秦皇岛世纪港湾商业大楼深化设计(编辑修改稿)

秦皇岛世纪港湾商业大楼深化设计(编辑修改稿)内容摘要：

A 系统连接采用 C/S 方式，暂定要求 BA系统对电梯系统具有只监不控功能，但应具备扩展控制功能的条件，由 BA 系统分包商负责实施。 VIP 电梯控制装置应预留与读卡机及安全防范管理系统连接的接口板插槽，可以采用读卡机控制方式控制电梯的运行与安全防范管理系统联锁，收发保安报警信号，使电梯停至程序控制的指定层，电梯供货商必须向联网的各子系统分包秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 12 商提供的需信息 接口的编码表。 与消防报警及联动控制系统联锁应满足火灾自动报警系统设计的要求。 ○ 1 电梯设备及其控制系统均由专业厂家提供，无论单机自控与群控功能均由专业厂商提供和实现。 楼宇设备监控系统的主要任务是监视电梯的运行状态，对其运行时间与能耗进行统计分析，只有在火警状态下，命令电梯迅速降至首层（消防电梯可由消防人员控制）。 ○ 2 系统应能达到下列要求：  电梯运行状态监视及显示（动画）；  电梯的故障报警；  开列历史记录及维护保养清单；  按时间程序、节假日设定电梯 运行；  与火灾报警联动；  VIP 电梯使用非接触 IC 卡控制（即 VIP 的常规使用控制由安防系统完成，安全、运行监控等控制由电梯监控系统完成）；  电梯承包商需提供与外部计算机（或 DDC）联网通信的接口，以实现系统集成；  电梯轿厢内应有视频监视；  电梯轿厢内应设置信息显示屏；  电梯轿厢内应设置有手机信号天线（应同时满足 GSM、 CDMA、 GPRS 三种制式手机的使用） 安防系统 系统总体要求： ○ 1 通过统一的通信平台和管理软件将中央监控室设备和各子系统设备联网，实现 由中央控制室对全系统进行信息集成的自动化管理。 子系统包括电视监控系统、门禁系统、防盗报警系统、 保安巡更系统、公共广播系统（和消防紧急广播系统合用）。 系统设计应注意：既能确保安防的要求，又能满足 大楼 工作人员的使用、管理方便，同时又必须满足国家对建筑消防的所有国家及北京市地方规范、标准、规程等的规定。 ○ 2 大 楼 安全防范管理系统通过网络接口界面与相应的 BMS 及消防系统建立通信网络，将有利于其充分利用系统的软硬件资源，充分发挥整个楼宇设备控制与管理系统的潜能。 ○ 3 系统电源采用集中供电方式，主要设备配备 UPS 和蓄电池组不间断电源，在市电停电情况下，系统应保证持续工作不小于 1 小时。 ○ 4 整个系统的线路敷设按防火、防破坏布线要求设计；各种线缆在线槽内敷设时按设计规范要求进行。 系统目标 秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 13 ○ 1 按照 设计院设计的图纸要求进行安防系统深化设计； ○ 2 要求在建筑物内公共场所，通道重要部位，重要部门安装电视监视系统。 可采用数字化录像设备。 ○ 3 对图纸要求设置门禁的通行门、房门、出入口通道及电梯等位置对通行对象、通行时间进行有效控制，安装门禁系统。 ○ 4 具备能有效地进行安全疏导、通知、播放信息功能的安全广播信息系统，可与消防报警系统联动或联用。 ○ 5 在重要部门有紧急报警系统。 ○ 6 相关安全系统通过开放式接口连成一个安全防范网络，同时根据设定的管理要求，将信息与该地区派出所或 110 信息网连通。 设计范围 ○ 1 防盗报警系统 ○ 2 闭路电视监控系统 ○ 3 门禁系统 ○ 4 紧急报警系统 ○ 5 巡更系统 ○ 6 保安无线对讲及调度系统 ○ 7 安全广播信息系统及消防联动接口 系统要求 ○ 1 入侵探测器在正常工作条件下平均无故障工作时间应 5000 小时。 入侵探测器在正常气候环境下连续 7 天应不出现误报、漏报，其灵敏度和探测范围的变化不应超过177。 10%。 ○ 2 在系统正常工作的条件下电视监控系统的图象质量不应低于表 4— 1 中的4 级标准。 表 4— 1 图象等级 图象损伤主观评价 5 不察觉 4 可察觉，但令人可以接受 3 有明显察觉，令人较难接受 秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 14 2 较严重，令人难以接受 1 极严重，不能观看 ○ 3 防盗报警系统  功能强大的软件；  应根据公共安全防范部位的具体要求，安装红外、微波、双鉴器、三鉴器、下班破碎等各种类型报警器；  系统应能按时间，区域部位任意设防或撤防；  能对运行状态和信号传输线路进行检测 ，能及时发出故障报警和指示故障；  在主要出入口及重点部位设置探测器；按时间或按区域、或按事件编程，进行设防或撤防，重要区域和重点部位报警时，有现场声音和现场摄像图像进行复核记录；  有人员值班的重要场所设紧急报警按钮；  系统应能显示报警部位和有关报警数据，并能记录和提供联动控制接口信号， 前端驱动器应能实现现场输出联动，并应具有防拆功能。 前端驱动器带有直流电源供探测器使用，可维持前端系统数小时工作；  联动功能：报警子系统产生的报警信号，可以联动前端驱动器的输出点工作。 设定中，系统允许一个报警信号联动一个或两个输 出点，或是联动一组或是两组输出；  报警系统应可以接入多种型号的探测器和其它报警信号；  系统应自成网络，且有输出接口，用手动、自动方式通过有线或无线系统向外报警；  系统应能与计算机安全技术防范综合管理系统联网，计算机系统能对防盗报警系统进行集中管理及控制；  方便升级和维护；  预留相当的系统扩展能力。 ○ 4 闭路电视监控系统  为确保整个建筑群的高度安全和对突发事件的防范取证能力，在 大楼 公共及要害部位，例如：建筑物周界、大厅（堂）、地下停车库、电梯轿厢、电梯厅、自动扶梯、重要的出入口、楼 梯通道、重要的机房、接待及收银台等处应设置摄像机，以固定型和远控型相结合，在监控室内能够通过键盘对所有摄像机进行控制（包括云台控制、镜头控制等），确保高效的监视覆盖率。  整个系统应实现微机管理，预留设置分控中心能力，在主控机上可查看相关部位摄像机所摄取的图像，整个建筑群公共区的图像信息理论上共享，但应能够设定操作员等级加以限制。  录像系统采用数字录像系统，应能完成对指定部位图像的记录，以便随时调用。  对主要公共活动场所、通道等需要防护部位及防护场所等应再现画面，进行有效监视和记录。  监控系统的画面显示应能任 意编程、自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、摄像机的部位地址和时间、日期等。 秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 15  监控系统应能与报警系统、出入口控制系统联动能自动把现场图像切换到指定的监视器上显示，并自动录像。  监控系统应能对重要或要害部门和设防方的特殊部位进行长时间录像。  监控系统应能与计算机技术防范综合管理系统联网，计算机系统能对电视监控集中管理和控制。  可通过标准接口，将授权的信号接入 BMS 实现二次监测。  监控系统应能和停车场管理系统实现必要的信息交流，为车辆安全管理提供充分的保证。 ○ 5 保安巡更系统  系统总体构架以＃＃＃＃设计院设计的图纸为基础，可以适当的进行具备更改，但必须有详细的理由阐述。  系统应能与计算机安全技术防范综合管理系统联网，计算机系统能对安保人员巡查系统进行集中管理和控制。  在设计巡更系统时，应结合门禁子系统设计。  巡更系统应采用智能化在线工作方式。  使用巡更卡。 当借用的门禁子系统的读卡机足够多的时候，巡更人员主要使用巡更卡。 在巡更管理模式中，应可以看到巡更人员报到时的卡号， 并对发生的意外情况能及时告警，并显示事故地段。  方便升级、维护。 如果在需要巡更而又没有门禁读卡机或是没有前端驱动器 可以接入的地方，应能方便的增加这些设备。 ○ 6 门禁系统  系统总体构架以＃＃＃＃设计院设计的图纸为基础，可以适当的进行具备更改，但必须有详细的理由阐述。  对楼内通行门、出入口通道，电梯等应按防护级别设置相应门禁系统。  系统应对设防区域位置、通过对象及通行时间等进行实时控制或定多级程序控制。  系统应与消防系统联动，在火灾报警时能迅速启动疏散通道和安全门。  系统应与计算机安全技术防范综合管理系统联网，对出入口进行多级控制和集中管理。  门禁系统的设置应结合考勤功能。 ○ 7 紧急报警系统 要在金融、机要、核心机房等部门安装紧急报警系统，一旦发生危急情况，可立即向外发出报警信号或数据信号（包括有线或无线）。 ○ 8 保安无线对讲及调度系统 在大楼内利用微小蜂窝数字无绳电话系统组成保安专用全双工无线对讲及调度系统，并与其它楼宇自动化的子系统如防盗报警系统、电视监控系统通过集成进行联动，保证在发生安全事故时系统能做出完全及时的反映，如在发生可疑人员非法入侵时，防盗报警系统报警后把相关信息传输至智能楼宇管理系统，智能楼宇管理系统向保安无线对讲及调度系 统发出指令，自动调度事发地点附近的保安人员迅速前往处理。 秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 16 ○ 9 多媒体显示系统 前面所述几个系统除应通过多媒体计算机进行图形显示，当所述任一系统发出报警信号，显示屏应显示相应的报警位置，并识别报警性质。 ○10系统具体要求 A 防盗报警系统集中报警控制器：  自动接收用户终端设备发来的报警信息，并在计算机屏幕上实时显示，同时发出声、光报警；  用户报警信息包括：用户代码、地址、电话、单位名称、日期、时间和警情类别；  有足够的容量和相关数据库，用以存贮系统正常运 行所需的所有用户资料；  对用户状态进行巡检、定期检测和对用户终端设备进行监控编程；  有多个数据输入、输出接口；  对现场进行声音复核和报警通信功能；  软件应汉化处理，有较强的容错能力，有在线帮助能力；  有可编程和联网功能。 B 报警探头设置：  在重要部位安装报警按钮，紧急报警按钮信号全部进入报警控制主机，每个紧急报警按钮与键盘上的 1 个防区指示灯对应。 当紧急报警按钮有动作时，其相应的防区指示灯亮，同时报警控制主机发出报警声。  报警按钮与联动录像机及录像机自动录像程序连接，当某一层的紧急报警按钮动作时，其画面会自动 切换到预先制定的监视器中，并自动启动录像机，直到报警确认后，录像机才停止录像或再录其它的报警画面。 第层候梯厅设双鉴报警器，与摄像机配合使用。  双鉴式（红外与微波复合）防入侵报警探头的报警覆盖立面为宽扇形。 该探头与大厅中的摄像机的预置云台设定相对应。  在大堂适当部位内侧设置玻璃破碎探测器，当玻璃被破坏时发出报警。  在写字楼办公层区域出入口设置读卡机，只有达到出入级别的持卡者才能进入。 C 闭路电视 CCTV 监控系统：  主控系统 中心主机系统采用全矩阵切换，可按各种分控、录像机、各种视频设备，重要监控点采用带云台旋 转变焦摄像机进行监控，利用多画面分割器可使任意一图像定格移动放大，便于保安人员仔细观察重要监控点图像，根据需要进行多画面、画中画实时显示，设防后当无关人员进入，录像机自动录像，报警系统发出声光报警，报警图像直接显示在大屏幕监视器上，用于对所有摄像点的仔细观察及录像，达到最大限度的安全防范。 采用计算机多媒体技术，在计算机屏幕上直观地了解建筑物内所有摄像点及防盗报警探头的分布及所观察点的实时图像，在屏幕的大楼平面图上用鼠标直接选摄像机点观看，并完成控制键盘所完成的所有功能，为方便操作，计算机上所有提示及标注采 用汉字或常规符号。 控制系统在每个监视器可产生时间、日期、行标题字符等，便于监视者识别秦皇岛世纪港湾商业大楼工程 弱电专业工程 北京安警技术工程有限公司 17 监视地点。 控制系统应有冗余量，以后扩容、联网方便。  摄像机选择 a 彩色摄像机水平分辨率 350 线，黑白摄像机的水平分辨率 450 线； b 摄像机最低照度应大于被监视区域最低照度的 10 倍； c 在照度。