北京市平谷区平谷镇赵各庄农贸市场分析报告(编辑修改稿)

北京市平谷区平谷镇赵各庄农贸市场分析报告(编辑修改稿)内容摘要：

络，方便本乡及周边农牧民进入市场参与交易，方便 首都 城市供应。 通过市场机制吸引外地货源，同时建立信息平台，形成一个对外的信息窗。 市场建设以总体规划、分期实施、设施配套、功能齐全、规范管理的思路，根据阶段发展需要，部分建设部分营业。 经营品种 市场以集散农业生产资料，农副产品，主要包括水果、蔬菜、粮油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、旧货、及少量的民族工艺品等。 经营目标 项目全面建成后，交易额达到 万元以上，届时本市场将成为地区为数不多的符合国家市场建设要求，集批发、零售、运销、冷藏、保鲜、检疫、认证为一体的，与地区农贸市场横向联合为一体的，现代化的农村批发零售综合交易市场，建成农产品物流中心和农产品配送中心。 建立信息化管理系统 （ 1）信息自动化：对市场内部所有供求信息进行计算机网络化管理。 对供求信息及相关信息自动采集、发布。 （ 2）物流自动化：对进出市场的商品进行实施监控。 （ 3）管理自动化：对场内人员、设备、设施、商品、资金等进行计算机管理。 （ 4）交易自动化：商品交易可以采用传统方 式，同时也可采取现代的电子商务手段，实现不限时间、地点的电子化交易。 保鲜设施 通过保鲜将 果蔬资源进行内销外贸，突出重点，发挥本地资源优势，较大程度地提高经济效益和社会效益，增加农民收入。 布局原则 结合当地条件，妥善处理场内与场外，近期建设与长远发展的关系；在布局中按功能分区，做到系统分明，布局整齐，对污染源采取合理有效的防护措施，做好环保；在适用、经济的前提下注意场区的美化，创造良好的生活和工作环境。 项目建设总体方案 **乡农副产品综合交易市场的建设选择 在原址（乡政府驻地）扩建，分布于省道“叶 麦”公路两侧，位于乡政府后 800米处，充分利用原市场的基础条件改扩建，利用公路运输方便的优势，吸引原有市场人流，便于市场管理工作的开展。 项目基本建设内容 建设农贸批发市场规模 市场占地 亩，市场建成后占地总规模为 亩。 建立一套市场信息采集、整理及智能化管理系统，设立全国联网的信息显示屏幕。 建立农产品批发市场的检测检疫和绿色农产品认证制度，切实把好农产品质量关。 为人民群众提供优质、安全放心的农产品。 逐步推行产品分级分类包 装和销售，挑选部分水果、蔬菜、肉类产品、水产品等按质量分级和规格化包装的标准，试行分级包装销售，逐步改变农副产品包装粗劣，质量参差不齐的现状，促进农产品优质优价政策的落实。 建立农产品物流中心，推进“订单农业”的实施，积极探索批发市场实行代理、拍卖、中远期交易等新的经营形式，培养符合国际化走向中介组织，发挥商户在人力资源、信息资源、营销市场和销售网络等方面的优势，为产地市场和销地市场快速、经济地完成商品交易提供优质服务。 完善批发市场服务设施 建设集银行、运输、中介、税务、物价、公安、环卫、餐饮、认 证以及生活服务为一体的多功能设施办公室。 加强市场环境建设 为搞好果品、蔬菜副食品批发经营，必须创造一个环境优美、设施配套齐全、服务周到、安全卫生的良好环境，必须加强市场环境建设，提高服务档次，使交易市场上水平，上档次，真正成为联系京郊、天津、河北的纽带和重要商品集散地。 第五章 公用设施工程 （ 1）瓜果蔬菜批发市场，给水水源自市政自来水中Φ400 主干管提供，从自来水干管以Φ 400 管径水管引至交易市场室外，长度约 米，在距建筑 米形成Φ 200的环绕建筑物的给水管网 ，管长 米，另外还需铺设 800米的生活用水管和 米的消防供水管。 为保证消防应争用水及生活用水平衡，在建设场地内建设 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市场，给水水源自瓜果蔬菜批发市场干管引入，引入支管径Φ 400 供水主干管引入，引入支管径Φ300，环绕市场建筑Φ 200环形供水管网，其管长 米，另外生活供水管长度为 米，消防供水管网 米。 （ 3）农机具供销区，小商品交易区，服务管理区（含检疫检测、包装、认证）停车区域给水水源自瓜果蔬菜批发市场Φ 400 供水主干管引入。 市场用地范围内的生活污水由室内排向设于室外的分流制排水系统，出口管径为Φ 200。 其中活畜交易市场室内地面为便于清扫设排水明沟系统，分流汇合后由室外暗沟排到室外地下化粪池，分期泵抽排空处理。 室外排水：蔬菜洗涤用水、生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政管网。 高压配电系统 就近采用 10KV 进线， 5 路 380/220V 出线，在地下室设配电室。 高压为单母线接入。 低压分段单母线接入。 负荷按不同性质分供。 大容量、集中控制主要负荷采用放射配线直供。 柴油机组 为微机程控，按总容量的 30%考虑，并保证一级负荷。 两个市场、三个交易服务区的供电均分为两级，应急照明、消防、排出烟设施的 400KVA 为一级。 附属用房为二级负荷。 一级负荷为双电源供电，考虑市政 10KV 电网引入。 另外自备柴油发电机组。 低压配电系统 380/220V中性点直接接地系统。 照明及电力设备共用共同变压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。 配电方式采用放射直线配线，分散负荷点，采用树杆式供电。 消防系统 市场消防系统均为室外消火栓 系统结合室 内 自动喷淋灭 火 系统。 （ 1）市场建筑室外沿建筑周边间隔 50米设 1 个消火栓。 （ 2）其给水管网为环状。 并有两根不同方向的引入进水管。 （ 3）消防系统用水来自城市市政管网和地下消防水池。 消防报警控制系统 消防控制室设于管理用房内，对建筑进行实情实时监控，并与通风、消防管线联动，消防设施建设需新建消防点3 个，采购消防设备 3 套。 各个消火栓口调节压力流量由减压孔板均衡调节。 沿建筑不同方向设 34台水泵结合器，并设独立吸水管，保证消防应急用水。 第六章 劳动安全、节能、环境保护与卫生 对市场生产管理人 员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第一的观念。 对危害性大、技术性强的工种实行上岗证制，定岗定编在生产中一定要按劳动管理部门的有关规定做好劳动保护工作，积极防护、实行定期体检，按需、按时配发劳保用品，实施安全及保健制度。 保护工作人员的 身体健康；对蔬菜加工应严格按食品卫生标准进行生产，杜绝各种渠道的污染源进入加工场地。 由于市场经营的特殊性，从业人员多、客流量大、客流量大、车辆多，而且来源广、流动性大，市场管理难度大。 因此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者的日常生活，人身安全等诸多方面提供保障。 安全防护 本市场属大型公共设施，是人员、商品的重要集散地。 人员混杂，是刑事犯罪的易发、多发区域、市场的安全保卫工作不仅关系到市场的正常运行，同时也直接关系到广大经营者和消费者的生命财产安全。 要建设一支业务素质高，作风过硬的市场安全保卫队伍，积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生的隐患。 节能的主要技术措施 本市场建设节能主要采用屋顶带式和屋顶带式和墙体自然采光少照明用电。 节能管理 本项目定员编制中设有专人负责节能工作，其任务是制定规章制度，节能措施和监 督检查，主要考虑节水、节电，减少交易产品浪费。 建设地点环境现状 本项目建设地点，经调查建设地点环境质量基本良好。 绿化带建设主要目的是美化批发市场环境，减少尘土飞扬。 “三废 ”处理 （ 1） 废 水：拟建项目的 废 水主要是生活废水类别，就近直接排入城区污水排放系统管网，由城市污水处理设施统一处理，设一座化粪处理清洗市场地面的废水。 （ 2）废渣：水果蔬菜批发市场的废渣主要是腐果、腐菜等，废渣运往有关部门指定的垃圾场；活畜交易市场不设屠宰，废渣主要是粪便和煤渣等废渣。 粪便用于农 业肥料，煤渣堆放在城市堆渣场。 （ 3）废气：瓜果蔬菜批发市场的土建工程均无废气产生渠道，唯一可能产生废气的是冷冻保鲜库，因此在组装过程中液氯罐、管道、阀门施工安装及运行操作过程中均应严格技术标准。 活畜交易市场的锅炉按国家要求选择环保型锅炉，烟囱安装除尘器处理烟尘达标排放。 检疫检测卫生及农产品质量认证 拟建项目所经营的是与人们息息相关的生活必须品，所以为保证质量，对市场内的农副产品进行检疫检测。 由市场管理部门负责购买各类检验仪器设备，与相关部门建立密切联系，。