肥东县杨店乡幼儿园建设工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)

肥东县杨店乡幼儿园建设工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

方面，随着肥东县 大城市建设的步伐加速，越来越多的外来务工者涌入 肥东县 ，而 肥东县 则是外大量来务工者的集聚之地，他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。 这与 肥东县 经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与 肥东县的整体教育也极不协调。 肥东县 幼儿园整体规模不足、 幼儿园 布局不合理的现状 已经成为制约 肥东县 教育乃至社会经济发展的一大因素。 本项目的建设可以 改善 肥东县 幼儿园整体规模不足、 幼儿园 布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻了家长的负担。 第二，项目的建设是 提高 肥东县 基础教育水平 的需要。 肥东 县 素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家的优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。 近年来， 肥东县 教育一直保持着持续、健康、快速发展的良好 势头。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 11 页 百年大计，教育为本， 学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。 发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。 发展学前教育、提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。 第三，项目的建设是为 肥东县 儿童 提供一个 良好的起点和 现代化的成长平台的需要。 再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。 儿童是祖国的未来，民族的希望。 学前教育是人生学校教育的第一站，也是小朋友从家庭融入社会的 第一站，为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和 教育 设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。 因此，项目的建设是十分必要的。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 12 页 第三章 项目选址及建设规模 肥东县 幼儿院 建设工程项目 选址 于 肥东县杨店乡中心小学内。 该场地形状比较方正，规整， 用征地面积 2020 平方米。 该区域 远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。 本项目位于 肥东县 肥东县 路以东、 肥东县 路以北、 肥东县 小学以西地块 ， 经查阅前人资料和现场调查，本项 目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。 地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。 项目所处位置工程地质、气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。 本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。 依据学校的整体校园规划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。 该地块为国有划拨土地，该区域南侧有一幢四层楼需拆迁，建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建设进度顺利开展。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 13 页 综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。 本项目 按 6 个 班的规模标准进行设计。 项目占地面积 2020 平方米。 全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。 活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等。 该项目总投资为 257 万元。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 14 页 第四章 项目设计方案 设计 （ 1） 本方案设计始终贯穿 “ 以人为本 ” 的设计思想，处处为使用者着想，给幼儿园小朋友创造一个优良的活动、学习、生活环境，同时对环境又有更好的亲和力，使建筑获得谦逊而又能统帅全局的特征。 （ 2）整体布局及空间构思： 地块的地形特点和建筑功能、用途以及规划要求决定了建筑的基本形态。 建筑单体基本上以南北向布置，构以简单清晰的线条。 交通方便，设计新颖，思路清晰。 建筑四周交通流畅，方便使用，且功能明确。 （ 3）交通组织 校区出 入口安排在场地 西 侧，内部通过主体建筑的道路及连廊相连接，满足消防要求。 （ 4）绿化设计 在景观设计中主要考虑整个校区的形象，结合场内绿花坡地、建筑小品等的布置，以 美化园区环境 ， 使整个校区内部呈现一片绿色的海洋，给儿童营造良好的成长氛围。 （ 5）消防设计 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 15 页 建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。 建筑内部道路畅通，可供消防使用。 建筑耐火等级达到二级。 建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。 立面设计 立面设计力求简洁大方，在建筑造型上，以开放、简明的现代美学观念为出发点，以柱及走廊 板的外凸而构成一个简明的整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼、积极向上的校园气息。 自然条件 （ 1） 基本风压： ㎡ （ 2） 基本雪压为 ㎡ （ 3） 地震基本烈度： 小于 6 度。 （ 4） 结构安全等级：二级 （ 5）场地类别： II 类 国家现行结构设计规范 （ 1） 建筑结构荷载规范 2020 年版 （ 2） 多孔砖砌体结构技术规范 (2020) （ 3） 建筑结构可靠度设计统一标准 (2020) 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 16 页 （ 4） 建筑地基基础设计规范 (2020) （ 5） 工程建设强制性条文 2020 版 （ 6） 混凝土结构设计规范 (2020) （ 7） 现行国家及地方相关规范和法律法规． 设计软件 中国建筑科学研究院 PKPM CAD32 程部编制的结构系列软件 ， 其中整体分析采用 SATWE 多层版，版本日期为 2020 年 03 月。 结构安全等级：二级 结构防火等级：二级 地基础设计等级：丙级 设计基准期： 50 年 采用框架 结构。 砼：垫层： C15：其余均为 C25 商品砼。 钢筋： HPB235 级： fy： 210N/mm2 HRB335 级： fy=300N/mm2 墙体材料： KPl 型烧结多孔砖 楼面均布活载标准值根据 (2020)规范初步确定如下： 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 17 页 活荷载标准值 表 荷载类别 不上人屋面 宿 舍 楼 梯 活动室 卫生间 标准值 （ kN/ m178。 ） 2 （ 1） 墙体材料： KPl 型烧结多孔砖 . （ 2）外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料 . （ 3）外墙外保温系统参用 2020 浙 J45 图集 . （ 4）平屋面为挤塑聚苯板 . （ 5）外窗门为节能门窗 . 依据 （ 1）《建筑设计防火规范》 (2020) （ 2）《建筑灭火器配置设计规范》 GB501402020； （ 3）《建筑给水排水设计规范》 (2020) （ 4）《室外给水设计规范》 (2020) （ 5）实测地形及相关排水管道高程资料。 （ 7）本院各专业提供的设计资料。 （ 8）工程建设标准强制性规范条文。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 18 页 本设计范围为园区内的给水、排水和消防系统。 （ 1）水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路 DN150给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。 （ 2）由于建筑 高度最高为 三 层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水的水量及水压要求。 （ 3）经计算最大日生活用水量为 10m3/d。 本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。 （ 1）生活污废水设计最高日排水量为 5m3/d。 （ 2）生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。 （ 3）屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网；场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。 雨水设计流量 Q 按下式计算： Q=qΨf （其中平均径流系数 Ψ 采用 ） 雨水流量约 150L/s。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 19 页 （ 1）根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为： 室外消火栓： 25L/s 火灾延续时间： 2 小时 教学楼室内消火栓用水量： 15 L/s 火灾延续时间： 2 小时 屋顶水箱贮存 10min 初期灭火消防用水 9T，消防设备及消防管线均按消防标准高的建筑物设计。 （ 2）室内消防给水系统：按照规范设计室内消火栓。 考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供 水。 消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。 消火栓采用 SN65 单出口消火栓。 （ 3）室外消防系统：直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出 3 组 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按规范要求配置足够数量的灭火器。 给水管：室内采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨铸铁管， DN＜ 100 采用钢塑复合管。 消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。 排水管：室内采用芯层发泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 20 页 （ 1）国 家有关设计规范、标准： 《民用建筑电气设计规范》 JGJ162020 《供配电系统设计规范》 GB2020522020 《低压配电设计规范》 GB20205495 《 10KV 及以下变电所设计规范》 GB20205394 《民用建筑电线电缆防火设计规范》 DGJ08932020 《建筑设计防火规范》 GB 2020202020 《建筑物防雷设计规范》 GB20205794 (2020 年版 ) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB503432020 （ 2）业主的设计任务书，设计要求及相关的用 电资料 （ 3）建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料 1 设计范围： （ 1） 10KV/ 变配电系统 （ 2）电力设备配电及控制系统 （ 3）电气照明系统 （ 4）建筑物防雷与接地系统 （ 5）综合布线系统 肥东县 幼儿园 建设工程项目 可行性研究报告 第 21 页 2 分工界限： （ 1）电业部门与设计院分界点为各单体建筑物电源进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。 （ 2）综合布线系统、有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运营商及专业厂商设计施工。 凡属于特殊装修设计要求的，本设计根据功 能要求预留电源；对于特殊的用电设备，根据相关资料在相关部位预留电源。 （ 1）本工程中总安装功率为 300KW。 计算负荷 190 KW （ 2）本工程拟于室外设一变配电房， 估算负荷 350KVA。 选用500KVA 干式变压器，变压器负荷率为 70%。 （ 1）本工程负荷等级为三级。 （ 2）本工程引入一路 10KV 电源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外 10KV 线路由供电部门负责。 （ 3）本工程计量采用高供高计方式。 （ 1）变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及 综合 楼 、 活动场地 配电间或总配电箱。 各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配。