南京溧水国际企业研发园临时设施方案(编辑修改稿)

南京溧水国际企业研发园临时设施方案(编辑修改稿)内容摘要：

况。 电梯修复项目 （ 1）整体清理； （ 2）磨损配件更换 （ 3）机械部件的调整 （ 4）电气部件更换、线路测试 （ 5）照明灯管更换 （ 1）达到清洁、干净 （ 2）靴衬、润滑油 （ 3）门锁、门的间隙调整 （ 4）接触器、继电器必要的触点更换、电气线路测试，按钮、开关检查、恢复 （ 5）各种功能检查恢复 临时施工用正式 电梯的日常使用管理 （ 1）电梯承包商应保证移交给总包商作为临时施工用的正式电梯能够每天正常使用，并为每台电梯安排不少于 1人进行表 231 中所列的日常工作。 （ 2）电梯承包商应能预见到临时施工用正式电梯正常使用过程中的磨损、损坏、配件更换并在现场备足需更换的部件、现场检修人员能及时预见到易出故障的部位，或者能及时检修电梯可能出现的故障，保证总包商的垂直运输不受大的影响。 并已将上述责任所发生的费用包含在合同总价中。 （ 3）对于电梯承包商对临时施工用正式电梯的日常使用管理上的失误，给业主或总包商造成的损失，将由 业主或委托总包商进行必要的罚款。 （ 4）电梯日常使用操作由总包商负责，电梯承包商有责任对电梯司机进行培训。 临时施工用正式电梯使用前的交接 电梯安装结束后，由业主、总包单位、电梯供货商共同办理交接手续，交由总包商实施保护措施，在双方签字认可保护措施合格后，交由总包商使用。 临时施工用正式电梯使用后的交接 （ 1）施工电梯的恢复、整修，配件更换和维修由电梯承包商负责并有义务做好记录。 （ 2）总包商对正式电梯使用后及时邀请业主、监理、电梯承包商进行交接，双方对电梯的保护、维修记录、现场检验结果等书面材料进 行签字确认。 南京市溧水国际企业研发园 (一期科创大厦 )工程 临时设施 方案 第 14 页 临时施工用正式电梯使用后的恢复 总包商与电梯承包商办理完毕使用后的交接手续后，由电梯承包商将施工电梯恢复到符合原设计要求，并达到电梯验收合格的条件。 办公区及配套设施布置 临时办公室布置： 在施工现场 北 侧 红线 外围墙布置仓库、宿舍区、砼试块养护室及封样室、现场管理人员办公区域、宿舍区。 考虑公司整体 VI 形象要求，办公区及现场周围全部为硬化地面，并建有花坛、草坪，及旗杆，设有消防栓及防护箱。 临时生活区布置： 临时生活区布置为：厕所 2 个，浴室 2 个，施工人员食堂 1 个，医务室 1个 ，管理人员生活区、食堂各 1 个。 所有临建均搭建二层防火型岩棉板活动房，工人厕所、浴室和食堂采用砖砌一层 ,顶棚绑扎双层双向钢筋，采用混凝土浇筑。 围墙采用砖砌。 生活区、办公区各砌筑消防水池一个，板房外悬挂灭火器，满足消防要求。 临时设施搭建 ： 1） 办公 区一 栋 ，采用 防火型活动板房 搭建 ， 两 层共 20间 ， 每间房间长度为，宽度为 ； 一层 地面全部铺贴瓷砖，二层楼面先铺设一层塑料薄膜，然后浇筑 2cm 厚 细石 砼。 楼里水电齐全，办公设施配套。 办公楼设置位置方便、显眼、安全。 办公楼基础牢固，布置合理。 办公区 位于 施 工 区域正北方，规划道路外侧，包括监理、甲方等用房，整体交验时不受影响。 整个现场设有 2个大门，大门设置宽度 8m，作为施工现场及办公区的入口，直至施工到最后。 在工程开工后，对通道、大门进行施工，主大门人流与车流分开管理，在大门侧开设人行通道，设置刷卡机和监控设备，实行封闭管理。 在大门附近设置八牌二图等必备的安全文明标牌标识，起到公示与 CI 形象工程的目的。 2） 宿舍区搭建二层防火型活动板房 4栋上下各 10间。 每间房间长度为 ，宽度为。 砌筑一个食堂、厕所及淋浴室，食堂后面设置一间砖砌蒸饭间，食堂所有水 池、案板、灶间、售饭台、地面都铺贴瓷砖。 在大食堂外侧打饭区域设置彩钢板雨棚； 3） 活动板房采用 防火型 钢架彩钢板材料，由专业队伍安装；屋面、墙体彩钢板采用定型铝型材及抽芯铝钉相固定；屋面采用彩钢板坡屋面自由落水系统。 南京市溧水国际企业研发园 (一期科创大厦 )工程 临时设施 方案 第 15 页 4） 每栋宿舍楼二层两侧及中间各设置一个落水斗，以便二楼倒水。 宿舍楼水电齐全，楼里住宿设施齐全。 每间宿舍设置手机充电箱及空调插座，两个日光灯。 楼里电线布置两道，一道控制开关插座，一道控制日光灯； 5） 在各宿舍楼中间设置 1个 4米长的洗水池，共有 24个水龙头，洗水池用3mm 厚钢板加工制作。 砖砌职工淋浴 间，职工厕所： 24cm 砖墙砌体， 12cm 厚 C20砼屋面，顶部设置一个 8立方的钢板水箱。 外墙为 2cm混合砂浆粉刷，白水泥胶水批灰，白色防水涂料面，厕所蹲位、隔墙、内墙面、坑池铺贴瓷砖，地面采用5cm 厚砼地面，淋浴间地面铺贴防滑瓷砖，墙面铺贴 米高瓷砖， 米以上部分粉刷 2cm 厚 1： 3水泥砂浆。 围墙 ： 1） 按照建设单位规定区域和施工现场平面图规划围墙。 2） 围墙砌筑高度为 米，包含压顶，压顶每隔 4 米设置一个旗孔；墙厚为 240，每隔 4米设置砖柱 240*370。 围墙采用 1： 3水泥砂浆粉刷。 3） 项 目大门门口反应集团名称和项目名称，使用色调依照公司 VI 形象手册。 现场库房及工具房布置 ： 在现场东北侧设置仓库，为存放零星材料、机械配件之用，另设一间试验室，包含一间养护室和一间试验室，养护室配备恒温加湿装置，满足混凝土试块标准养护等现场试验要求的条件。 垃圾倾倒点及厕所布置 ： 现场设固定垃圾倾倒点，施工期间及时将垃圾清运下楼，按照要求进行垃圾分类，及时清理出场。 施工期间在现场办公区设置厕所，设置在办公区的东北角，专人负责卫生及排污，高层施工后期可每隔 2层在楼层内设置小便池，并定时清理。 洗车及沉淀池 ： 福田路大门内按照环保标准设置了运输车辆车轮冲洗、沉淀池，各大门均设置门卫室；沉定池内污水经二次沉淀后排入市政污水井。 施工中，必须做到晴天不扬尘，雨天不泥泞。 项目形象系统管理 1） 保证现场临建的标准、统一：办公室、会议室配置，按公司形象统一要求进行；办公用房、食堂、卫生间等按统一相应规定装修、配置。 现场各办公室、 南京市溧水国际企业研发园 (一期科创大厦 )工程 临时设施 方案 第 16 页 会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一，包括《项目形象管理手册》规定之工程简介、现场平面布置、组织机构、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其它标牌，位 于工地现场入口处。 2） 根据本工程施工场地紧张的特点，强化现场布局设计与管理，特别是：加强现场材料堆场管理，材料码放整齐，场地统一围护、标识；在普遍计划的基础上进一步加强指路牌、场地与临建设施标识牌、安全警示牌等各类标牌的设置和管理；在重要道路除指示牌外设置统一的交通隔离带以强化管理；并统一考虑其后期工程的需要。 3） 在办公区广场位置设置绿化面积，并树立旗杆和公司形象屏风，展示中南公司企业形象和企业精神。 临建设施的管理 职工食堂： 1） 食堂明显处张挂卫生责任制和责任人姓名，张挂卫生防疫 许可证，食堂工作的炊事员必须有卫生防疫部门颁发的体检合格健康证，并按规定定期体检。 2） 所有食堂工作人员穿白色工作服，戴工作帽和工作卫生手套。 3） 生熟食应分别存放，所有门窗安装带纱，食堂内设置灭蝇、灭蚊灯，安排排风扇和冰柜等设施，以免污染食品。 4） 严格执行消毒制度，对餐具、刀具、操作台、橱柜等每天进行清洁和轻度。 碗、盆、餐具应进行高温消毒处理，对食堂区域内进行定期消毒。 5） 要求食堂人员加强食物和卫生管理，严禁非食堂工作人员进入食堂。 提倡食品的营养搭配，增强职工身体素质，不得卡扣和低成本高价出售，严禁劣 质食品供职工就餐，以免发生中毒事故。 卫生间 ： 卫生间内必须保持整洁，男女厕所均安装高水冲式水箱，安排生活区保洁员，每天对厕所和公共场所进行打扫冲洗，定期对厕所和浴室进行消毒，以保持厕所、浴室内无异味。 第二章 临时用电设计及布置 1 工程概况 本工程常用大型用电设备有：两台 QTZ80 塔吊，两台 SC200/200 施工电梯， 南京市溧水国际企业研发园 (一期科创大厦 )工程 临时设施 方案 第 17 页 两台物料提升机等 ,以及主体施工阶段的钢筋加工、木工加工及机电安装焊接等众多的用电设备，具体参加表 21。 2 临时用电设计 临电负荷的计算 用电量计算（用电量计算（用电 量项目见下表） 表 21 序号 机械设备名称 规 格型 号 数量 单台功（ kw） 总功率（ KW） 1 塔吊 QTZ80 2 45 90 2 施工电梯 SCD200/200 2 33 66 3 物料提升机 SCD200 2 15 30 4 混凝土泵 HBT60C 2 90 180 5 布料机 12m 2 15 30 6 空气压缩机 TA100 4 30 7 插入式震动器 HZ50 20 21 8 平板式震 动器 ZB110 4 9 直螺纹机 DZJ40 4 10 10 钢筋调直机 JJM3 2 11kw 22 11 钢筋切断机 GQ50 4 22 12 钢筋弯曲机 GW40 4 3kw 12 13 木工圆盘锯 MJ225 4 3kw 12 14 木工平板刨 ME503 2 3kw 6 15 消防水泵及供水泵 DAT80 6 4 30 16 潜水泵 WQ922 12 17 吸尘器 CMBF580 2 2KW 4 18 砂轮切割机 MD3215 6 9 19 硅整流弧焊机 ZX5630 2 45kw 90 20 交直流弧焊机 ZXE1250 6 17kw 102 21 电热干燥箱 HS7046 1 24kw 24 22 电动角向磨光机 XD31002/31151 8 4 23 蛙式打夯机 HW60 4 3kw 12 24 电子磅 Kjl60T 1 25 混凝土标养箱 ZXGH 2 10KW 20 26 降压变压器 JBK500 4 14 27 镝灯 ZY6 10 1KW 10 28 工地照明 50 29 电子门警 PL1084 2 2KW 4 29 合计 施工现场临时用电可分为施工机械用电（即电动机和电焊机）和照明用电 南京市溧水国际企业研发园 (一期科创大厦 )工程 临时设施 方案 第 18 页 两大类。 参照高层建筑施工手册中的计算方法对临时用电计算： 根据以上表格计算出施工机械用电容量如下：      ) 4433221 PKPKPKC O SPKP  式中 P —— 供电设备总需要容量（ KVA） P 1—— 电动机额定功率（ KW） P 2—— 电焊机额定容量（ KVA） P 3—— 室内照明容量（ KVA） P 4—— 室外照明容量（ KVA） cos —— 电动机的平均功率因数（一般取为 ~） K K K 4—— 需要系数，参见下表 需要系数 K值一览表 表 22 用电设备 数量 需要系数 备注 K 数值 为使算结果接近实际，各需要系数值应根据不同工作性质分类选取。 一般电动机 30 台以上 K 1 加工厂动力设备 电焊机 3~10 台以上 K 2 室内照明 K 3 室外照明 K 4 查表可知 cos =， K 1=， K 2=， K 3=， K 4= 根据电力负荷计算表可知总用电量：。 S30 实 = 120% = （按实际负荷安全考虑，提高到 120%） 根据此用电负荷计算结果，应对现场提供的变压器供电量进行核实，以便工程施工所需。 配电线路设计 ，主线均采用品质优良的铜芯五芯电缆，工程主体所用主电缆埋地敷设：电缆沟深 60cm，宽 60cm，回填黄沙，表面进行砼硬化。 从工程变压器室内的空气开关上接一路 120mm2 电缆线至总配电箱，总配电箱主要承担塔吊分配箱、钢筋加工场分配箱、木工加工棚分配箱、楼层照。