bim咨询合同中联建工程项目管理公司(编辑修改稿)

bim咨询合同中联建工程项目管理公司(编辑修改稿)内容摘要：

完成的建筑施工图（含地下室）全面核对 消防防火分区的复核与确认。 （按批准的消防审图意见梳理，包括：防火防烟分区的划分，垂直和水平安全疏散通道、安全出口等） 防火卷帘、疏散通道、安全出口距离（如防火门位置、开启方向、净宽）及建筑消防设施（如消火栓埋墙位置、喷淋头、报警器、防排烟设施等） 扶梯（含观光电梯平台外观及交叉处净高），电梯门洞的净高、基坑及顶层机房（有无），楼梯梁下净高等 各种变形缝（含主楼与裙楼，抗震与沉降缝等）位置的审核。 专业间可能发生的各种碰撞校审。 （如室内与室外，建筑与结构和机电的 标高等）重点是消防疏散梯、疏散转换口的复核； 室内砌墙图、橱窗及其他隔断布置图纸的复核； 所有已发生和待发生的建筑变更图纸的复核 规范及审图要求 ：如 沿街商业防火玻璃的使用部位；消防门的宽度及材料与内装设计要求是否一致，是否满足消防要求；内外装饰的消防、建审等审图工作的 BIM 模型配合。 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 12 结构专业 屋顶及后置钢结构计算书的审核。 天窗等二次钢结构图纸、滑移天窗结构图纸、天窗侧面钢结构及幕墙结构图纸审核； 梁、板、柱（标高、点位）图纸审核；结构缝的处理方式。 （缝宽优化） 室内看室外有未封闭部位复核与整合； 自动扶梯基坑部位等二次钢结构复核； 观光电梯井道架结构复核； 室内 LED 屏幕连接（与钢结构或二次结构）复核； 室内外挂件、雕塑结构位置的复核； 幕墙结构与室内入口门厅位置结构的复核； 结构变更图纸的复核。 现场已完成施工的结构条件与机电、内装碰撞点整合。 设备专业 管线标高原则 ： 风管、线槽、有压和无压管道均按管底标高表示，小管让大管，有压让无压，低压管道避让高压管道，考虑检修空间；冷水管道避让热水管道，考虑保温后管道外径变化情况；附件少的管道避让附件多的管道。 审核吊顶标高：整合建筑设计单位及装饰单位图纸。 审核走廊、中庭等净高度、宽度、梁高：审查结构和机电图纸给定的条件。 确定管道保温厚度、管道附件设置：审查机电管线综合图纸。 审定管道穿墙、穿梁预留空洞位置标高：审查结构和机电专业图纸碰撞点。 公共部位暖通风管的走向、标高及设备位置的复核；公共部位消防排烟风管的走向、标高及设备位置的复核；通风口、排风口的位置是否正确，风口的大小是否符合要求。 （提出要求，满足效果要求下修正XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 13 尺寸） 室内 LED 屏大小、尺寸、载荷重量、安装维护方式。 雨污水管道位置、煤气、自来水管道位置。 涉及内 装楼层的监控、探头等装置。 消防喷淋、立管、消防箱位置的复核；挡烟垂壁、防火卷帘位置的复核； 综合管线排布审核， 强电桥架线路图纸的复核；弱电桥架、系统点位的复核； 设备专业的 BIM 审图内容和要求： 图纸种类 专业划分 程序 审图内容 深度要求 与土建配合图纸 给排水专业 审图 管线协调 管线 /基础定位 留洞及基础图 各层给排水，消防水一次墙及二次墙及楼板留洞图 洞口尺寸，洞口位置 卫生间墙板留洞图 生活，消防水泵房水泵基础图 基础尺寸，基础位置，基础标高 水箱 基础图 各种机房设备基础图 暖通专业 审图 管线协调 管线 /基础定位 留洞及基础图 各层空调水，空调风留洞图 洞口尺寸，洞口位置 冷冻机房设备基础图 基础尺寸，基础位置，基础标高 热力设备基础图 各类空调机房基础图 强电专业 审图 桥架 /线槽协调 各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图 洞口尺寸，洞口位置 电气竖井小间楼板留洞图 变电所母线桥架高低压柜基础留洞图 变配电所土建条件图 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 14 桥架 /线槽线定位 留洞及基础图 高低压进户线穿套管留洞图 防雷接地引出接点图 与土建专业配合 图 弱电专业 审图 桥架 /线槽 /管线协调 桥架 /线槽 /管线定位 留洞及基础图 各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图 洞口尺寸，洞口位置 竖井小间楼板留洞图 弱电管线进户预留预埋图 弱电各机房线槽穿墙及楼板留洞图 弱电机房接地端子预留图 尺寸，位置 卫星接收天线基座图 基础尺寸，位置 综合协调图 各专业 各专业管线综合协调 综合管线图叠加 综合协调图 机电管线综合协 调平面图 管道及线槽尺寸及定位，标高及关专业的平面协调关系 机电管线综合协调剖面图 管道及线槽尺寸及定位，标高及相关专业的空间位置 深化设计图 纸 给排水专业 专业指导 管线 /设备定位 专业深化设计 各层给水平面图，系统图 管道尺寸及平面定位，标高 各层雨水，污水平面图，系统图 各层消防水平面图，系统图 卫生洁具选型 管线 /器具定位 大样图 卫生间大样图 设备及管道尺寸及平 面定位，标高 设备选型 生活，消防水泵 房大样图 设备及管道尺寸及平面定位，标高 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 15 设备定位 专业深化设计 水箱间大样图 各类机房大样图 暖通专业 专业指导 管线 /设备定位 专业深化设计 空调水平面图 水管尺寸定位及标高，位置，坡度等 空调风平面图 风管尺寸定位及标高，风口的位置及尺寸等 设备选型 设备定位 专业深化设计 冷冻机房大样图 水管管径定位及标高 坡度等 空调机房大样图 新风机组的位置及附 件管线连接 屋顶风机平面图 正压送风机，卫生间的房间的排风机定位 楼梯间及前室加 压送风系统图 加压送风口尺寸及所 在的楼梯间编号 排烟机房大样图 风机具体位置、编号 及安装形式等 卫生间排风大样图 排气扇位置及安装形 式 冷却塔大样图 设备，管线平面尺寸 定位，标高等 电气专业 专业指导 管线 /线槽 /桥架定位 专业深化设计 室内照明平面图 灯具及开关平面布置、管线选取、管线的敷设； 插座供电平面图 插座布置、管线选取 及敷设； 动力干线平面图 动力桥架平面图 配 电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制； 动力配电箱系统图 照明配电箱系统图 动力、照明配电箱系统图的绘制、二次原理图的控制要求的注明； 室内动力电缆沟剖面图 尺寸，位置，标高 防雷平面图 尺寸，位置 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 16 专业指导 管线 /线槽 /桥架定位 专业深化设计 设备间接地平面图 接地线、端子箱的位置、高度；平面图的绘制 弱电接地平面图 接地线、端子箱的位置、高度；平面图的绘制； 变配电室照明平面图 灯具及开关的平面布置、管线选取、管线的敷设； 变配电室动力平面图，动力干线平面图 动力桥架平面图 配电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制； 变配电室平面布置图 高、低压柜；模拟屏；直流屏；变压器等的布置 高压供电系统图 系统图 低压供电系统图 系统图 变配电室接地干线图 同前述 应急发电机房照明平面图 同前述 动力部分 要求同室内工程的动 力系统部分 发电机房接地系统图 原理，配置，系统情 况 弱电专业 专业指导 管线 /线槽 /桥架定位 专业深化设计 火灾报警系统 /平面图 桥架，管线的规格尺寸，标高，位置 安全防 范系统 /平面图 综合布线系统 /平面图 楼宇自控系统 /平面图 卫星及有线电视平面 /平面图 公共广播系统平面 /平面图 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 17 室内设计 专业 装修各层平面布置图 — 注明隔断的材质；标注安全疏散设施（出口在什么位置，宽度，间距）；应急照明形式，疏散指示标志位置、数量；消防栓、灭火器位置；内装施工图与建筑施工图准确性的复核。 灯光方案与内装效果的统一；灯具选型与内装的统一；灯光方案与橱窗及内隔断结合考虑，用电标识系统的具体定位。 所有建筑设计通道的门位置与内装设计一致。 室内隔墙位置与外装立杆位置一致。 地面材质图 — 注明地面的主要材质等； 天花图 — 注明灯位，顶棚等的材质； 强电图 — 即插平面分布图； 消防图 — 注明喷淋、烟感的位置，数量；消防末端设备、装置的点位与内装效果的统一； 弱电平面分布图 — 闭路电视、宽带、电话线等、弱电信息末端点位与内装效果的统一； 暖通末端风口点位与内装效果的统一； 专业具体要求（如变形缝、外装饰施工图、灯光） 其他：如墙地面伸缩缝处理与内装效果的统一；门头、玻璃栏板结构的复核；建筑设计模型和效果图与室内装修设计施工图的复核；标识点位与形式与内装的统一等； 外立面和景观设计、外灯光等专业配合： 涉及建筑屋面和立面上所有 logo 和各类商用标识的图案与大小，位置等 室内可见室外雕塑的比例与大小、载荷、预埋件位置，涉及到建筑物上的中文字、英文字的大小、尺寸、颜色、要求。 大型广告灯箱的大小 、尺寸、载荷重量、安装方式、打光方式。 采光顶及其遮阳的材质，做法。 是否符合内装效果图要求，空间和材质效果优化。 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 18 室外泛光照明及 LED 灯具的款式及安装方式，以及室内灯光的要求。 八、 施工阶段 BIM 模型协调控制管理 施工进度管理。 四维施工模拟与 p prject 对接。 施工场地安排。 分阶段分部位统计工程量作为施工采购依据。 重点难点的施工工序四维模拟。 重要施工基建的试用效率（液压千斤顶，起重）。 机电深化加工（管道吊支架，施工工坊，施工安 装和维修空间）与 BIM模型的结合，施工结算清单】 九、 其他 委托人 要求咨询人派专人常驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或现场服务合同。 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。 也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人由提交仲裁人当地仲裁委员会仲裁。 双方当事人未在合同中约定机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向项目所在地人民法院起诉。 本合同经双方签章并在 委托人 向咨询人支付定金后生效。 双方履行完合同规定的义务后，本合 同即行终止。 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 XXXXX 项目 BIM 项目咨询 中联建 19 （以下是附加文档，不需要朋友下载后编辑删除，谢谢） 2020 年铁西区政府工作报告 ——2020 年 12 月 28 日在铁西区第十七届人民代表大会第四次会议上 区长 程晓龙 各位代表： 现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请区政协各位委员提出意见和建议。