常青老年公寓项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：
的关注将会是一个莫大的社会问题。 另外，政府也先后出 台了不少举措鼓励老年福利事业的发展。 3 项目规划及回报计划 老年公寓 是 稳 利行业， 一期 3 年项目计划：中档的修养护理养老机构，预计投入 200 万；二期 2 年项目计划：康复医疗干休所养老机构，预计投入 80 万；三期 1 年项目计划：现代 4 养生科技和建筑科技及山水农家园林融为一体的 综合性 高档公寓 ， 集老年人居住、休养、娱乐、保健、康复、医疗于一体。 回报计划：一期项目建设符合 余干县 当前政策及老人居住需求， 常青 具有自己的自身优势， 凭借 成熟管理经验 及完善的服务功能 ， 以在县城范围和 100多位固定老人 签订意向入住协议 ，项目上马即有巩固的成本收入；预计 12年收回成本，3年即可盈利。 合作模式探讨： 股权合营（参与经营）（股权含：干股与分红股） 股权合营利 益分红（不参与经营） 只是针对性风投或资本运作利益分红 三 .项目场址与建设条件 1 项目场址 项目地点位于 ，毗邻“上城”居民小区，空气清新、地理位置优越，交通方便。 2 项目初始条件 紧邻 余珠公路 ，地理位置优越，交通便利有公交直达、离市中心仅 10 分钟车程， 公寓内布置合理‘ 建筑的容积率较大，建筑面积仅占总面积的 1/5，绿化率很高，园中空旷，有较多休闲区域及健身区域，老人可以在园中休闲娱乐。 政府在投资兴办老年公寓方面 也将会 给予了很多方面的优惠政策，在用地规划、行政规费减免、资金筹集等方面给予 5 大量优惠政策。 良好的外部环境条件为项目建设提供了有力的保障。 我们 常青 老年公寓项目，处于 城区范围 内，交通便利， 环境好，是一所农家乐式的、具有浓郁田园生活的 高档养老的 好地方。 四 ． 建设规模和建设方案（分三期运营开发） 1 总体设计。阅读剩余 0%
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