地段价值的深度开采(doc20)-地产价格(编辑修改稿)

地段价值的深度开采(doc20)-地产价格(编辑修改稿)内容摘要：

—— 初期形象期让产品功能出局（但并不妨碍其成为产品功能推广的核心 —— 软性、销售道具、形象之后的产品功能 推广） 注：消解顾虑的传播节奏安排 1) 寻求最大价值的差异化形象传播 2) 花园云楼的产品价值提升（产品最大的差异化特点） 3) 给你一个五星级的家（四层五星级空中大堂的功能兼价值提升） 4) 88%超高实用率（务实客群的实用主义利益价值） 企业 () 中国最庞大的资料库下载 第 10 页 共 20 页 最后说明：户型与价格为功能硬信息点着重突显。 那么，目前的关键核心是寻求最大价值的差异化形象。 锁定关键词中的关键词： 武汉第一商业休闲街区、中山公园 3 地段价值的深度开采 “地段，地段，还是地段”房地产的第一价值 点 关于城市中央：只是一个空洞宽泛的词，缺乏打动性，同时并没有客户利益。 即 客户将从城市中心获得什么价值。 于是我们的工作是，具化城市中央，将功能点转化成利益点。 企业 () 中国最庞大的资料库下载 第 11 页 共 20 页 关于“武汉第一商业休闲街区” 休闲商业中心意味着什么： 意味着繁华度、潮流度、高生活度。 武广、世贸、武商构成华中地区最大的 SHOPPING MALL，当然也是武汉商业密度最高的中心；众多的影城、酒吧、歌厅、餐饮高密度集中。 这里有武汉最亮的街区； 这里有武汉 24 小时不打烊的夜； 这里是武汉各种时尚、各路潮流粉墨登场的地方； 企业 () 中国最庞大的资料库下载 第 12 页 共 20 页 这里是武汉最国际化的地方； 创意方向之核心推导 显然，地段价值是本案创意突破的方向，我们称之为： 国际生活 MALL 创意解读： 国际化标签 —— 整个大中国都沉浸在“国际化”进程之中，国际化标签即意味着时尚也意味着高品质同时也是中产阶级的追求。 关于生活 MALL—— 源自“ SHOPPING MALL”概念，生活的综合街区，强调生活的高便捷度和街区的高繁华度，强调项目的整体规模和生活功能的集合性 案名建议 东一时区 企业 () 中国最庞大的资料库下载 第 13 页 共 20 页 案名解读：  东一时区源于国际上通行根据经度对地球时区的划分：以经度 0 度为中轴左右各 度之间为 0 市区，而以经度 15度为中轴，左右各。 暗含本案所处区位是代表武汉国际化生活最早 的时区，武汉的国际时区生活从本案开始。 —— 因为本案区位是武汉乃至华中地区最繁华的中心，也是最潮流的中心。  东。