20xx年碧桂园嘉悦城验收报告二期0825(编辑修改稿)

20xx年碧桂园嘉悦城验收报告二期0825(编辑修改稿)内容摘要：

（ 1）施工期废气 本次验收范围内项目施工期废气主要包括施工扬尘、机动车尾气和装修废气。 ① 施工 扬尘 施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆土场等。 项目施工期施 工区域设置了 围挡，对施工场地定期洒水、设有简易材料棚、对运输散装材料的车辆用篷布遮盖，减少沿途抛洒，及时 清理 散落在路面的泥土和灰尘，冲洗车辆轮胎，有效减少了项目施工期粉尘对周边环境的影响。 化粪池 雨水排口 污水排口 ② 机动车尾气 机动车辆（运输车辆、推土机、挖掘机等）以汽油、柴油为燃料，尾气中含有 CO、HC、 NOx 等有害污染物。 CO 约 车、 HC 约 车、 NOx 约 车。 以燃油为动力的施工机械和运输车辆在施工场地附近排放的废气，使施工场地周围地区的燃油废气排放总量有所增加，因施工地点在交通道路附近 ，故该种影响对周围地区的环境空气质量的影响不会十分明显。 ③ 装修废气 在室内装修阶段，也会有污染物产生，室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。 建设单位进行装修时应注意以下几点： ，符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定 ，达到《天然石材产品放射性防护分类控制标准》。 ，每天进行通风换气，在装修完成后放置 2 至 3 个月才能投 入使用。 （ 2）运营期废气 本次验收范围内 项目 运营期 废气主 要包括汽车尾气、厨房油烟、 燃料废气和公厕恶臭。 ① 汽车尾气 根据建设单位提供的设计资料，项目地下停车场设置独立的通风系统，通风口均位于各扬尘治理 绿化带中，设置高度为 ，与项目各栋住宅楼的距离为 10m 以上，通风系统换气频率不低于 6 次 /h，平时通风设置诱导通风系统，同时设置补风系统，补风量不小于排放量的一半。 参考上海市工程建设规范《机动车停车库（场）环境保护设计规程（ DGJ089820xx）》，项目地下停车场通风口设置满足环境保护的要求。 对周围环境及敏 感点影响较小。 ② 厨房油烟 项目产生的油烟废气经用户安装净 化效率大于 60%的油烟净化系统，经抽排通过内置烟道抽排至住宅楼楼顶进行排放，对周围环境及住宅楼入住居民的影响得到相应控制，对周围环境不产生明显影响。 ③ 燃料废气 本项目住户使用天然气，天然气燃烧后产生 NO2 及少量的 SO烟尘，天然气燃烧产生的废气通过排烟竖井至楼顶外排。 建设项目采用天然气为清洁能源，因此可以做到达标排放，不会对周围环境造成不良影响。 ④ 公厕恶臭废气 本项目公厕恶臭废气属于无组织排放，公厕由专门人员按时打扫，加强公厕的管理和维护 ，项目恶臭气体对周围环境影响较小。 （ 1）施工期噪声 烟道排口 本项目施工期噪声源主要来自挖掘机、推土机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机等设备噪声和设备材料运输噪声。 项目在施工期间合理安排施工作业时间，禁止夜间和午间进行高噪声施工作业，合理布置了施工机械，在高噪声设备周围设置了掩蔽物，控制进出场地汽车鸣笛，且让在噪声源附近操作的作业人员佩戴了防护耳罩，施工期间产生的噪声对场界外环境得到了一定程度上的减弱，且目前施工已结束，该影响已消失。 （ 2）运营期噪声 本项目噪声源主要为配电机组等，配电设 备设置单独的配电房并采取减震隔声等措 施 ，设置基础减振器，管道进出处设置软接口，机房四壁作吸声处理和安装隔声门等，减少噪音和防止水锤。 不会对项目住宅楼产生不利影响。 （ 1）施工期固废 本次验收范围内 项目施工期的固体废物主要包括土石方、建筑垃圾和生活垃圾。 ① 施工弃土 本项目富余土方已由施工单位按《 襄阳市城市 建筑垃圾 治理条例 》有关规定进行处理。 ② 建筑垃圾 工程施工期产生的建筑垃圾部分用于回填，对不能利用的建筑垃圾已按照《 襄阳市城市建筑垃圾 治理条例 》中的相关规定进行处置。 ③ 施工人员生活垃 圾 配 电房 施工人员生活垃圾由施工区垃圾箱收集后统一由环卫部门清运处理。 （ 2）运营期固废 本 次验收范围内 项目营运期一般固体废物主要为生活垃圾、配套公建生活垃圾和化粪池污泥。 此外，社区医疗用房运营过程中会产生医疗废物。 ① 生活垃圾 及化粪池污泥 项目不设垃圾转运站，在住宅区的各栋住宅楼下设置不影响室外景观的密封式垃圾收集器。 每天由物业公司采用全密闭式的垃圾收集运送小车和运输车，集中收集后统一由环卫部门运至指定中转站，再转运至城市垃圾处置中心进行无害化处理；化粪池污泥由环卫部门定期清运。 ② 医疗固废 医疗废物类比相似规 模的 工程估算产生量约。 根据《国家危险废物名录》，其属于HW01，医疗废物，应临时存放于危险废物暂存间内，定期交由有资质单位处理。 环保措施投资及 “三同时 ”落实情况 碧桂园 —嘉悦城建设项目 总环保投资约为 766 万元，占 项目总概算 60000 万元的%，本次 分期 验收内容中环保投资约为 万元，占 本次分期验收总投资 30000 万元的%。 表 41 污染治理措施费用 阶段 污染物 位置 治理措施（环评报告书 设计） 实际治理措施 设计环保投资（万元） 本次阶段性验收环保投资（万元） 施工期 生产 废水 施工场地 经隔油沉淀池处理后，将上清液回用，部分喷洒在裸露的表土上 经隔油沉淀池处理后，将上清液回用于洒水 20 8 生活污水 施工场地 经化粪池处理后排入城 市污水管网。 施工场地建有临时厕所和配套化粪池，施工期生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网 3 扬尘 施工场地 （ 1）实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘；（ 2）对作业面和临时堆场适当洒水；（ 3）对运输车辆加盖篷布 施工区内定期洒水，施工场地四周设置有围栏，物料堆场及运输车辆设置有遮布 2 1 噪声 施工场地 （ 1）选用低 噪声设备及施 工工艺；（ 2）采用局部吸声、隔声降噪技术；（ 3）合理安排施工时间 施工设备均设置于场地中央； 居民休息时间不施工（中午 12:0014:00，晚上 18:00 以后）；场地沿红线设置有围栏 9 3 固体废物 施工场地 对施工期生活垃圾集中收集交环卫部门清运；对废弃土石方和施工建筑垃圾交有资质单位运往指定地点处理 生活集中收集后委托环卫部门统一清理；将建筑垃圾进行分类收集，建筑垃圾中能用作铺路基的回用于铺路基，不能回用的则委托市环卫部门清运 1 运营期 生活污水 住宅、配套公 建 化粪池 项目已实行 “雨污分流 ”，社区医疗用房运营过程中产生的医疗废水应单独设置消毒池对医疗废水进行处理再排入项目化粪池 18 8 车库地面冲洗废水 停车场 隔油池 不在本次验收范围内 12 / 幼儿园食堂废水 幼儿园食堂 隔油池 不在本次验收范围内 机动车尾气 停车场 设置排风系统，保证地下车库的换气次数（ 6次 /小时）通过风机抽送至绿化带通风竖井离地面 高对外排放 不在本次验收范围内 200 / 住宅烹饪油烟以及燃烧废气 居民住宅楼排烟竖井 项目各个相关建筑建设专用排烟竖井，住宅楼的住户油 烟采用家用净化装置处理后，由专用排烟竖井至住宅楼顶高空排放 住宅楼设置专用排烟竖井至住宅楼顶高空排放 40 15 幼儿园厨房烹饪油烟 幼儿园食堂 幼儿园食堂内设置内置排烟管道，油烟废气经集气罩收集进入静电式油烟净化器处理后，通过内置排烟管道于屋顶排放。 不在本次验收范围内 5 / 公厕恶臭废气 公厕 保证清洁卫生，由专门人员按时打扫 委派人员定时清洁打扫 / / 噪声 水泵等设备的运行噪声及小区车辆噪声 （ 1）噪声设备布于地下，水泵房布设在场地绿化带的地下室内， 在所有水泵出口处均采用静音式止回阀 ；生活水泵基础加设隔振器。 减少噪音和防止水锤。 选用低噪声的水泵等低噪声型设备（ 2）对于配电房、风机房等墙壁进行吸声、隔声处理；（ 3）加强小区车辆管理 本次验收范围内配电房墙壁吸声、隔声处理；小区已设置禁鸣、限速标志 20 5 生活垃圾 住宅、配套公 建 由环卫部门定期清运 每个住宅单元入口沿道路设置垃圾收集点，由物业集中收集后交由环卫部门处置；社区医疗用房运营过程中产生的医疗废物应临时存放在危险废物暂存间内，定期交由有资质单位处理 2 1 污泥 化粪池 由环卫部门定期清运 化粪池污泥由环卫部门 定期清运 其他 绿化 项目总体绿化率 42% 项目现已全部完工，本次验收范围内绿化率7%，符合二期验收标准 360 150 雨、污水管网 按设计方案施工 现已全部完工 68 30 海绵城市调蓄池 按照设计规范进行设计施工 定期有专业人员进行维修检查 6 2 合计 / 766 建设项目环评报告的主要结论和建议 根据 湖北景宜环保科技有限公司编制的《襄阳名城碧桂园房地产有限公司碧桂园 嘉悦城建设项目环境影响报告表》，项目主要环境影响预测及结论简述如下： 环境影响评价 （ 1）大气环境 ——施工扬尘 在项目施工的过程中，施工粉尘将对施工现场周围的大气环境产生影响，影响范围可至距施工现场约 50m 处，对周围环境敏感点有一定影响，而洒水、围挡等污染缓解措施可有效减小其影响范围和影响程度。 （ 2）水环境 ——施工污水 项目施工期间所产生的污水主要有基础施工中泥浆水，建材冲洗水，车辆出入冲洗水等生产污水和施工人员所产生的生 活污水等。 生活污水中主要含有 COD、 NH₃N 类等污染物，生产污水中主要含有泥砂，石油类等污染物。 施工生产废水经隔油池、沉淀池处理后，上清液回用，喷洒在 裸露的表土上，一方面起到降尘作用，另一方面对场地的压实和沉降起到有利作用，避免施工废水排放造成水环境污染；施工生活污水经临时厕所的配套化粪池处理后排入市政污水管网。 （ 3）声环境 ——施工噪声 一般当相距 60m 时，施工机械的噪声值可降至 64～ 80dB(A)，昼间噪声可基本达标，夜间噪声均超过标准，因此工程施工所产生的噪声对 60m 以外范围的白天影响较轻，夜间影响较重，对周围环境敏感点有一定影响。 同时，建设方应根据施工进度安排，尽量缩短施工时间，减轻项目基础施 工阶段对周边敏感点的噪声影响。 （ 4）固体废物 ——施工 固废 施工垃圾主要为废弃土石方、各类建筑材料使用时产生的废边角余料以及施工人员生活垃圾。 废弃土石方和各类建筑垃圾按照市政府有关规定将其运输到指定城市建筑垃圾填埋场进行妥善处置。 施工人员生活垃圾由环卫部门清理。 各施工阶段的固体废物只要及时清运，对周围环境影响较小。 （ 1） 大气环境 ① 机动车尾气 项目主要大气污染源是机动车在进入和离开地下停车场及在地下停车场停车时所产生的机动车尾气。 进入地下停车场的机动车车速较慢，多为怠速 行驶，排放的汽车尾气中主要污染物为 CO、 HC 和 NOx 等。 项目地下停车场设置独立的通风系统，通风口均位于各绿化带中，设置高度为 ，与项目各栋住宅楼的距离为 10m 以上，通风系统换气频率不低于 6 次 /h，平时通风设置诱导通风系统，同时设置补风系统，补风量不小于排放量的一半。 参考上海市工程建设规范《机动车停车库（场）环境保护设计规程（ DGJ089820xx）》，项目地下停车场通风口设置满足环境保护的要求。 因此，项目地下停车场的机动车尾气排放对周围环境空气及敏感点居民不会产生不良影响。 ② 油烟 居民生活产 生动。