太谷县大威村兴威苑3、4住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

太谷县大威村兴威苑3、4住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

度必须保证250 毫米，两端长度必须一致。 ⑽接槎：留槎接砌时，应用与原墙同品种，同颜色，同规格的砖。 接砌时应采用满刀灰刮浆法砌筑，使灰缝中砂浆饱满，灰缝厚薄均匀，横平竖直，即是对砌体表面美观的要求，又利于砌体均匀传力。 ⑾施工洞留设：在墙上留置的 临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于 500 毫米，洞口净宽不应 1m，上部必须加设过梁。 洞口净宽不应大于 1200mm。 ⑿灰缝厚度：砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为 10 毫米，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm，竖向灰缝不得出现透明缝，瞎缝和假缝。 ⒀主体与阳台栏板，主体与阳台隔板，扶手处之间拉结筋必须预埋，每 200 毫米高放置一道，出墙长度为 300 毫米，预埋钢筋位置准确。 九、楼面工程 地砖地面 （ 1） 基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，地面工程施工前必须将基层表面 的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用 5％－ 10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保地面工程不空鼓，粘接牢固。 （ 2） 刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。 扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。 （ 3） 冲筋：从 + 500 mm 水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔 1 m 左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。 （ 4） 装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡 ，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。 24 小时后浇水养护。 （ 5） 找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。 （ 6） 铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。 铺好地砖后，常温 48 小时放锯末浇水养护。 十、装饰工程 内墙面抹灰 施工准备 （ 1）、材料 ①、水泥 :采用不低于 级并经检验合格的普通硅酸盐水泥或矿 渣硅酸盐水泥。 ②、中砂 :使用前应过筛。 （ 2）作业条件： ①、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 ②、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200～ 250mm。 ③、将砼墙等露出部分凿平。 对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用 1: 水泥砂浆分层补平。 把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 ④、对于砖墙 ,应在抹灰前一天浇水湿透 ,对于钢筋砼柱、墙面应刷水泥浆一道。 操作工艺 (1)、基层处理：消除墙面的灰尘、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。 对光滑的混土墙面，可采 用墙面凿毛或用喷、扫的方法将 1:1 的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上 (水泥砂浆中宜掺入水泥量 10%的 107 胶搅拌均匀后使用 ),待结硬后才进行底层抹灰作业 ,以增强底灰与墙体的附着力。 (2)、套方、吊直，做灰饼。 抹底灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。 属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲 (可用方尺规方 )的情况下大致确定抹灰厚度后 (最薄处一般不小于 7mm),进行挂线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊 垂直线做墙下角两个标墩 ( 高低位置一般在脚线上口 ),再在墙角左右两个标准墩面之间通线 ,每隔 ～ 左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。 (3)、墙面冲筋 :待砂浆墩结硬后 ,使用与抹灰层相同的砂浆 ,在上下砂浆墩之间做宽约 30～ 50mm 的灰浆带 ,并以上下砂浆墩为准用压尺推平。 冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 (4)、做护角 :根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙 ,用方尺规方后 ,分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板 ,抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边 50mm以外位置 ,以 40176。 斜角将多余砂浆切除、清净。 (5)、抹底层灰和中层灰 : 在墙体湿润的情况下抹底层灰 ,对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍 ,随刷随抹底层灰。 底层灰宜用 1:1:6 水泥混合砂浆 (或按设计要求 ),厚度为 5～ 7mm,待底层灰稍干后 ,再以同样砂浆抹中层灰 ,厚度宜为 7～ 9mm。 若中层灰过厚，则应分遍涂抹。 然后以冲筋为准 ,用压尺刮平找直 ,用木磨板磨平。 中层灰抹完磨平后，应全面检查基垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补 (或返工 )处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。 顶棚抹灰：将顶板清理干净，板顶凸出部分要剔凿平整，有缺陷的部位要用 1： 3 水泥砂浆分层修补。 抹灰前要浇水湿润后刷素水泥浆进行毛化处理。 抹灰厚度控制在 15 毫米，靠近顶板的四周墙面上弹出一条水平线作为抹灰的控制线。 抹灰层要粘结牢固，因为顶棚抹灰层靠砂浆的粘结力粘在顶相同上。 如抹灰层过厚，粘结不好，抹灰层的自重超过粘结力时，抹灰层就会裂缝和掉下来，所以抹灰过程中必须严格控制抹灰厚度和粘结牢固。 涂料 外墙面 （ 1） 基层处理： 1） 先将外墙表面尘土、污垢清扫干净。 2） 满刮水泥腻子。 3） 面层喷涂：施工前根据设计 要求做好交底，施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。 4） 涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。 5）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为 30－ 50 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。 喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。 6） 喷枪移动范围直线喷涂 70～ 80 cm 后，拐弯 180176。 向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的 1/2～ 1/3 使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。 7） 喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。 8） 喷 涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为 1－ 2 小时。 9） 涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。 10） 喷涂 24 小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。 油漆工程 （ 1）刷油漆前要清理基层表面存在的污染物，对面层出现的孔眼、裂缝要用腻子修补完整，对木基层要满刮腻子，尤其是有眼的板面，腻子要擦实，腻子要横抹竖起，将腻子刮入钉或裂缝内，如接缝或裂纹较宽，孔洞较打时，可用刻刀将 腻子挤入缝洞内，使腻子嵌入后乔平、收净。 表面上的腻子要刮平，上下冒头、头等处均应抹到，待干燥后再用砂布磨光 .打磨时选用 1 号砂纸打磨 ,注意不要磨穿油膜 ,并保护好棱角 ,不留腻子痕迹 ,磨完后应打扫干净 ,并用布将磨下的粉沫擦净。 （ 2）油漆应采用稀释剂调至适当稠度，在天气晴朗正温干净的环境中的涂刷，稀释剂添加过多操作时，刷子带油过多，漆膜太厚，喷具使用不当，出油量与喷油速度掌握不好，都会出现流坠。 （ 3）操作时应反复纵横趟别，在初凝前趟刷完，使其薄而均匀，靠本身张力平展消除刷纹，待下层油漆完全干燥后，磨砂纸擦干净， 再刷上层，否则头遍油漆不干燥，就再次油漆，造成漆膜内湿处干燥或漆膜过厚，就会出现皱皮。 （ 4）分色线处应用木压条盖严小面，小毛刷沿分色线仔细油刷修整平直，才能保证分色线清晰顺直，互不污染地面，门窗五金在油漆中除折页需要油漆外，其他五金都不需要油漆，也不须油漆污染，如果局部，污染，马上用松香水擦净。 十一、门窗工程 本工程门窗采用塑钢 单框 双玻窗 塑钢 单框 双玻窗： （ 1） 工艺流程： 弹线找规矩 → 门窗洞处理 → 连接件安装 → 窗框安装固定 → 窗扇安装 → 门窗口四周密封嵌缝 → 安装五金配件 → 安装纱窗 密封条。 （ 2） 操作工艺： 1） 弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保水平位置线。 2） 窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。 3） 窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为 380 mm。 4） 窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留 58 mm 深的槽口，嵌填防水密封胶。 5） 窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长2030 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。 十二、屋面工程 本工程屋 面为不上人平屋面，卷材防水。 施工做法根据产品要求严格组织施工，屋面防水等级为三级，采用 4SBS 卷材防水层（玻纤胎）。 （ 1）屋面应用排气屋面，其找平层含水率控制在 8%— 15%。 （ 2）其突出屋面的结构层，找平层均应做成圆弧开，半径为 50mm。 （ 3）按照 GB50207— 2020 规定，其 4SBS 应选用厚度不小于4mm。 （ 4）卷材搭接，其长短边均不应小于 80mm。 （ 5）卷材 4SBS 采用喷灯加热贴法施工。 （ 6）卷材下面应排尽空气，并辊压牢固。 （ 7） 4SBS 防水卷材按 SBS50207— 2020 进行抽检，其外 观质量合格，物理性能送检测中心试验，复检合格后方可使用。 十三、水、电、暖安装 水、暖安装 ⑴、在基础回填时，做好上下水和管沟内管线的铺设，隐蔽安装的各种管道，在隐蔽前必须做强度和严密性试验，给排水管道必须做灌水，通水试验。 ⑵、屋顶防水层铺设前，透气管的高度应符合设计要求，设计无要求时，应高出屋面 米，屋面上部不得有承插接口。 穿屋面，穿楼层的洞口要认真处理做到不渗漏。 ⑶、进入现场的管件的品种、规格质量应符合国家 GB8716— 88 标准。 供货单位需提供产品检测报告、材质化验报告、出厂合格证。 ⑷、内 外壁应整洁，不允许有型纹、冷隔错位，蜂窝及其它任何防碍使用的明显缺陷。 ⑸、直管壁厚偏差不得超过177。 ，管线轴线长度偏差不得超过177。 3mm，直管弯曲线小于等于 4mm，层面安装直管偏差177。 5mm。 ⑹、土建施工中，安装工种密切配合，要选派责任心强的专业人员负责配合土建施工，严格控制预留空洞的预埋位置，尺寸。 严禁要主要承重结构上打洞、打大洞的野蛮施工做法。 ⑺、下水立管应在抹灰中安装，架空层以上立管，管中心与墙壁抹灰面净距，直径 100mm 立管为 130150mm,75mm 立管为115125mm，直径 50mm 和立管为 100110mm。 ⑻、立管检查口应从建筑物一层开始，隔层设置，顶层必设。 安装高度距地面上 1m，靠墙间检查口方向以 45 度设置为宜。 连接两个以上卫生器具在排水横管上应设立清扫口，可设在横管的起端，清扫口距所垂直的墙面不得小于 50mm。 地漏的安装要与土建密切配合，依据土建提供的标高下料安装，堵洞要密实，接头不渗漏，地漏上口低于地面表面 5mm，不得过高过底。 ⑼、立管支架采用角钢制作。 支架埋设前应刷防锈漆，埋入墙体末端应开鱼尾状，埋设深度不小于 110mm，埋设高度为楼层中部，支架时埋设应平整，牢固，支架 与管子接触紧密，对排水水平支架大于 700mm 的应设吊环。 ⑽、管道坡高：直径 50mm 管子标准坡度为 35‰，最小坡度为 25%，直径 75mm 管子标准坡度为 25‰，最小坡度为 15‰，直径 100mm 管子标准坡高为 10‰，最小坡度为 15‰。 ⑿、卫生器具：挂装的洗脸盆、洗涤盆、低水箱等卫生器具背面要紧贴墙面找中、找平、采用膨胀螺检固定。 ⒀、给水管道的试验压力 ，在试验压力稳压 1h，压力降不大于 ，然后在工作压力的 倍状态下稳压 2h，压力降不大于 ，检查不渗漏为合格。 (14)、散热器组对后，安装前试压，压力 ，在 2－ 3分钟压力不降且不渗为合格。 电气安装 （ 1）钢管敷设：预埋前钢管外表应涂刷沥青漆或其它防腐材料，管道连接必须加设套管，长度为管内径的 13 倍，连接管口应在套管中心。 穿线钢管应用钢锯切割，并锉平刮光，不得用电气焊切割。 （ 2） PVC 工程塑料管，采用 PVC 接线盒连接，在墙内敷设时，埋入墙内的管子距墙表面净距不小于 15mm，线槽用 100水泥砂浆抹面保护，地面预埋应用细石砼进行保护，严禁挤扁压裂。 （ 3）穿入管中的导线不得在接头，接头应线盒或电气照明器具 内连接。 导线的连接均采用焊接，导线接头应包扎一层橡胶带，然后再包黑绝缘胶布。 来同回路的导线不得穿在同一根管内，穿完线后应做绝缘测试，并做好记录。 （ 4）伸入表箱的线管：一般应在箱底左侧伸入箱 1520mm上塑料护口，多根穿线管应排整齐。 严禁线管随意伸入箱体。 （ 5）暗箱开关盒应与抹灰面平齐，距门口侧边 200mm，距地面 ，开关切断相线，搬把开关向上为合向下为断。 暗装插座盒与抹灰面平齐，中距地高度为 ，厕卫房间距地 ，二孔插座（面对插座），左极接零线，右极接相线， 单相三孔插座为“左零、右相、上接地”。 开关、插座面板固定螺丝槽，必须带绝缘护帽。 （ 6）灯具。