监理工程师和工程监理企业复习资料(编辑修改稿)

监理工程师和工程监理企业复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

[答疑编号 502458020207] 『正确答案』 BC 『答案解析』设立监理股份有限公司可以采取发起设立或募集设立两种方式。 参见教材 P45。 【例题 4】国有工程监理企业改制中，资产评估应按照（ ）等程序进行。 、评定估算、资产清查、验证确认 、资产清查、评定估算、验证确认 、评定估算、验证确认、申请立项 、评定估算、资产清查、申请立项 [答疑编号 502458020208] 『正确答案』 B 『答案解析』国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤共有 9个，其中第 4个为资产评估，资产评估应按照申请立项、资产清查、评定估算、验证确认等程序进行。 参见教材 P48。 第四 节 工程监理企业的资质管理制度 工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。 工程监理企业应当按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应的等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。 工程监理企业的资质按照等级分为综合资质、专业资质和事务所资质。 综合资质、事务所资质不分级别。 其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。 专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公 路和市政公用专业资质可设立丙级。 【例题 1】根据《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第 158号），乙级工程监理企业的技术负责人应当（ ）。 10年以上从事工程建设工作的经历 15年以上从事工程建设工作的经历 [答疑编号 502458020209] 『正确答案』 AD 『答案解析』乙级工程监理企业的技术负责人应为注册监理工程师，并且具有 10年以上从事工程建设工作的经历。 参见教材 P49。 【例题 2】下列属于专业甲级工程监理企业资质等级标准的是（ ）。 300万元 2年内独立监理过 2个以上相应专业的二级工程项目 2年内没有规定禁止的行 为 1年内没有因本企业监理责任造成质量事故 [答疑编号 502458020210] 『正确答案』 ADE 『答案解析』选项 B，正确的表述应为 “ 企业近 2年内独立监理 过 3个以上相应专业的二级工程项目 ” ，此为专业甲级工程监理企业资质等级标准之一；选项 C，正确的表述应为 “ 申请工程监理资质之日前 1年内没有规定禁止的行为 ” ，此为专业甲级工程监理企业资质等级标准之一。 参见教材 P4 50。 第五节 工程监理企业经营管理 本节内容框架： 一、掌握：工程监理企业经营活动基本准则（ P53～ 55） 基本准则 具体内容 守法。 、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》。 ，即具有法律约束力，工程监理企业应按照合同的约定认真履行，不得无故或故意违背自己的承诺。 ，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定，主动向工程所在地的省、自治区、直辖市建设行 政主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。 、法规的规定。 诚信 诚信原则的主要作用在于指导当事人以 善意的心态、诚信的态度 行使民事权利，承担民事义务，正确地从事民事活动。 企业信用的实质是解决经济活动中经济主体之间的利益关系，它是企业经营理念、经营责任和经营文化的集中体现。 工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度。 信用管理制度主要有：（ 1）建立健全合同管理制度；（ 2）建立健全与业主的合作制度；（ 3）建立健全监理服务需求调查制度；（ 4）建立企业内部信用管理责任制度。 公正 工程监理企业要做到公正，必须做到 5点要求。 科学 二、了解：工程监理企业规章制度（ P56） 建立健全各项内部管理规章制度（九个方面） （ 1）组织管理制度； （ 2）人事管理制度； （ 3）劳动合同管理制度； （ 4）财务管理制度； （ 5）经营管理制度； （ 6）项目监理机构管理制度； （ 7）设备管理制度； （ 8）科技管理制度； （ 9）档案文书管理制度。 三、熟悉：市场开发（ P56～ 58） （一）取得监理业务的基本方式 （ 1）投标竞争方式 （ 2）直接委托方式 在不宜公开招标的机密工程或没有投标竞争对手的情况下，或者是工程规模比较小，比较单一的监理业务，或者是对原工程监理企业的续用等情况下，业主也可以直接委托工程监理企业。 （二）工程监理企业投标书的核心： 监理大纲 监理大纲是评定投标书优劣的重要内容，不应把监理费的高低当作选择工程监理企业的主要评定标准。 监理大纲中主要的监理对策是指：根据监理招标文件的要求，针对业务委托监理工程的特点，初步拟订的该工程的监理工作指导思想 ，主要的管理措施、技术措施，拟投入监理力量以及为搞好该项工程建设而向业主提出的原则性的建议等。 （三）工程监理费的构成及计算方法 工程监理费的构成及计算方法 具体内容 直接成本 直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的 成本。 主要包括： （ 1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等； （ 2）用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费； （ 3）用于监理人员和辅助人员的其他专项开发，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等； （ 4）其他费用。 间接成本 间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，具体内容包括： （ 1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴； （ 2）经营性业务开支，包括为招揽监理业务 而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等； （ 3）办公费； （ 4）公用设施使用费； （ 5）业务培训费、图书、资料购置费； （ 6）附加费； （ 7）其他费用。 税金 税金是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额，如营业税、 所得税、印花税等。 利润 是指工程监理企业的活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的 余额。 监理费的计算方法及适用的范围 （ 1）按建设工程投资的百分比计算法：主要形式 （ 2）工资加一定比例的其他费用计算法：较少采用 （ 3）按时计算法：主要适用于临时性的、短期的监理业务， 或者不宜按工程概（预）算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。 （ 4）固定价格计算法：适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算，业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。 监理费＝监理直接成本＋监理间接成本＋税金＋利润 比较： 建筑工程费＝直接费＋间接费＋利润＋税金 【例题 1】下列有关工程监理企业经营活动基本准则的表述错误的是（ ）。 ，必须做到的内容之一是：要提高专业技术能力 ：建立健全监 理服务需求调查制度 ：遵守国家关于企业法人的法律、法规的规定 [答疑编号 502458020301] 『正确答案』 A 『答案解析』选项 A，正确的表述应为 “ 工程监理的方案主要是指监理规划 ”。 参见教材 P53～54。 【例题 2】工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动，这里所指的业务范围是（ ）。 [答疑编号 502458020302] 『正确 答案』 AB 『答案解析』工程监理企业的业务范围，是指填写在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。 核定的业务范围包括两个方面：一是监理业务的工程类别；二是承接监理工程的等级。 参见教材 P53。 【例题 3】工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循的准则是（ ）。 、科学、公正、独立 、诚信、公正、科学 、诚信、公正、科学 、诚信、公平、独立 [答疑编号 502458020303] 『正确答案』 C 『答案解析』选项 A为监理的性质；选项 C为应当遵循的准则。 参见教材 P53。 【例题 4】工程监理投标文件的核心内容是（ ）。 [答疑编号 502458020304] 『正确答案』 B 『答案解析』业主在监理招标时应以监理大纲的水平作为评定投标书优劣的重要内容，工程监理企业投标书的核心内容主要是反映所提供的管理服务水平高低的监理大纲。 参见教材 P56。 【例题 5】下列属于工程监理费中间接成本的是（ ）。 [答疑编号 502458020305] 『正确答案』 C 『答案解 析』建设工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润 4部分组成。 其中选项 C属于监理间接成本， AD属于监理直接成本。 参见教材 P57。 【例题 6】对于监理风险较大的监理项目，监理单位可以采用的分担风险的方式是（ ）。 [答疑编号 502458020306] 『正确答案』 D 『 答案解析』选项 AC法律不容许；选项 B原则上也不允许，只有委托方同意，才可以分包；选项 D的做法是允许的。 参见教材 P58。 第四部分：本章小结 工程监理企业经营活动基本准则（ 7）；监理有限责任公司、监理股份有限公司的特征（ 5）；国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤（ 4）； FIDIC道德准则（ 4）；监理工程师的职业道德（ 3）；我国监理工程师的执业特点（ 3）。 第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 第一部分：考情分析。