铁山坪项目建议书(修改)(编辑修改稿)

铁山坪项目建议书(修改)(编辑修改稿)内容摘要：

村项目 是充分开发利用旅游资源的需要。 该项目区位于 铁山森林公园 旅游景区的中心，到各个景区的 公路都已修通，交通便利。 该项目的建设，使 重庆 的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了一个新的旅游景区。 三、项目建设有利于推进 重庆 旅游发展。 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村项目建设集合了 重庆 最主要的旅游资源，是 该片区 旅游发展的重点，该旅游区的建设有利于打造 重庆 的王牌旅游线路带动 周边 旅游开发。 四、 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村项目建设是 重庆市 改革开放和改善投资环境的需要。 改革开放 20多年来， 重庆市 的各项事业得到了长足发展，农民的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，特别是近几年，党委、政府积极 招商引资，大力发展外向型经济 随着重庆市城市 建设逐年增加，开放的 重庆 急需 增加一批 可供人们观光旅游、休闲度假的旅游胜地。 五、 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村项目建设是 该区域 农民脱贫致富奔小康的需要。 旅游业是一个产业关联度高，综合带动性强，辐射牵引力大的产业。 生态旅游观光休闲度假村的开发建设将带动 该区域 的交通、餐饮以及相关服务业的快速发展。 近年来，随着 城市化进程不断扩大 ，农村出现了剩余劳动力，该项目的建设是 该片区 及周边农村剩余劳动力就业致富的需要。 六、 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村项目建设项有利于农村的产业结构 调整。 由于项目区内有大量的宜林荒山地和中低产田，农业生产生态环境脆弱，农业生产结构调整困难。 通过项目建设积极引导农民发展种植养殖，引导农民调优调精，创办 “ 农家乐 ” 等项目，在旅游发展中直接受益。 项目建设的可行性 通过近二十年的建设和发展，初步形成了具有鲜明特色的生态经济体系，山川秀美的生态环境，自然和谐生态家园，健康文明的生态文化，实施 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村是可行的。 一、符合国家产业政策。 国家在十一五规划纲要中，把发展旅游业作为拉动社会消费，促进经济增长的新兴产业予以重点扶持和发展。 二、市 领导对实施 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村项目高度重视。 成立了专门的办事机构，多次组织有关部门技术人员到实地进行勘察，并反复研究实施方案，对实施生态旅游开发进行了前期调查和论证，各项准备工作基本完成。 三、党委、政府十分重视旅游业的发展，多次组织有关人员对该 片区 可开发的旅游资源进行调查论证，认为在 铁山坪 开发生态旅游观光休闲度假村项目具有得天独厚的地域优势和广阔的发展前景。 拟开发新建 “ 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村 ” ，并进行了短期规划， 四、 319国道 的开通以及投资近 一级公路 ，不仅改善通往铁山 坪的交通条件（主城区到铁山坪只需 20多分钟），而且串起数个公园景点。 区域位置条件优越性明显。 五、项目区自然资源丰富，生态环境极佳，农耕文化底蕴厚重。 古老的生产、生活方式、用具保存完好，乡村饮食 风味独特，婚丧嫁娶乡风浓郁，百姓淳朴善良。 六 、项目区群众积极性高。 旅游业发展的持续效应已经被广泛地认识，人们对旅游资源的期望值不断攀升，许多农民自发地寻求扶持，招引投资开发，政府已将旅游业作为 21世纪的支柱产业来培育，并出台了一系列的优惠政策，支持旅游开发，农民对开发旅游业的积极性普遍提高 . 第 三 章 客源及市场竞争力分析 客源市场预测 环城游憩带（即 ReBAM）理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况 下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。 国内 ReBAM 研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减： 80%的出游市场集中在距城市 500公里以内的范围；在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市 250公里半径圈内。 铁山坪 居 重庆主城 ，主要有 主城 这些城市人均 GDP 高（约 30000元 /人 年），出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是主要的潜在客源市场，可为 生态区 提供大约 上百万人次的游客规模。 由以上分析可知， 铁山坪 地处 城市区域 “ 游憩地环带 ” 的重叠区，可发展成为 主城 居民的 节假日 游憩地，这使 铁山坪 发展旅游市场有着得天独厚的条件 近年来， 铁山坪农家乐 旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以主城 旅客为主，旅游方式为散客 自驾游为主 ，逗留天数为 12天，旅游动机以休闲娱乐、度假等为主，据不完全统计 2020年 我市旅游接待游客总人数达到 ，创造旅游收入 918亿元。 铁山坪 生态旅游观光休闲度假村，从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了一至二日游的机会。 该项目开发建设以后 ，将为周边地区人们提供一个全新的旅游度假、休闲、娱乐、住宿场所。 以上。