20xx年隆生金山湖中心建设项目竣工环境保护验收报告0831(编辑修改稿)

20xx年隆生金山湖中心建设项目竣工环境保护验收报告0831(编辑修改稿)内容摘要：

期应合理选择生活区，并对施工人员的生活污水进行统一收集后经化粪池处理后 由市政污水管网纳入生活污水处理厂处理。 对施工期建筑垃圾、生活垃圾等固体废物，须落实处理处置措施，不得随意丢弃。 项目 施工期 生活污水三级化粪池预处理后通过市政污水管网进入 金山污水处理厂 进行深度处理 后排放 ；项目施工期 产生的 生活垃圾交由环卫部门每日清运处理。 一致 采用低噪声设备，合理安排施工时间，减少施工噪声对周围环境的影响，噪声排放执行《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（ GB1252320xx）标准限值。 项目施工期通过合理安排施工作业时间、选用低噪声的施工机械，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备等措施，减少施工噪声对周围环境的影响，噪声排放执行《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（ GB1252320xx）标准限值。 一致 项目在施工建设过程中应做好 施工过程中对堆场覆盖或洒水、运输车辆应 一致 13 扬尘预防措施，减少施工扬尘对周围环境的影响，并执行广东省《大气污染物排放限值》（ DB44/2720xx）相关标准规定。 加盖蓬布、采取围挡式施工等，在确保落实好污染防治措施的情况下，项目建设对周围的环境影响不明显，满足 《大气污染物排放限值》（ DB44/2720xx）相关标准规定。 项目须建设污水、雨水专用管道，实施雨污分流处理。 已落实。 项目须到我局申领《建筑噪声排放许可证》后方准正式施工建设。 已落实。 一致 本项目工程建设内容与环评及环评批复基本一致，无重大工程变动情况。 本项目运营期用水 主要 有 住宅区 、商业区 生活用水 、车库冲洗用水和其他用水，其中 住宅 （含住宅、公寓和公共租赁住房） 生活用水量为 t/d； 社区健康服务中心、物业服务用房 用水 量 为 4 t/d； 商业服务业设施、商业（综合市场）用水量 为 t/d；办公楼用水量 为 234 t/d；幼儿园用水量为 t/d，游泳池用水量为 60 t/d，地下 车库冲洗用水 量 为 t/d； 绿化用水量为 t/d； 其他未预见 用水 量 为 t/d；消防给水系统由室内消防给水管网，室外消防给水管网，消火栓组成。 消防水由厂区 自来 给水管网供给。 项目所在地为雨污分流制，雨水接入市政雨水管；本项目 住宅（含住宅、公寓和公共租赁住房）生活废水量为 t/d；社区健康服务中心、物业服务用房废水 量 为 t/d；商业服务业设施、商业（综合市场）废水量为 t/d；办公楼废水量为 t/d；幼儿园废水量为 t/d，游泳池废水量为 0 t/d，地下 车库冲洗废水 量 为 t/d；绿化废水量为 0 t/d； 其他 未预见 废水 量 为 t/d； 项目车库废水经隔油池处理后和生活污水经过无动力化粪池预处理后排入市政污水管网，进入金山污水处理厂处理。 项目运营期实际运行的水量平衡见图 332。 14 图 332 项目运营期实际运行的水量平衡图 本项目实际建设与 环评报告 中 变动情况详见下表 34。 表 34 项目 实际建设与环评报告变动情况一览表 类别 环评审批 规模及建设内容 实际建设 规模及建设内容 变动内容及说明 总占地面积 ，其中： A地块 B地块 C地块 4000平方米 115439平方米 ，其中： A地块 54295平方米 B地块 57144平方米 C地块 4000平方米 基本一致，未扩大规模 总建筑面积 ，其中： A地块 B地块 C地块 ，其中： A地块 B地块 C地块 总建筑面积增加，增幅较环评审批建筑面积＜ 1%，不属于重大变动。 结合实际招商情况调整规划建设，已于2019年 12月重新报送规划并获得审批。 商业面积 包含商业服务业设施、商 业（综合市场）共 平方米 包含商业服务业设施、商 业（商场和综合市场）共152567平方米 未扩大规模，商业面积减少约 %，规模基本一致，商业用水规模基本不变。 15 建筑密度 地块 A： 25% 地块 B： 40% 地块 C： 30 地块 A： 25% 地块 B： 40% 地块 C： 30 无变化 绿地率 地块 A： 35% 地块 B： 20% 地块 C： 30% 地块 A： 35% 地块 B： 20% 地块 C： 30% 无变化 主要建设内容 ⚫ 7栋 26~30层的高层住宅（自编为 1栋 ~7栋） ⚫ 1栋 25层的公租房 ⚫ 3栋 29层公寓 ⚫ 住宅楼 1栋、 2栋、 3栋、 5栋和 7栋设 1层的沿街商业服务业设施 ⚫ 1栋 5层的商业综合体 ⚫ 二层地下停车库及其配套设施 ⚫ 1个 12班制幼儿园 ⚫ 7栋 28~32层的高层住宅（自编为 1栋 ~7栋） ⚫ 1栋 25层的公租房 ⚫ 2栋 27层的公寓 ⚫ 1栋 7层的商场 ⚫ 1栋 30层办公楼 ⚫ 两层地下停车库及其配套设施 ⚫ 1个 12班制幼儿园 结合实际市场分析及招商情况调整规划建设，已于 2019年 12月重新报送规划并获得审批，改变内容如下 : ⚫ 高层住宅层数更改； ⚫ 减少 1栋公寓，公寓楼层数更改； ⚫ 1栋 5层商业综合体改为 1栋 7层商场 变动情况说明：根据现场实际情况，结合商业招商、商场室内装饰设计对原土建的调整，对商业内部铺位分隔、主入口造型、商业天面的利用等进行了设计优化，并于 2019年 12月对隆生金山湖中心项目进行了总平面重新报建，并取得了规划审批文件。 建设项目性质、规模、地点、污染防治措施均未发生较大变化，故现实际建设变动不属于“重大变动”，符合验收规范要求。 4环境保护设施 期污染物治理 /处置设施 项目施工期产生的施工废水主要来源于施工 人员 生活 废水 （主要污染物为COD、氨氮等） 和 施工废水（主要污染物为 SS、石油类等）。 其中 生活污水三级化粪池 预处理后通过 市政污水管网 进入 金山污水处理厂 进行深度 处； 施工 废水经16 沉淀池 +隔油池沉淀 、 隔油 处理后 用于 施工场地洒 水 抑 尘 处理，不外排 ；具体详情详见下表 411，项目生活污水处理工艺流程图详见下图 4111， 施工 废水 处理 工艺流程图详见下图 4112。 表 411 项目施工期废水及其处理设施一览表 废水类别 来源 污染物种类 排放量 治理设施 排放去向 生活 污水 施工 人员 COD、氨氮等 施工废水 施工过程 SS、石油类等 / 沉淀池 +隔油池沉淀、隔油处理后用于施工场地洒水抑尘处理 不外排 表 4111 项目生活污水处理工艺流程图 施工废水 沉淀池 洒水抑尘 ，不外排隔油池 表 4112 项目施工废水处理工艺流程图 项目施工期产生的废气主要来源于施工过程 产生的施工 扬尘（主要污染物为颗粒物）、施工 机械 产生 的燃油 废气（主要污染物为 CO、 HC、 NOx、 SO2）、运输 车辆产生的汽车尾气（ 主要 污染物是 CO、 NOx、 SO2） 、装修产生的有机废气（主要污染物为甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃等）。 其中 施工 扬尘通过 围挡封闭施工、使用商品混凝土、 洒水 抑尘 等防护措施降低扬尘的影响； 燃油 废气和 汽车尾气 产生量少，且无组织排放，因此对周围环境产生的影响不大；有机废气通过加强室内通风 换气 处理 后不会对周围环境造成明显的影响。 具体详情见表 412。 表 412 项目施工期废气及其处理设施一览表 废气类别 来源 污染物种类 治理设施 排放形式 施工扬尘 施工过程 颗粒物 围挡封闭施工、使用商品混凝土、洒水抑尘等防护措施 无组织 排放 燃油废气 施工机械 CO、 HC、 NOx、SO2 / 汽车尾气 运输车辆 CO、 NOx、 SO2 17 有机废气 装修 甲醛、甲苯、二甲 苯、氯化烃等 加强室内通风换气处理 项目施工期噪声主要来源于建筑 施工机械运转所带来的工作噪声 和 运输车辆产生 的 交通噪声等（ 如 挖土机、钻机、卷扬机、卡车等） ，声压级约 80100dB(A)。 项目通过合理安排施工作业时间、选用低噪声的施工机械，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备等措施，由于施工期相对较为短暂，随着施工结束，该噪声影响随之消失，不会长期永久的对周围环境造成影响。 （液）体废物 项目运营期产生的固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾（约）以及 施工人员生活产生的生活垃圾（ 约 ）。 建筑垃圾 定期外运 到指定 地点填埋；生活垃圾交由 环卫 部门每日清运处理。 /处置设施 项目运营期产生的废水主要来 源于住宅区生活污水（主要污染物为 CODCr、BOD氨氮、 SS 等）、各类型的商业 区域产生的综合生活污水 （主要污染物为CODCr、 BOD氨氮、 SS等） 以及 车库冲洗废水（主要污染物为 CODCr、 BOD氨氮、 SS等）。 车库冲洗废水 经隔油后与住宅区生活污水以及各类型的商业区域产生的综合生活污水经三级化粪池预处理后经 市政集污管网纳入 金山污水处理厂深度 处理后 排放 ；具体详情详见下表 421，项目生活污水处理工艺流程图详见下图 421。 表 421 项目运营期废水及其处理设施一览表 废水类别 来源 污染物种类 排放量 治理设施 排放去向 住宅区、商业区综合生活污水 居民生活、商业经营 CODCr、 BOD氨氮、 SS、动植物油等 18 车库冲洗废水 车库 CODCr、 BOD氨氮、 SS等 隔油池 +三级化粪池 图 421 项目污水处理工艺流程图 项目运营期产生的废气主要有 燃气废气、厨房油烟（主要污染物为油烟废气）、汽车尾气（主要污染物为 CO、 NO THC等）、备用发电机燃油废气（主要污染物为 SO NOX等） 等。 其中 ， 各住宅楼的居民均采用石油液化气作为燃料， 产生的燃气废 气 通过抽风管道进行排放；厨房油烟通过家庭厨房专用烟道经过油烟净化设施处理后集中从楼顶进行高空排放；地下车库汽车尾气通过经预留烟井排至排风井引出地面排放； 备用发电机废气 由排烟管道引至楼顶排放， 具体详情见表 422。 项目汽车尾气处理工艺流程图详见下图 4221，项目厨房油烟处理工艺流程图详见下图 4222，项目备用发电机废气处理工艺流程图详见下图 4223。 项目家庭厨房专用烟道的现场图片详见下图 4225，项目厨房专用烟道的现场图片详见下图 4224，项目发电机 房 及备用发电机废气排放口 现场图片详见下图 4225和图 4226。 表 422 项目运营期废气及其处理设施一览表 废气类别 来源 污染物种类 治理设施 排气筒 位置 排放 形式 燃气废气 居民生活 SO NOX、烟尘等 使用清洁燃料、加强 通风 楼层 无组织 排放 厨房油烟 居民生活 油烟废气 专用烟道经过油烟净 化设施处理 楼顶 有组织 排放 汽车尾气 汽车 CO、 NOTHC等 通风排烟设施 地面 无组织 排放 19 备用发电机燃油废气 备用发电机 SO。