wdwy-wi-mf6101开办费用测算指引20xx1114--144-145-经营管理(编辑修改稿)

资源调查、资薪水平 )； 4) 主要竞争对手 (相似楼盘 )的物业管理情况分析 (物业服务费用标准、服务模式、服务状况 )； （二）潜在业主的物业管理消费需求书面调查分析； （三） SWOT 技术分析和对策。 （四）针对项目特点和自己的实际情况提出服务的目标： 1) 管理目标； 2) 质量目标； 3) 经济目标； 4) 安全目标。 （五）提出具体的服务构想即管理的中心思想，和主要的管理模式及

处主任、任免、调配、解聘和奖罚的建议权。 财务管理权： 日常经营管理资金 ———— 元以内（ 不含固定资产的购买 ）的支出决定权。 奖金分配权： （ 1）在物业公司核定的工资总额内有权对各部门工资与奖金额度进行调整与分配； （ 2）按与下属各部门经 理签订的《目标管理责任书》的责任目标完成情况对责任人实施奖金分配，但应报项目公司行政部备案。 二、项目所在公司权力 人事管理权：

议权。 整体（分期）物业管理责任书 WDWYMBWI02 版本状态 :A/0 生效日期 :2020/01/01 49 万达物业 WANDA PROPERTY 财务管理权： 日常经营管理资金 ———— 元以内（ 不含固 定资产的购买 ）的支出决定权。 奖金分配权： （ 1）在物业公司核定的工资总额内有权对各部门工资与奖金额度进行调整与分配； （

相关检查保养质量记录情况 作业规范 保养、维 修、启动设备等操作 符合专业操作要求，及时填写记录 上门维修服务 礼貌、专业、高效，记录清楚 品质控制 监督检查 按制度检查、纠正及时、有分析总结， 与考核挂钩 工程工作检查标准 检查项目 检 查 内 容 检 查 标 准 公 用 设 施 公共楼梯、门窗、锁、天线、天台、通道大厅、公用卫生间、天花板、井房、机房、室外通道、地面、护兰雨水管、污水井

序号 记录名称 记录起止序号 /日期 记录份数 移交人 移交日期 接收人 备注。

射系统 490kPa； K型机械式控制连续喷射燃油系统 490kPa； 其它系统 294kPa； 当夹住回油管时，供油压力应升到 588kPa以上； 汽油泵耗用电流应在 45A为正常； 将点火开关闭合，等待 20min后，系统油压不可低于 196kPa以下，否则可能汽油泵内漏油或喷油嘴漏油。 应在发动机加速 24002600r/min 时读值，其数值应为 %；如在怠速时读值