仿古红木家具生产项目可行性研究报告(编辑修改稿)

仿古红木家具生产项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

3）“古典家具”卷土重来，与时尚相遇 随着生活品质的提高，人们不仅需要家 具 能提供舒适、安全与随意，而且更希望紧跟潮流，用优雅的品位和敏锐的触觉来感知时尚。 中国古典家具以明清家具为代表，它集中国古典传统文化与传统技艺 12 于一体，体现 着中国家居文化的特有气质。 如今具有悠久历史传统的中国古典家具抖落历史的封尘，成为一些时尚白领家庭的新宠，形成了一股古典家具潮流，带给人们一缕别有情致的古韵。 从 20xx 年初以来，怀旧和复古风在家具行业内展现得淋漓尽致。 古旧红木家具或仿古红木家具如今已重新回到了家具舞台上，并逐渐受到了人们的关注。 中国古典家具的美在于沉稳，在于它流畅的结构线条和材质本身的纹理色泽，可以很好地凸显主人的人文气质和个性趣味，因此，特别受到上世纪 50～ 60 年代出生的成功人士的喜爱。 红木家具行业发展趋势 随着国民经济与社会的 快速发展，家具行业发展迅速，发展趋势主要体现在以下四个方面： （ 1）房地产业逐渐恢复理性，红木家具需求稳定上升 房价的不断攀高、原材料的急速上涨，投机性住房对带动整个家居行业的销售增长作用微乎其微，但随着国家一系列宏观调控政策的出台，房地产逐渐恢复理性，在一定程度上带来了家具产品的刚性需求，这就给家具业包括红木家具业的发展带来新的发展机遇。 （ 2）宏观经济回暖，国内生产总值出现恢复性增长 20xx 年 以来 经济运行数据表明，国际金融危机对我国带来的不确定性因素影响基本消除，我国宏观经济基本步上常态发展轨道，居民消费增长势头较好，红木家具市场前景乐观。 （ 3）物价逐步进入低通胀阶段，不动产受到更多青睐 13 由于受到未来的通胀预期以及人民币升值等因素的影响，红木家具为代表的不动产逐渐被青睐，同时除了股票、基金、外汇、期货等现代资本理财产品外，字画、珠宝、瓷器、红木等，也陆续走入投资者的眼帘。 目前，红木 家具的 投资汇报率远远高于同期的股票和房地产投资，现在已经被作为第三大收藏投资热点 而 成为时代的宠儿。 因此，今天人们对市场的关注，仅仅是一个新的收藏热潮的开端。 （ 4）居民消费者生活水平不断提高，消费意识在逐渐地改变 从前 消费者可能关注的是产品的价格以及实用性。 现在，不仅仅满足于实用和美观，对生活品位要求也在与日俱增。 所以，包括红木家具等高端家具产品的市场潜力可想而知。 据相关统计显示，越来越多的小资和白领等中产阶级对红木家具非常感兴趣，而这类消费人群随着收入的增多，在红木家具产品的投入也呈显出增长的趋。 可以预见，红木家具定会成为未来市场中的主流趋势。 红木家具行业发展前景 近年来，随着中国经济的发展，人们对传统文化艺术也日益关注，中国传统风格的仿古家具也广受高端消费群体的喜爱，市场需求逐年攀升。 在需求旺盛而名贵木材自 然资源紧张的供需矛盾状况下，仿古家具的价格也是稳步上升，体现出的收藏与投资升值性也引人瞩目。 20xx 年虽然受到美国金融海啸所引发的全球金融危机的影响，红木家具行业和市场一度冷清，但随着政府出台 4万亿投资方案等诸多措施，调整了经济发展方向，加大了拉动内需的力度，使得我国经济持续稳 14 定发展。 红木古典家具市场也回暖并进入了新的繁荣时期。 仿古家具消费群体大量回流并与日俱增，市场出现了供不应求的局面，有些企业订货已超出了他们的生产能力，订单排期甚至超过半年以上。 可见，红木家具市场前景广阔，令人乐观。 销售队伍 与销售网络建设 （ 1）销售队伍建设 由市场部经理、大区经理、区域主管、业务代表组成销售队伍，按 项目 公司制定的年度业务目标及管理规定进行规范运作，以追求产品销售量与品牌塑造相结合，努力提高业务人员素质和运营水平，充分发挥市场创新能力，打造一支业务素质过硬、实干高效的销售队伍。 （ 2）销售网络建设 以传统渠道谋求销量增长，以商超系统 谋 求 品牌发展。 首先， 项目公司 在传统渠道上除继续做好 苏、浙 地区市场的配销工作外，主要将加强 安徽 、上海、 浙江 、广东等沿海及周边城市的市场开发，努力实现其市场占有率及销量的增长，逐步扩大 项 目公司 产品在市场上的影响力。 其次，在商超系统 项目公司 主要强调精耕细作，增强渠道影响力，加强公司与商超系统的互动，提高业务人员的推广能力，树立良好的品牌形象。 在网络建设上，针对各渠道成员需求差别， 项目公司 将采取以下不同的运作方式： 15 (a)消费者：以品牌、品质与不同价格档次的产品来满足他们的需求，通过组建遍布城乡各地的终端网络销售平台，迎合就近便利的购买需求，实现品牌，网络的形象力与影响力，把“ XXXX”产品全方位，新形象地推进到更广更深的消费层次。 (b)终端零售商：目标为 1 万家，以价格保护、较大利润、情感诉求、人际关系、销售服务、促销活动为重点满足他们的需求。 (c)特约分销商：目标为 500 家，以合理利润、双赢策略、销售服务、促销支持、直接管理来提高他们的积极性，鼓励分销商把市场做大、做细、做活提高经营水平。 (d)经销商：目标 20家，制定相应的激励机制，以满足他们的需求，在现有销售缓慢和空白市场，适时制订市场进攻计划及网络维护防御措施，开发适销对路的产品，改变传统销售模式，以提高竞争力。 16 第 四 章 建设条件与 场 址选择 项目区概况 浙江 XXXX工业园区成立于 20xx年，规划面积 平方公里。 20xx 年经省政府批准，成为省级工业园区。 建园以来，工业园区深入贯彻落实科学发展观，加快空间拓展，完善基础配套，提升服务效能，实现了又好又快发展。 特别是近三年来，工业园区紧紧围绕县委、县政府走“产业高新，小县大城，生态发展”道路的决策部署，以建设工业新城为目标，以推动产业集聚集约集群发展为主线，以推进平台扩容提质、功能配套完善为主抓手，加大改革创新力度，大力实施低丘缓坡综合改造，进入转型升级发展新阶段。 目前，工业园区已完成土地征迁面积达到了 7782 亩（其中青联1178 亩，独山 1006 亩，茶场片区 2683 亩，功能区一期 1407 亩，功能区二期 1508 亩），工业平台建设框架已全面拉开。 青联、茶场两个片区基本建成，入园企业总数达到 126 家，建成投产企业 92 家，其中规模以上企业 60 家，提供就业岗位超过 1XXXX人。 20xx 年园区工业产值超过 50 亿元，工业入库税金超过 亿元，园区内有产值超亿元企业 13 家，省级以上高新技术企业 10 家。 园区节约集约利用土地水平走在了全市前列。 随着区位环境的改善和工业总量的不断增长，人口集聚规模不断扩大，园区管委会提出了“构筑产业高新示范园和建设小县大城先行区”的思路，并在具体工作中 做到一手抓平台扩张，一手抓城市功能加快配套完善。 先后编制了园区生活配套服务区规划和若干公建项目规划选址，园区已进入城市化发展的新阶段。 17 区位 条件 XXXX 县位于浙江省西部，钱塘江的源头，北纬 28176。 54′ /东经118176。 01′，与皖、赣两省交界，县域总面积 ，其中坡度大于 25 度的低山占土地面积的 62%，坡度小于 6 度的平原和缓丘仅占 11%，以林业用地为主，森林覆盖率达 %。 其东连淳安千岛湖，接杭州市旅游西进各旅游景区和旅游市场；南融衢州市旅游大格局，接江、浙、沪、闽、赣等省众多 旅游景区和旅游市场；西依江西三清山，接赣、湘、鄂等省众多旅游景区和旅游市场；北临安徽黄山，接皖、江、沪等省市众多旅游景区和旅游市场；是浙、赣、皖旅游 金三角 ，华东旅游网络的重要结点。 辖 9 个镇、 9 个乡。 浙江 XXXX工业园区位于 XXXX 县城关镇与华埠镇的中部，是“城—— 华组团式城市”的连接枢纽， 205国道和衢（州）黄（山）、杭（杭州）新（新安江）景（景德镇）高速公路穿境而过。 北距县城 3km，南离华埠镇 5km。 基础设施条件 交通方面， XXXX 距 衢州 机场仅 80 公里， 17 省道和杭新景高速公路穿境而过，黄 衢南高速公路 和 205 国道 线纵贯全境。 九景衢铁路 可望于 近期开始建设 ,交通十分方便。 供水方面， 县 自来水厂 供水管道已接进园区。 电力方面， 园区 现有 1 座 110KV 变电站。 垃圾污水处理方面，已建成日处理污水 2 万吨的城区污水处理厂。 18 城市建设方面， XXXX 县委、县政府坚持把城市规划建设作为全县经济社会发展的重点工作来抓，立足 XXXX 历史、现实和未来的发展，理清了 XXXX 城市发展的思路，确立了建设“以生态经济为特色的浙皖赣三省边界山水园林城市”的总体目标，启动并深入实施“城华对接”发展战略，落实“高起点规划，高品位建设，高效 能管理”的工作要求，致力于做好山水文章，彰显生态特色，提升城市品位。 目前初步形成了以穿城而过的芹江为带的带型组团式城市，县城建成区面积 平方公里，常住人口为 万人，城市化率 %。 区域经济 XXXX 县确立并实施了“生态立县”发展战略，构筑了 生态工业 、生态农业、生态旅游业、生态城市化和生态环境保护与建设等五大框架， 经济 社会发展逐年加快。 20xx年以来，全县 GDP翻了一番，财政收入增长了 倍， 农民人均纯收入 增长了 50%；经济发展的质量进一步提高。 “生态立县”战略实施成效明显：生态工业特色鲜明。 编制完成有机硅、单晶硅、新型密胺塑料、木糖醇等九大工业 特色产业 发展规划，成立 12 个重点产业发展工作领导小组，依托 经济开发区 、有机硅省级高新技术特色 产业基地 、硅电子产业基地、绝缘材料科技特色产业基地，以元通 硅业、合成材料、国家级火炬计划重点 高新技术企业 万向硅峰等骨干企业为龙头，与高等院校、科研院所合作新建了一批技术创新中心、研发中心，实施了一批废料回收利用和清洁生产试 19 点工程，工业经济保持较快增长，经济效益显著提高，有机硅、单晶硅两大产业被列入全省拟培育的全国制造中心和 衢州市 “四中心十基地”建设。 五年内，工业经济对财政贡献率净增了 62%，主导产业销XXXX 县售收入占比提高了 46%。 场 址选择 场 址选择原则 本项目厂址选择遵循如下原则： （ 1）交通方便，便于开展工作。 （ 2）节约用地，不占良田，不占耕地。 （ 3）地势干燥，通风良好，便于排除雨水及生活污水。 （ 4）水源可靠，水质良好，有可靠的电力供应。 场 址选择 目前， 浙江 XXXX 工业园区总面积达 8000 多亩 ， 入园企业多过百家。 该园区 区位优势明显，交通便利，优惠措施到位，领导 班子精干务实，发展势头强劲。 本项目很好地利用已闲置的原普润得能源有限公司的场地，扩建改造成新企业，不但有利于整个园区建设，也有利于企业自身发展。 20 第 五 章 技术方案、设备方案及工程方案 产品方案 产品介绍 本项目主要生产明清古典红木家具 ，具体 代表 产品如下： （ 1） 餐厅系列 图 51 餐桌十一件套 （ 2） 客厅系列 图 52 云饰窗格客厅 套 件 21 （ 3） 卧 室 系列 图 53 卧室套件 （ 4） 书房系列 图 54 博古花书柜 22 （ 5） 橱柜系列 图 55 草龙纹四屉多宝格 （ 6） 休闲系列 图 56 隔断屏凤 23 产品方案 本项目产品方案确定的基本原则： 充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性； 充分考虑项目产品的市场适应性，采用先进、适用和前瞻性技术，提高项目的竞争能力； 充分考虑项目建设的可靠性、估计各类工程风险，积极采取有效措施，减少风险； 充分考虑项目建设的可行性，综合分析项目本身的技术力量、管理水平、资金筹措等综合能力； 充分考虑项目产品技术的先进性，加大技术创新力度，提高产品的技术含量； 充分考虑项目所采用的原材料的可得性，以及数 量、品质、来源的稳定性； 充分考虑项目产品的环境相容性，三废物质做到综合利用及治理，达标排放，满足环境和可持续发展的要求； 充分考虑项目收益的合理性，实事求是地对项目的功能性、盈利性等全面考虑。 根据上述原则，经过产能测算， 公司年生产规模如 表 51 所示。 表 51 主要年生产产品规模测算表 序号 产品名称 单位 年产量 1 餐厅系列家具 套 1000 2 客厅系列家具 套 1000 3 卧室系列家具 套 700 4 书房系列家具 套 800 5 橱柜系列家具 套 600 6 休闲系列家 具 套 600 合计 XXXX 24 技术方案 红木家具制作 工艺流程 红木家具的制作工艺流程如图 57所示： 开料 组装 包装 涂装 烘干处理 噪声、固废 入库 分体制作 砂光精磨 粉尘 废气 水蒸气 噪声、 固废 图 57 红木家具制作 工艺 流程 工艺流程简述 （ 1） 烘干处理 红木家具及制品的生产，首先要对木材进行烘干处理。 如果用不经干燥处理的红木木材制作家具，会出现。