、种类和作用； 中国土地金 融业的历史沿革，金融制度、特点和发展前景。 国外的土地金融制度及其特点。 第十九章 土地税收 目的要求：了解土地税的概念及分类，旧中国土地税制的特点及本质，中国现行的土地税制及其功能，改革完善中国土地税制的基本框架。 基本知识点： 8 税收的概念与特点，税法的概念、类型及作用，税制的概念及构成； 土地税收的概念、特点、分类与功能； 旧中国的土地税收及旧中国土地税制的本质； 中国现行税制及其改革； 五、教材及参考书 使用教材： 毕宝德 .土地经济学 .北京：中国人民大学出版社， 2020 参考教 材： ［美］伊利等 .土地经济学原理 .北京：商务印书馆， 1982 周诚 .土地经济学 .北京：农业出版社， 1989 曹振良等 .土地经济学概论 .天津：南开大学出版社， 1996 [日 ]野口悠纪雄 .土地经济学 .北京： 商务印书馆， 1996 周诚 .土地经济学原理 .北京 ： 商务印书馆 ， 2020 崔太康 .土地经济学 . 北京 ： 中国广播电视出版社 ， 1991 刘书楷 .土地经济学 .北京 ： 中国农业出版社 ， 2020 参考书目： mon ,1987 : An International Framework for Ev。