第五大街正安基地功能定位概念设计(doc10)-前期定位(编辑修改稿)

第五大街正安基地功能定位概念设计(doc10)-前期定位(编辑修改稿)内容摘要：

大量管理资料下载 „„至美经典 地区唯一经典品牌集聚地 „„假日经典 假日客栈休闲空间，可设立客房尽享休闲生活的随意。 特别经典创意提示： 儿童读书会所： „„儿童书籍、用品和网络资源信息专卖、专租和查阅； „„实行年度或月度会员制管理； „„交纳一定的会费，可优先或优惠购买、租借会所内书籍、资料或专题辅导； „„多种类儿童艺术活动的组织、交流和表演空间。 互动创作商业空间 „„现场创作和售卖的商业创作经营模 式； „„收购个人创作作品、字画、摄影作品、发明、陶器等。 假日客栈 „„为适应夜生活的需要，设立的个性化酒店； „„多个各有特色、异彩纷呈、装饰独特的客房出租。 四、概念定位策略 空间划分策略提示 „„相对集中的同一主题功能区域 相对集中的功能划分催生相对集中的消费习性，并且有利于各主题经典中整个商 业系统的有序运作。 „„商业业态品种的商业价值与楼层价值 不同档次商品的分楼层分布按人们的游逛习性而划分，分布得当有利于引导循环 消费和逻辑消费。 „„有机平衡竖向空间的整体性和价值均衡 大量管理资料下载 避免不同楼层的商品分布带来的偏颇性，通过每层商品种类、店面风格的调节控 制来尽量保持每层皆有的独特性。 „„功能、楼层布局与消费时间的有机和谐 以上三者当相辅相成，形成合理而人性的整合消费空间。 „„功能定位与空间设计的互动性 „„室内外有流、物流、车流的便利性 空间创意策略提示 正安基地的空间创意策略，特别遵循了将商业性与艺术性有机结合的重要原则， 及在较低边际成本投入的前提下，最大化提升商场室内外休闲环境的舒适程度、识别性、视觉美感和商业价值。 使其成为规模适中、商品丰富、服务亲切、设施人性 化的经典商业空间。 „„多极创意交通 一座可住的城市，必选可行。 同样，对于一个公共购物场所来说，有效又有趣的人行系统必不可少。 引导人流，促进物流，还融入情趣盎然的指引系统，这一切将为正安基地带来直接的利润收益，阡陌交错的购物通道在这里也能成为富有创意的交通系统，人们虽然步伐各异，但却都乐在其中、景随步移。 „„艺术式室内空间 艺术意味着内涵无限自由„„在有限的室内空间，体验无限的艺术想象，这就是正安基地的装饰主旨，也是内在美之一。 人是最容易被环境、气氛等引导的感性动物，当艺术弥漫四周，一 切都变得无价而欢娱，物质消费也可上升为精神消费。 „„新现代集市 当购物成为娱乐，购物商场亦随之成为娱乐场所，我们去商铺购物，至饮店进餐，如果倦了便在长椅上坐坐，同时我们也希望在此有不少精彩的社交活动„„ 在商场的通道或中庭是否可以欣赏时装表演、小型画展、甚至迷你演唱会。 更不甚者让浓浓的饮香溢满心胸，这里能否可能，我们让这一切成真，就在这里－正安基地，这里是功能汇聚、人潮汇集、现代超前的个性集市，创造着一种与社会功能相适应的商业新模式。 大量管理资料下载 „„高格调店面设计 自我提升带来积极的快乐，于是 人们愈来愈热衷强调“与平凡划清界限”；高品味 的店面设计隐藏着高格调的商品和特有风格的心理暗示，往往让人。