成都商业旅游地产-锦绣工场项目构思(ppt37)-商业地产(编辑修改稿)

成都商业旅游地产-锦绣工场项目构思(ppt37)-商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

们的价值进行重新发掘与认识 ， 提高它们的文化地位与市场地位； 利用我公司已经建立起的文化艺术品的营销渠道 ， 拓展它们在国内外的市场。 功能分区及经营思路 功能分区及经营思路 功能分区及经营思路 精品展览馆 面积 ： 约 5000平方米 主题：保护、继承、和发扬以锦绣为代表的蜀文化 内容：包括藏品展览、交易拍卖中心、民俗文化表 演中心（戏楼或剧院）、传统工艺发展研究 中心 、 培训基地 功能：旅游参观、展示、会议、购物、演出、休闲娱乐 精品展览馆 藏品展览 内容 ： 包括历史文物展览 、 南方丝绸之路展览 、 锦绣文化发展 展览 、 锦绣精品展。 展览以图片 、 文物实物 、 制造机 具 、 优秀作品为主。 甚至包括多媒体演示 、 电影放映等 形式来讲述锦绣的历史和发展。 形式： 主要通过和政府 、 博物馆 、 蜀锦蜀绣厂 、 民间收藏团体 联办的形式来打造 ， 亦可通过公司出资收购藏品展览。 收入来源：门票收入 经营要点：通过政府的支持和自身的宣传 ， 主要联系旅游公司组团参观为主 ， 特别是外团 ， 一定要打造成外地人到蓉不得不看之地；以青少年 历史教育为辅 ， 在政府 、 教委的支持下 ， 将其打造成青少年认识成 都 、 热爱成都的教育基地；接待散客更次之。 精品展览馆 交易拍卖中心 内容： 包括档次较高的五种传统工艺作品的销售 、 精品拍卖场。 形式： 产品销售由传统手工艺作坊在设点，由公司统一经营、 或由旅游类商业企业租赁经营均可；精品拍卖场由公司 自营。 收入来源：销售产品收入 、 租金收入。 经营要点：通过藏品展览提升价值 ， 以旅游消费为主 ， 并结合 工艺作品 、 古玩书画等藏品拍卖。 价格应高于其他 区域同样产品的价格。 精品展览馆 民俗文化表演中心（戏楼或剧院） 内容：以戏楼或剧院的形式进行成都传统民俗文化的表演。 包括 民间曲艺部分特色表演：将四川洋琴 、 评书 、 谐剧 、 金钱板 、 花鼓 、 清音 、 皮影戏等融入茶楼；特色文化将川剧变脸 、 经典曲艺等引入 ， 喝茶听折子戏 、 品芙蓉小吃 ， 营造一种独特的休闲娱乐文化。 形式：由公司自营或招商 （ 如绍兴老茶馆等旅游饮食企业 ） 收入来源：自营主要通过表演 、 和饮食销售实现；招商通过租金收入。 经营要点：以旅游消费为主，强调再现纯正的、浓郁的成都市井文化。 使其成为体验旧时成都人安逸生活的最佳选择。 精品展览馆 传统工艺研究发展中心 内容：以继承和。